Огород вместо дачи

Столичная фирма «Сити Трейдинг» под видом дачных участков продаёт гражданам огороды. Насколько это законно? В этом вопросе разбирались опытнейшие адвокаты нашего правового центра и съёмочная группа телеканала «360° Подмосковье»

Алевтина Иванова всю жизнь мечтала о даче. Накопила денег и решила купить 16 соток в Чеховском районе Московской области. Нашла торгующую землёй фирму «Сити Трейдинг» и выдала её представителю доверенность на представление интересов, чтобы он грамотно оформил все необходимые документы. Неприятности начались после того, как женщина подписала договор и отдала всю сумму.

Сперва выяснилось, что Алевтина Иванова получила не участок в собственность, а долю в собственности на участок размером два гектара, который ей пришлось бы делить ещё с девятью содольщиками — устанавливать границы и определять порядок пользования инфраструктурой.

На этом сюрпризы не закончились. Уже позже Алевтина с ужасом обнаружила, что проданные ей сотки можно использовать только для сельского хозяйства — выращивать, например, огурчики, цветы или помидорчики. Что-либо строить на этих землях строжайше запрещено законом.

Аналогичные проблемы вскрылись и у других собственников злополучного участка. Теперь все они хотят лишь одного — вернуть заплаченные деньги обратно. О том, что же этим людям делать дальше рассказывает земельный юрист нашего правового центра адвокат по гражданским делам Дмитрий Михайлов.

«Первое, что необходимо сделать этим гражданам, это отозвать свои доверенности, которые они выдали данным недобросовестным представителям, — советует адвокат по гражданским делам Дмитрий Михайлов. — Чтобы потом не стать заложником ситуации, в которой они дают кому-то право принимать какие-то важные решения и оформлять документы. Этот шаг не допустит дальнейшего ухудшения ситуации. Во вторых, нужно немедленно идти и расторгать договор».

В сопровождении опытных юристов и съёмочной группы люди пошли в офис «Сити Трейдинга» расторгать договор. Попасть внутрь не так-то просто — препятствует охрана.

Сперва внутрь идёт агент со скрытой камерой. Его задача — разведать обстановку и взять образец типового договора. Беглый анализ договора позволяет сказать, что он ориентирован на не очень грамотных с правовой точки зрения людей. По краней мере, найти хоть какую-то ответственность продавца земли не удалось.

Недовольные клиенты входят в офис, там их встречают напуганные менеджеры и некий мужчина, отказавшийся представляться. Судя по плакатам на стене, фирме «Сити Трейдинг» есть, что предложить покупателю. Граждане обрушиваются на менеджеров с претензиями — хотят расторгнуть договор.

Сперва менеджер соглашается и просит написать заявление в свободной форме. А потом вспоминают о нюансе: если свидетельство о собственности уже выдано, договор так просто не аннулируешь. Затем в офис фирмы приходит их корпоративный юрист и просит всех собравшихся написать письменную претензию и отправляет в суд. Претензия должна быть рассмотрена в течении 10 рабочих дней.

«Здесь надо говорить о неисполнении обязательств, и о несоответствии обещанного итоговому результату, который получили люди, — комментирует ситуацию адвокат по уголовным делам нашего правового центра Дмитрий Панфилов. — Я считаю, что пострадавшие от действий «Сити Трейдинга» граждане должны отправиться в полицию и написать коллективное заявление о мошенничестве. Тогда у руководства нечистой на руку фирмы появится стимул решить все вопросы в досудебном порядке, а у граждан — шанс получить назад свои деньги».

 

Другие материалы по этой теме:

05.12.2016
Небольшая авария, произошедшая у здания администрации Подольска, стала причиной крупного разбирательства с участием сотрудников ГИБДД, прокуратуры и адвоката по административным делам нашего...
02.12.2016
Жительница Башкирии Елена Ахмадуллина уже несколько лет не может уладить спор со своим соседом. Он построил свой дом таким образом, что осадки в виде снега или дождя попадают на участок девушки. В...
25.11.2016
Татьяна Попова заплатила более пяти миллионов рублей за отделку, ремонт и проводку коммуникаций к её загородному дому. По словам женщины, строители выполнили лишь небольшую часть работы, да и то с...

Страницы

Ваши вопросы по этой теме:

Страницы

Отзывы наших клиентов:

Огромное вам спасибо, коллектив адвокатов «Человек и Закон» и редакция программы. Я обратился с такой проблемой, которая наверное, редко встречается в юридической практике. Несколько лет назад в поезде у меня украли паспорт. Я получил новый и забыл про это. Полицейские, в рамках расследования другого уголовного дела, задержали подозреваемого в кражах, который предъявил мой утерянный паспорт. Следователи не проверили документ, и по решению суда этот неизвестный гражданин был условно осуждён. Информация о якобы моей судимости дошла до руководства моей войсковой части, где я в тот момент служил по контракту. Из-за этой судимости, меня уволили из войск. Мои обращения в прокуратуру, в органы следствия, в суд не повлияли никак. Мол, я судим и точка. Ни смотря на то, что в дату совершения преступления я находился на службе в наряде, что подтверждают документы. В общем госорганы правопорядка отмахнулись от меня, как мухи. Я обратился за помощью к адвокатам в Правовой центр «Человек и Закон». Благодаря квалифицированной юридической помощи и опытному адвокату Марсу АбраровичуТарасову, мне удалось доказать, что осуждённое лицо и я это разные люди. Они помогли мне утроить очную ставку с адвокатом, который тогда защищал обвиняемого, и он подтвердил, что я и его подзащитный разные люди. Сняли отпечатки пальцев, которые также подтвердили мою невиновность. Благодаря работе коллектива «Человек и Закон», именно коллектива, потому что они как врачи на консилиуме, на каждом совещании обсуждают всем составом способы помощи гражданам. А как известно, одна голова хорошо, а две и ещё больше лучше. Благодарен профессионалам, как и юристам, так и журналистам, спасибо Вам. Благодаря Вашей помощи, я теперь вновь принят на контрактную службу в армию и могу теперь снова планировать своё будущее.

Спасибо правовому центру "Человек и Закон", адвокатам Нагорному Е.А. и Тарасову М.А. за то, что вытащили моего сына из-за решётки. Мы всё ещё не можем прийти в себя от счастья. Мой сын попал в тюрьму по "нехорошей" статье — "изнасилование". Когда я обратилась в "Человек и Закон" за помощью, суд уже закончился и сыну дали реальный срок, хотя он не совершал этого преступления. Адвокат по уголовным делам Евгений Нагорный изучил все материалы дела и нашёл множество подтверждений халатной работы следствия, не заинтересованного в установлении истинных обстоятельств произошедшего, а желающего только посадить человека и поставить себе за это очередную галочку. Адвокат Нагорный подал апелляцию, в итоге моего сына освободили прямо в зале суда, где рассматривалась жалоба.

Мы желаем вам удачи во всех делах. Материнское сердце спокойно, благодаря вам. Низкий поклон! Сердечная благодарность!

Страницы

 


 

 

 

 

 

«Адвокаты и юристы нашего правового центра вот уже много лет успешно защищают интересы наших доверителей, как в судах по самым различным категориям дел, так и в разных инстанциях и госорганах. От других юридических фирм нас выгодно отличает, как высочайший профессионализм и опыт сотрудников, так и очень тесное взаимодействие со СМИ. Индивидуальный подход к каждому клиенту, максимальная честность при разрешении юридических вопросов, помогает нам успешно решать самые разные правовые проблемы: от простых бытовых до сложных экономических. 

— Марс Тарасов, руководитель юридической практики правового центра «Человек и Закон»


Узнайте, как мы можем помочь вам решить проблему

Звоните: +7 (495) 646-06-97  +7 (499) 973-18-68

Или закажите обратный звонок

Записаться на платный приём к адвокату

: