Санаторий вместо жилого дома

Дольщики строительного кооператива «Стройэлит» платили за квартиры, а теперь им предлагают ключи от номеров в доме отдыха. Более того, возведённую недвижимость могут вовсе признать самостроем. В этой непростой истории разбирались адвокат по гражданским делам нашего правового центра Роман Максимович и журналисты ТК «360 Подмосковье»

Граждане заключили договор с компанией «Стройэлит». Люди исправно платили, а строители возводили объект в Подольском районе Московской области. В итоге получили «многоквартирный дом отдыха» стоящий на природоохранной территории.

Но даже в эти «квартиры» въехать никто не может. Для начала «Стройэлит» предлагает дольщикам доплатить ещё примерно треть от стоимости первоначального договора — за подключение к монополиям и за коммунальные услуги. И это при том, что в доме ещё даже нет счётчиков. Да и вообще, законченным объект не назовёшь. Снаружи — строительные леса. В подъездах — сыро и не хватает отделки.

Вот так просто, выйти из кооператива и вернуть деньги, не получится. Счета компании «Стройэлит» арестованы, да и денег на них, похоже, осталось совсем не много. Недовольные дольщики отправляются в сопровождении адвоката по гражданским делам и журналистов ТК «360 Подмосковье» в офис строителей. Некоторые раздосадованные граждане ждут этой встречи годами.

Члены правления строительного кооператива сперва не пускают собственных пайщиков даже на порог. И лишь присутствие адвоката по гражданским делам и съёмочной группы открывает дверь внутрь. Дольщикам тут же демонстрируют некою бумагу, в которой говорится, что они сами согласились на доплату. Правда, на «документе» почему-то только две подписи.

Если верить членам правления «Стройэлита», перспективы у людей самые радужные — как только они заплатят деньги, словно по волшебству, «многоквартирный дом отдыха» превратится в обычный жилой дом, а земля под ним — станет землёй, на которой разрешено возведение капитальных многоэтажных зданий.

Правда, в подольской администрации считают, что возводить многоэтажки на этой территории нельзя — её назначение рекреационное. Более того, чиновники утверждают, что никто к ним по поводу переоформления этих земель не обращался.

А значит, даже сдать дом в эксплуатацию компания «Стройэлит не могла. Хотя и уверяет своих дольщиков в обратном, подсовывая им счета за услуги ЖКХ.

«Вопрос остаётся: даже, если люди заплатят деньги, будут ли их «помещения» (а по-другому это и не назовешь), иметь статус полноценных квартир? — говорит юрист по недвижимости нашего правового центра адвокат по гражданским делам Роман Максимович. —То есть, смогут ли люди прописаться здесь? Зарегистрироваться? И надо понимать, что этот вопрос может легко сняться при неблагоприятном развитии событий — если этот объект признают самостроем, его попросту снесут».

Между тем, в настоящий момент пайщики собирают пакет документов для составления искового заявления. Защищать их интересы в суде будет адвокат по гражданским делам нашего правового центра Роман Максимович.

 

 

Другие материалы по этой теме:

05.12.2016
Небольшая авария, произошедшая у здания администрации Подольска, стала причиной крупного разбирательства с участием сотрудников ГИБДД, прокуратуры и адвоката по административным делам нашего...
02.12.2016
Жительница Башкирии Елена Ахмадуллина уже несколько лет не может уладить спор со своим соседом. Он построил свой дом таким образом, что осадки в виде снега или дождя попадают на участок девушки. В...
25.11.2016
Татьяна Попова заплатила более пяти миллионов рублей за отделку, ремонт и проводку коммуникаций к её загородному дому. По словам женщины, строители выполнили лишь небольшую часть работы, да и то с...

Страницы

Ваши вопросы по этой теме:

Страницы

Отзывы наших клиентов:

Огромное спасибо адвокатам правового центра «Человек и Закон» Марии Надершиной и Татьяне Золотарь! Четыре года я судился за несколько гектаров подмосковной земли, и все нанятые мною юристы, как выяснилось позже, подкупались моим оппонентом и «сливали» меня в суде. Так продолжалось до тех пор, пока я не обратился в правовой центр «Человек и Закон». Адвокаты Надершина и Золотарь несколько раз получали от моего недруга «интересные» предложения, но честь и деловая порядочность для них оказалась важнее звона монеты. Они не стали идти на контакт с противоположной стороной, и выиграли моё дело в апелляции в Московском областном суде. За что им хочется сказать большое человеческое спасибо!

[Ссылка на решение суда по этому делу (стр. 1)]
[Ссылка на решение суда по этому делу (стр. 2)]

Я хочу выразить благодарность всему коллективу правового центра «Человек и Закон» и лично адвокату Дмитрию Владимировичу Панфилову! Очень признателен Вам за профессионализм, который Вы все показали в решении моего спора. Для остальных поясню. Я занимал руководящую должность в ОАО «Неманский «райавтодор». Однажды, вернувшись с больничного, в отделе кадров узнал, что меня уволили задним числом и без объяснения причин. Получив уведомление, я сразу же обратился в прокуратуру, с жалобой о нарушении трудового кодекса и подал на работодателя в суд. Однако, прокуратура никаких действий по защите моих прав не предприняла, а в суде вообще переметнулись на строну работодателя, мол, меня уволили по закону. Я не опустил руки и обратился к ребятам из правового центра «Человек и Закон». На следующее судебное заседания я явился уже с адвокатом Дмитрием Панфиловым. То, что человек приехал из Москвы, казалось бы, на банальный трудовой суд, уже заставило прокуратуру пересмотреть своё отношение к делу. Благодаря квалифицированной юридической помощи всего коллектива ПЦ «Человек и Закон» и лично Дмитрия Панфилова, я смог доказать, что был уволен незаконно, и решением суда я был восстановлен в прежней должности с причитающимися мне компенсациями и выплатами. Спасибо Вам, что защитили мои права, поскольку Вы показали системе, что с ней можно и нужно бороться, а не решать судьбы людей спустя рукава и закрытыми глазами.

[Ссылка на решение суда по этому делу]

Страницы

 


 

 

 

 

 

«Адвокаты и юристы нашего правового центра вот уже много лет успешно защищают интересы наших доверителей, как в судах по самым различным категориям дел, так и в разных инстанциях и госорганах. От других юридических фирм нас выгодно отличает, как высочайший профессионализм и опыт сотрудников, так и очень тесное взаимодействие со СМИ. Индивидуальный подход к каждому клиенту, максимальная честность при разрешении юридических вопросов, помогает нам успешно решать самые разные правовые проблемы: от простых бытовых до сложных экономических. 

— Марс Тарасов, руководитель юридической практики правового центра «Человек и Закон»


Узнайте, как мы можем помочь вам решить проблему

Звоните: +7 (495) 646-06-97  +7 (499) 973-18-68

Или закажите обратный звонок

Записаться на платный приём к адвокату

: