В декабре 2011 г подписала ДДУ с Застройщиком на покупку 3-х комнатной квартиры, при этом Застройщик обязал подписать агентский договор на оформление квартиры в рег. палате за 55000 р. Я выбирала квартиру конкретной планировки, где в одной из спален было 2 окна, что давало возможность разделить комнату на 2 спальные зоны ( у меня сын-инвалид детства и дочь подросткового возраста). Свои обязательства я выполнила, но при осмотре квартиры в марте 2014 г. выяснилось, что вместо 2-х окон разместили только одно. Все мои чаяния улучшить жилищные условия для детей пали прахом. За всё время строительства ни на сайте, ни письменного уведомления об изменении проекта не было. На письменную претензию Застройщик не ответил и подписал в одностороннем порядке. Из-за судов Застройщика с Росреестром затянули с оформлением документов, возможности продать и найти альтернативу не стало из-за кризиса. Документы о собственности выдали только в сентябре 2015 г. Сейчас я вынуждена под ипотеку купить дополнительно 1-но комнатную квартиру рядом, но мне пришел счет за ком.услуги с марта прошлого года, хотя ключи под подпись я получила вместе с документами о собственности в сентябре 2015. Итак, квартиру построили не по проекту, на претензию не ответили, подписали односторонний акт, ключи получила только спустя 1.5 года, а счет за ком.услуги задним числом(92000 р).Это правомерно? Автор: Маймышева Айна.

Отвечает юрист по недвижимости Ольга Немцева

Здравствуйте, Айна.

Для того, чтобы понимать всю полноту Вашей ситуации и выяснить ряд вопросов, Вам лучше подойти на юридическую консультацию с документами от застройщика квартиры, т.к. следует установить, как оговорен проект, в какие сроки сдан объект и прочее. Думаю, что Вам есть о чем посудиться с застройщиком, обязав его выкупить у Вас квартиру, по сегодняшней рыночной цене. По коммунальным платежам, опять же надо смотреть договор, что Вы подписывали и с какого времени приняли обязательства по оплате коммунальных платежей. Судебная практика сегодня на стороне потребителя услуг строительных компаний, а потому Вы можете оправдать свои расходы, путем обращения в суд.

Сотрудник, ответивший на вопрос:

 


 

Задать вопрос адвокату

Записаться на платный приём к адвокату

:

Другие вопросы по этой теме:

21.03.2017
Моего ребёнка ученик 8 класса школы номер 2 села Черниговке Приморского края отстранили от школы в связи моего отказа от диаскинтеста, так как мой ребёнок болезненный и аллергичный, несмотря что был сделан рентген и К.Т.
16.03.2017
Мой бывший муж не платит алименты 7лет. Как взыскать задолженность? Если мне везде отказывают и в прокуратуре, и судебные приставы.
16.03.2017
Наша семья с двумя маленькими детьми покупаем квартиру. Оформили предварительный договор 01 марта и внесли задаток в размере 50.000 руб. Продавец выкупал эту квартиру по долям 4/5, плюс 1/5 договор дарения. Причем не от родственника.
16.03.2017
Я проживаю с сыном инвалидом детства 1 группы (колясочник), ему 47 лет, мне 71 год. Я обратилась в соц.защиту (каб,15) по поводу субсидии на капитальный ремонт. Мне в субсидии отказали сославшись на постановление от 27 июня 2016 г, №329-п
14.03.2017
Был приглашен на работу к землякам-бизнесменам. По их просьбе согласился оформить на себя недвижимость - нежилые помещения и комнату в квартире. Пока работал у них все налоги и услуги ЖКХ оплачивали они.

Страницы

Наша практика по этой услуге:

17.03.2017
Клиент нашего правового центра Ольга Косенкова сумела получить деньги на ремонт своей машины, которую посреди ночи повредил трактор, скрывшийся с места происшествия. Виновника аварии удалось...
03.03.2017
Семья из подмосковных Люберец может лишиться части своего дома из-за наследства, которое покойный родственник, страдавший от алкоголизма и неизлечимой болезни, переписал на чужого человека....
15.02.2017
Накануне Октябрьский районный суд города Белгорода рассматривал заявление о восстановлении срока обжалования предыдущего решения данной инстанции. Истец требует признания ранее заключённой сделки о...

Страницы

Отзывы по этой услуге:

Огромное спасибо адвокатам правового центра «Человек и Закон» Марии Надершиной и Татьяне Золотарь! Четыре года я судился за несколько гектаров подмосковной земли, и все нанятые мною юристы, как выяснилось позже, подкупались моим оппонентом и «сливали» меня в суде. Так продолжалось до тех пор, пока я не обратился в правовой центр «Человек и Закон». Адвокаты Надершина и Золотарь несколько раз получали от моего недруга «интересные» предложения, но честь и деловая порядочность для них оказалась важнее звона монеты. Они не стали идти на контакт с противоположной стороной, и выиграли моё дело в апелляции в Московском областном суде. За что им хочется сказать большое человеческое спасибо!

[Ссылка на решение суда по этому делу (стр. 1)]
[Ссылка на решение суда по этому делу (стр. 2)]

Я хочу выразить благодарность всему коллективу правового центра «Человек и Закон» и лично адвокату Дмитрию Владимировичу Панфилову! Очень признателен Вам за профессионализм, который Вы все показали в решении моего спора. Для остальных поясню. Я занимал руководящую должность в ОАО «Неманский «райавтодор». Однажды, вернувшись с больничного, в отделе кадров узнал, что меня уволили задним числом и без объяснения причин. Получив уведомление, я сразу же обратился в прокуратуру, с жалобой о нарушении трудового кодекса и подал на работодателя в суд. Однако, прокуратура никаких действий по защите моих прав не предприняла, а в суде вообще переметнулись на строну работодателя, мол, меня уволили по закону. Я не опустил руки и обратился к ребятам из правового центра «Человек и Закон». На следующее судебное заседания я явился уже с адвокатом Дмитрием Панфиловым. То, что человек приехал из Москвы, казалось бы, на банальный трудовой суд, уже заставило прокуратуру пересмотреть своё отношение к делу. Благодаря квалифицированной юридической помощи всего коллектива ПЦ «Человек и Закон» и лично Дмитрия Панфилова, я смог доказать, что был уволен незаконно, и решением суда я был восстановлен в прежней должности с причитающимися мне компенсациями и выплатами. Спасибо Вам, что защитили мои права, поскольку Вы показали системе, что с ней можно и нужно бороться, а не решать судьбы людей спустя рукава и закрытыми глазами.

[Ссылка на решение суда по этому делу]

Хочу выразить благодарность коллективу правового центра «Человек и Закон», адвокатам Татьяне Золотарь и Марии Надершиной. Они избавили меня от кошмара, который длился почти два года. Мы с бывшим супругом никак не могли разъехаться, после развода мне досталась одна половина нашего дома, а бывшему мужу — другая. Так мы и жили — каждый в своей половинке. С бывшим мужем отношения совсем испортились, на протяжении двух лет он судился со мной по надуманным поводам и не давал вести обособленное хозяйство.

Чтобы оградить нашего ребёнка от повседневных скандалов и получить пространство для личной жизни, я обратилась в правовой центр «Человек и Закон». Адвокаты Татьяна Золотарь и Мария Надершина помогли мне сформулировать исковые требования и написать исковое заявление в суд о разделе дома и земельного участка в натуре. Бывший муж был против, однако адвокаты правового центра смогли убедить суд в абсолютной законности моих притязаний. В итоге иск мой был удовлетворён в полном объёме. В решении было чётко сказано, как нам разграничить участок и разделить помещения и оборудование дома. Спасибо «Человеку и Закону»!
 

Страницы

 


 

 

 

 

 

«Адвокаты и юристы нашего правового центра вот уже много лет успешно защищают интересы доверителей, как в судах по самым различным категориям дел, так и в разных инстанциях и госорганах. От других юридических фирм нас выгодно отличает, как высочайший профессионализм и опыт сотрудников, так и очень тесное взаимодействие со СМИ. Индивидуальный подход к каждому клиенту, максимальная честность при разрешении юридических вопросов, помогает нам успешно решать самые разные правовые проблемы: от простых бытовых до сложных экономических. 

— Марс Тарасов, руководитель правового центра «Человек и Закон»


Узнайте, как мы можем помочь вам решить проблему

Звоните: +7 (495) 646-06-97  +7 (499) 973-18-68

Или закажите обратный звонок

Записаться на платный приём к адвокату

: