Как краснодарец землю с «Пятёрочкой» делит

Житель Краснодарского края через суд пытается отстоять часть своего земельного участка, которую сосед отгородил забором для открытия магазина "Пятёрочка"

Улица Пролетарская считается центром посёлка Белая Глина Краснодарского края. Улица, по местным масштабам, людная, проходная и проезжая. Вдобавок, на ней находится муниципальный автовокзал. Упустить подобное место для открытия бизнеса было бы непростительной ошибкой. Вот и заработал на улице Пролетарской в апреле этого года магазин «Пятёрочка». Земельный участок, на котором расположен супермаркет, отделён от частного сектора высоким забором, а за ним по соседству живёт местный житель Александр Резук. И всё бы ничего, если бы этот забор не отрезал часть огорода пенсионера. Ещё до торжественного открытия «Пятёрочки», смежный земельный участок принадлежал соседу Резуку, который впоследствии и передал его в аренду супермаркету. По словам местного жителя, именно сосед возвёл забор, захватив часть территории пенсионера. Рассказывает адвокат по гражданским делам нашего правового центра Татьяна Золотарь

- Земельный участок принадлежит на праве собственности моему доверителю Алесандру Резуку. На этой территории расположен его жилой дом, огород, надворные постройки. Все это время границы его участка существовали в неизменном виде и соответствовали землеотводным документам 1996 и 2002 годов. Но в 2014 году собственником смежного земельного участка Мирошниченко был установлен забор, которым была отрезана часть огорода, принадлежащего Резуку, а постройки соседа оказались в недопустимой близости к домовладению моего доверителя.

Подобные действия соседа вызвали у Резука недопонимание и множество вопросов. Пенсионер вынужден был обратиться в суд, чтобы решить земельный спор. И каково же было его удивление, когда мужчина узнал, что он, оказывается, подписал акт согласования границ земельных участков, аж в 2008 году.

- Подпись на акте межевания спорных границ от 2008 года стоит не его, - продолжает адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.

- Устанавливать чья это подпись, органы полиции не стали и в возбуждении уголовного дела отказали. А Белоглинский районный суд Краснодарского края в лице федерального судьи Петра Александровича Хижняка сначала попросту отказал моему доверителю в признании недействительным акта согласования границ. Несмотря на то, что суд установил поддельность подписи, судья сослался на пропущенный истцом срок подачи иска в три года. То есть получается, суд признал, что подпись в акте поддельная, но время упущено, чтобы отстоять свою территорию. Основываясь на этом решении, судья Пётр Хижняк отказал и во втором иске Резуку об установлении границ участка. Абсурдность ситуации заключается в том, что в этом решении от 10 сентября 2015 года, судья Хижняк посчитал, что истец Резук, оказывается, подписывал лично этот спорный акт согласования границ от 2008 года, что прямо противоречит ранее вынесенному решению. Кроме того, суд не принял выводы проведенной по делу землеустроительной экспертизы, которые подтверждают доводы Резука о том, что фактические границы его земельного участка существовали в неизменном виде и соответствовали землеустроительным документам за 1996 и 2008 годы, до тех пор пока ответчиком не был установлен забор по вновь образованному участку. Фактически произошло наложение границы вновь образованного участка ответчика, на земельный участок истца, а землеустроительные документы ответчика содержат кадастровую ошибку.

Во вторник 3 ноября этого года в Краснодарском краевом суде состоится рассмотрение апелляционной жалобы на решение Белоглинского районного суда. Адвокат по гражданским делам нашего правового центра Татьяна Золотарь, подготовившая апелляционную жалобу, отправится на Кубань, чтобы лично принять участие в рассмотрении жалобы судом второй инстанции. Освещать этот процесс будет съёмочная группа правового центра «Человек и Закон», видеорепортаж будет выложен на нашем официальном сайте.

Отзыв по этому делу:

Александр Резук (Краснодарский край)

Хочу выразить искреннюю благодарность коллективу правового центра "Человек и Закон" и, в особенности, земельному юристу Татьяне Золотарь. Вы очень помогли мне в борьбе с хозяином магазина "Пятёрочка", который "оттяпал" у меня часть придомового земельного участка. Адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь вникла во все нюансы дела и направила апелляционную жалобу в вышестоящую судебную инстанцию. Сам бы я не справился. Спасибо!

Другие материалы по этой теме:

17.03.2017
Клиент нашего правового центра Ольга Косенкова сумела получить деньги на ремонт своей машины, которую посреди ночи повредил трактор, скрывшийся с места происшествия. Виновника аварии удалось...
03.03.2017
Семья из подмосковных Люберец может лишиться части своего дома из-за наследства, которое покойный родственник, страдавший от алкоголизма и неизлечимой болезни, переписал на чужого человека....
15.02.2017
Накануне Октябрьский районный суд города Белгорода рассматривал заявление о восстановлении срока обжалования предыдущего решения данной инстанции. Истец требует признания ранее заключённой сделки о...

Страницы

Ваши вопросы по этой теме:

Страницы

Отзывы наших клиентов:

Огромное спасибо адвокатам правового центра «Человек и Закон» Марии Надершиной и Татьяне Золотарь! Четыре года я судился за несколько гектаров подмосковной земли, и все нанятые мною юристы, как выяснилось позже, подкупались моим оппонентом и «сливали» меня в суде. Так продолжалось до тех пор, пока я не обратился в правовой центр «Человек и Закон». Адвокаты Надершина и Золотарь несколько раз получали от моего недруга «интересные» предложения, но честь и деловая порядочность для них оказалась важнее звона монеты. Они не стали идти на контакт с противоположной стороной, и выиграли моё дело в апелляции в Московском областном суде. За что им хочется сказать большое человеческое спасибо!

[Ссылка на решение суда по этому делу (стр. 1)]
[Ссылка на решение суда по этому делу (стр. 2)]

Я хочу выразить благодарность всему коллективу правового центра «Человек и Закон» и лично адвокату Дмитрию Владимировичу Панфилову! Очень признателен Вам за профессионализм, который Вы все показали в решении моего спора. Для остальных поясню. Я занимал руководящую должность в ОАО «Неманский «райавтодор». Однажды, вернувшись с больничного, в отделе кадров узнал, что меня уволили задним числом и без объяснения причин. Получив уведомление, я сразу же обратился в прокуратуру, с жалобой о нарушении трудового кодекса и подал на работодателя в суд. Однако, прокуратура никаких действий по защите моих прав не предприняла, а в суде вообще переметнулись на строну работодателя, мол, меня уволили по закону. Я не опустил руки и обратился к ребятам из правового центра «Человек и Закон». На следующее судебное заседания я явился уже с адвокатом Дмитрием Панфиловым. То, что человек приехал из Москвы, казалось бы, на банальный трудовой суд, уже заставило прокуратуру пересмотреть своё отношение к делу. Благодаря квалифицированной юридической помощи всего коллектива ПЦ «Человек и Закон» и лично Дмитрия Панфилова, я смог доказать, что был уволен незаконно, и решением суда я был восстановлен в прежней должности с причитающимися мне компенсациями и выплатами. Спасибо Вам, что защитили мои права, поскольку Вы показали системе, что с ней можно и нужно бороться, а не решать судьбы людей спустя рукава и закрытыми глазами.

[Ссылка на решение суда по этому делу]

Хочу выразить благодарность коллективу правового центра «Человек и Закон», адвокатам Татьяне Золотарь и Марии Надершиной. Они избавили меня от кошмара, который длился почти два года. Мы с бывшим супругом никак не могли разъехаться, после развода мне досталась одна половина нашего дома, а бывшему мужу — другая. Так мы и жили — каждый в своей половинке. С бывшим мужем отношения совсем испортились, на протяжении двух лет он судился со мной по надуманным поводам и не давал вести обособленное хозяйство.

Чтобы оградить нашего ребёнка от повседневных скандалов и получить пространство для личной жизни, я обратилась в правовой центр «Человек и Закон». Адвокаты Татьяна Золотарь и Мария Надершина помогли мне сформулировать исковые требования и написать исковое заявление в суд о разделе дома и земельного участка в натуре. Бывший муж был против, однако адвокаты правового центра смогли убедить суд в абсолютной законности моих притязаний. В итоге иск мой был удовлетворён в полном объёме. В решении было чётко сказано, как нам разграничить участок и разделить помещения и оборудование дома. Спасибо «Человеку и Закону»!
 

Страницы

 


 

 

 

 

 

«Адвокаты и юристы нашего правового центра вот уже много лет успешно защищают интересы доверителей, как в судах по самым различным категориям дел, так и в разных инстанциях и госорганах. От других юридических фирм нас выгодно отличает, как высочайший профессионализм и опыт сотрудников, так и очень тесное взаимодействие со СМИ. Индивидуальный подход к каждому клиенту, максимальная честность при разрешении юридических вопросов, помогает нам успешно решать самые разные правовые проблемы: от простых бытовых до сложных экономических. 

— Марс Тарасов, руководитель правового центра «Человек и Закон»


Узнайте, как мы можем помочь вам решить проблему

Звоните: +7 (495) 646-06-97  +7 (499) 973-18-68

Или закажите обратный звонок

Записаться на платный приём к адвокату

: