Жительница Краснодарского края Наталья Евстигнеева лишились единственного жилья после того, как взяла потребительский кредит в отделении банка. Судя по документам, свой дом, стоимостью в два миллиона рублей, она продала всего за 800 тысяч. Женщина не очень хорошо разбирается в тонкостях финансовой терминологии, а потому и предоставленные договоры подписывала, полагаясь на слова сотрудников организации.
«Вскоре выяснилось, в здании, где находился офис банка, находилась организация с почти таким же названием. Именно с ней и заключили договор десятки жителей края. На все вопросы клиентов о небольшом несоответствии в названии, сотрудники компании объясняли, что являются дочерней структурой крупной организации, а потому беспокоиться не стоит»,— рассказывает адвокат по уголовным делам Дмитрий Панфилов
Человеку на подпись предоставляли договор купли-продажи с ипотекой. Гражданин именовался продавцом, банк— кредитором, а ещё одна зависимая организация— покупателем. Затем клиенты подписывали ещё одну бумагу: договор найма собственного жилья. В результате, люди, будучи уверенными, что в течение многих лет выплачивают долг по кредиту, платили за аренду своих квартир и домов.
«Чем сложнее схема проведения сделки, тем выше вероятность того, что на каком-то из её этапов произойдёт сбой. Заключая договор, не стоит доверять словам заинтересованной стороны и по всем возникающим вопросам обращаться к опытным юристам»,— советует адвокат по уголовным делам Дмитрий Панфилов
Историй, когда банки обманывают своих клиентов, с каждым днём всё больше. Чаще всего жульничают с процентами. Так произошло с пенсионеркой из Ярославля Надеждой Попуиной. Она хотела провести газ в свой частный дом. Взяла кредит и только дома поняла: вместо обещанных 23 процентов годовых, в договоре значатся все 25. Женщина тут же написала заявление о расторжении сделки, но кредит закрыт не был. Спустя три года выяснилось, она должна банку 300 тысяч рублей, хотя его деньгами так и не воспользовалась.
«Банковская лицензия не является гарантом чистоты сделок, заключаемых финансовой организацией. Необходимо тщательно проверять все пункты и предмет договора. Если вы пришли за деньгами, он должен называться кредитным, а не договором купли-продажи или как-то иначе. Обратить внимание необходимо и на стороны, заключившие соглашения. Если в документе указана другая организация, это должно вызывать определённые сомнения»,— считает адвокат по уголовным делам Дмитрий Панфилов
