Комментировал:

Взять кредит и потерять квартиру

02.01.2019

После получения кредита москвич Дмитрий Данилин лишился единственного жилья. По своим обязательствам платил, но потом, как утверждает мужчина, ему навязали ещё несколько договоров, в результате чего, мужчину лишили единственного жилья. О том, есть ли шансы признать сделки, заключённые ранее недействительными и вернуть имущество, в интервью программе «Вести. Дежурная часть» на телеканале «Россия 24» рассказал адвокат по уголовным делам нашего правового центра Александр Спиричев

Бывший владелец одной из квартир Дмитрий Данилин в коридоре обычной московской многоэтажки пытается собрать свои вещи, которые в этот момент выбрасывают из дверей «однушки» её новые хозяева. Мужчина утверждает, незваные гости выломали замок и силой выгнали его из дома, где он прожил всю свою жизнь. Всему виной взятый ранее кредит и договор залога, подписанный у нотариуса чуть позже. Новосёлов он называет не иначе как «чёрные риелторы».

«Проблема в том, что в большинстве случаев, злоумышленники действуют так ловко, что в их действиях правоохранители не находят состава преступления. Обращения в суд с исковыми требованиями тоже ничего не дают. «Чёрными риелторами» именуют тех, кто специализируется на захвате жилых помещений, применяя, на первый взгляд, не самые законные методы», — поясняет адвокат по уголовным делам Александр Спиричев


В Интернете, нуждающийся в кредитных средствах Дмитрий Данилин, нашёл кредитного брокера у которого взял в долг 850 тысяч рублей. Договор займа подписывал не у нотариуса, а в офисе. Через три месяца первый договор у него забрали, взамен попросили подписать два других, на общую сумму в пять миллионов, убедив в том, что это формальность, а бумаги нужны для банка. Затем и вовсе попросили оставить квартиру в залог и привели к нотариусу, где он собственноручно подписал договор об отступном, то есть фактически подарил имущество.

«Далеко не все граждане догадываются о том, что может произойти с их имуществом, хотя ставят подпись добровольно. Неприятности кроются в правовой неграмотности населения. Мало кто знает, что такое залог, отчуждение и прочие понятия. Лучше перестраховаться и обратиться к грамотному юристу, отказавшись от услуг тех «специалистов», которых может порекомендовать другая сторона. При совершении сделок у нотариуса, тот должен рассказать обо всех правовых аспектах, которые могут возникнуть после подписания документов, а уже потом узнать о согласии сторон», — советует адвокат по уголовным делам Александр Спиричев

Когда собственник понял, что его квартира стала чужой собственностью, обратился в суд и даже написал заявление в правоохранительные органы о мошенничестве. Дмитрий спохватился слишком поздно: в удовлетворении исковых требований было отказано, а полицейские отказались возбуждать уголовное дело. Новые владельцы выгнали прежнего жильца на улицу, сменив замки. Мужчина заявил, что будет жить в подъезде, ведь идти ему теперь некуда.

«Если признанный должником гражданин, не исполнит соответствующее решение суда в добровольном порядке, выселять его должны не новые собственники, а судебные приставы. Отказы в удовлетворении его исковых требований и возбуждении уголовного дела, вполне вероятно, имеют одни и те же основания: к совершению сделок гражданина никто не принуждал и все подписи он ставил добровольно», — считает адвокат по уголовным делам Александр Спиричев

Напишите нам

Вопросы по теме:

Отзывы наших клиентов:

Яндекс.Метрика

Заказать обратный звонок

Ваш телефон:
Ваше имя:
Суть вопроса: