Комментировал:

Дорога к дому лежит через зал суда

18.02.2019

Обитатели дома на 3-й Гражданской улице в Москве считали придомовую территорию своей. Но в считанные дни она оказалась за забором. Защищая землю, люди вышли на импровизированный митинг. В захвате они винят соседей. Мол, жильцы элитной новостройки специально отгородились от них. Адвокат по гражданским делам нашего правового центра Илья Антонов рассказал порталу «М24» о том, кому принадлежит имущество

Здание, которое оказалось за забором, строили для всероссийского общества слепых. Проживают в нём в основном люди с ограниченными возможностями. Сергей — инвалид по зрению. Однако старается вести активный образ жизни и даже работает. Путь на предприятие, которое выпускает комплектующие для лифтов, знает, как свои пять пальцев. Но не исключено, что вскоре придётся изучать новый маршрут. Для человека с тростью это большая проблема. У оппонентов на это железный аргумент: незрячие проживают и в новостройке. И они идею сооружения забора поддержали.

«Проект межевания территории показывает, что забор проходит прямо под окнами панельного дома. Здание окружено с трёх сторон. Митингующие уверены: настоящие нарушители живут по другую сторону границы. Доказать это они решили с помощью геодезистов. Выяснилось, что забор действительно установили с нарушениями: местами он залезает на территорию соседнего двора. Когда ограждение монтировали, повредили кустарники, за которыми жители ухаживают годами», — рассказывает адвокат по гражданским делам Илья Антонов.

Однако не только красивого вида из окна лишились жители панельного дома. Главная претензия к тем, кто разделил дворы, — перекрытая дорога. Жители соседнего дома обещают убрать временный шлагбаум. Якобы на этом месте скоро появятся новые ворота. А следить за ними будут охранники, которые дежурят в подъездах элитного дома вместо консьержей. Спецслужбы они пропустят, но как быть с местной детворой, непонятно. Соседи возмущаются: раньше на спортплощадке у новостройки занимались школьники со всей округи. Теперь играть могут только те, кто преодолеет двухметровую ограду.

«Обитатели монолитной высотки претензий не понимают. Мол, спортивную площадку построили именно для их дома. Чтобы огородить её, жильцы и занялись межеванием территории. Но соседи успели привыкнуть к хорошему. За забором осталась не только спортивная, а ещё и детская площадка. Затянувшийся спор пытается разрешить управа района. Чтобы соседи перестали делить территорию, предлагают для начала обновить детскую площадку возле панельного дома», — говорит адвокат по гражданским делам Илья Антонов.

Ходить не придётся, если благоустроить площадку у собственного дома, подсказывают жильцы элитной многоэтажки. Мол, под окнами место для игр отведено, но пока оно находится в плачевном состоянии. Жильцы не торопятся что-то менять: им проще водить детей в другие дворы, где о зонах отдыха уже позаботились соседи. Места на площадке хватает всем. Так почему бы не пускать туда всех детей? — недоумевают оппоненты.

«Соседи из панельного дома уверены: раз их многоэтажка была построена раньше, территория вокруг принадлежит им. Новосёлов они обвиняют в захвате земли при молчаливом согласии чиновников. Однако закон на стороне тех, кто установил забор. Существует документ, который позволяет определять эту площадь. Она непостоянная и изменяется в зависимости от площади общих помещений в доме. Чем она больше, тем больше площадь земельного участка под домом Жители панельного дома тоже могут собраться, создать ТСЖ и заказать собственный проект межевания», — советует адвокат по гражданским делам Илья Антонов.

Как выяснилось позже, соседи предлагали им огородить территорию вместе. Те якобы отказались и теперь могут посещать соседский двор только на правах гостей.

 

Напишите нам

Вопросы по теме:

Отзывы наших клиентов:

Яндекс.Метрика

Заказать обратный звонок

Ваш телефон:
Ваш email:
Ваше имя:
Суть вопроса: