Добрый день. Наша семья столкнулась вот с такой большой проблемой. В 2014 году наша многодетная семья решила снимать квартиру. На тот момент мы не знали у кого снимаем, а этот человек оказался бывшим депутатом, мы заключили договор на пол года, а прожили там 1,5 года, когда решили съезжать все вроде было хорошо, съехали а через 1,5 месяца пришло письмо что собственник на нас подал в суд и требует с нас 176 000, что якобы мы не платили 9 месяцев за квартиру, но это не так! А еще самое главное собственник оказался не тот с кем заключали договор, а его мама (мы ее в глаза не видели). Суд полностью против нас, хоть и с нашей стороны есть свидетели. Бывший депутат и его мама на суде постоянно врут и им верят, мы уже не знаем что и делать у нас было 3 заседания сейчас 16.02 будет четвертое последнее. Не ужели нет ни какой управы на таких людей, нашел с кого драть деньги, у нас трое детей из них 2 маленьких еще совсем, муж один работаем, т.к я в декрете по уходу за малышом ! обидно что мы платили и к нам не было претензий за 1,5 года. мы уже не знаем куда обратиться. Надеюсь я разборчиво изложила суть проблем еще забыла написать, мужу моему угрожали когда подписывал акт о передаче квартиры хозяину. Автор: Мария

Консультация по юридическим вопросам.

Отвечает: юрист по недвижимости Михаил Ермаков

Согласно п. 1 ст. 671 ГК РФ только собственник или уполномоченное им лицо может быть наймодателем по договору найма жилого помещения. При заключении договора необходимо просить показать свидетельство или запросить информацию из Росреестра (это можно сделать и электронным способом). Обладание полномочиями собственника также необходимо подтвердить (например доверенностью). В случае если собственником оказался не тот человек с кем вы заключали договор и если Вам известно его ф.и.о., место постоянной регистрации, то необходимо подать исковое заявление о неосновательном обогащении данного лица и взыскивать именно с него. По первому производству советую поставить вопрос о том, как был предоставлен Вам доступ к занимаемому жилому помещению без согласия собственника.

Наш правовой центр готов оказать Вам юридическую помощь с условиями нашей работы можете ознакомиться услуги юриста

Сотрудник, ответивший на вопрос:

 


 

Задать вопрос адвокату

Записаться на платный приём к адвокату

:

Другие вопросы по этой теме:

06.12.2016
Как забрать деньги у агентства недвижимости, есть расписка от юриста о долге срок до 20.11.2016, но деньги не отдают
06.12.2016
В 2012 году наш дом признали аварийным и подлежащим сносу. В замен двухкомнатных квартир предложили однокомнатные меньшей жилой площадью. Мы не согласились
30.11.2016
Здравствуйте, мы купили машину в апреле 2013 года, и только сейчас узнали, что она находится в залоге у банка. Нам позвонили из банка и сказали, что у них есть решение суда от июня 2014 года и исполнительный лист передают судебным приставки
29.11.2016
Подскажите пожалуйста, заказала телефон в интернет магазине, оплатила заказ и тишина. Никто на связь не выходит и на электронные письма не отвечают. Можно ли как то вернуть свои деньги и наказать мошенников и закрыть их сайт
24.11.2016
Мой бывший сожитель оформил квартиру купленную мне моими родителями на себя. У меня остались расписки о передачи мной денег за неё (2004г). Могу я рассчитывать на возврат мне собственности?

Страницы

Наша практика по этой услуге:

25.08.2016
Житель Москвы Сергей Загорский из-за неоднозначности законов должен выплачивать, пожалуй, самые большие платежи по алиментам в России. Более 180 тысяч рублей в месяц. Судья Измайловского районного...
24.08.2016
Один из воронежских предпринимателей занял у своего партнера по бизнесу три миллиона рублей. Заемщик обратился в суд, но выиграть дело удалось только благодаря вмешательству опытного юриста...
09.08.2016
Не все участники процесса знают о так называемых судебных издержках, которые могут составить весьма приличную сумму. Чаще всего, их оплата ложится на сторону, которая проиграла процесс. Более...

Отзывы по этой услуге:

Хочу выразить огромную благодарность руководству правового центра "Человек и Закон", а также лично адвокату Панфилову Д.В., который  проанализировал ситуацию, сделал соответствующие адвокатские запросы, спланировал линию работы. После получения необходимых подтверждающих документов было подготовлено и подано в районный суд исковое заявление об установлении юридического факта (установления родственных отношений). Данное заявление судом было удовлетворено, в последующим нотариус выдал свидетельство на наследство. Мы стали полноправными владельцами наследуемого имущества.

Купил квартиру в Домодедовском районе. Спустя несколько месяцев получил повестку из суда по иску незнакомого мне человека, требовавшего обратить взыскание на мою квартиру, так как ее продала женщина, имевшая огромный долг перед ним. Истец и его адвокаты считали, что квартиру я приобрел с целью сокрытия имущества должницы от взыскания, так как на нее был наложен арест судебными приставами. Я думал, такого со мной никогда не случится, так как считаю себя осторожным человеком и полагал, что предусмотрел все возможности, чтобы обезопасить себя от неприятностей. Также считал, что судья поймет абсурдность требований истца. На предварительном заседании я столкнулся с таким напором адвокатов и истца, и, как мне показалось, безразличием судьи, что понял – договор купли-продажи квартиры признают недействительным. По совету делового партнера обратился к адвокату по гражданским делам Михайлову Дмитрию Владимировичу. Он изучил мои документы, ознакомился с делом в суде и предложил схему защиты от необоснованных претензий. В результате судья, ознакомившись с отзывом адвоката Михайлова Д.В., отказал в удовлетворении исковых требований. Я остался в своей квартире и одновременно взыскал с ответчика свои процессуальные расходы. Благодарю Дмитрия Владимировича за профессионализм и оказанную правовую помощь.

Хочу выразить благодарность адвокату по гражданским делам Ольге Халиковой и правовому центру «Человек и Закон». Случилось так, что наша семья стала жертвой мошеннической схемы на рынке жилья — двойной продажи.10 лет назад мы купили квартиру, которую застройщик уже продал другому гражданину. В итоге ни мы, ни он квартирой воспользоваться не смогли. Благодаря усилиям адвоката по гражданским делам правового центра «Человек и Закон» Ольги Халиковой, к нашу проблему удалось решить, подписав мировое соглашение между собственниками. Спасибо, что положили конец нашим десятилетним злоключениям.

Страницы

 


 

 

 

 

 

«Адвокаты и юристы нашего правового центра вот уже много лет успешно защищают интересы наших доверителей, как в судах по самым различным категориям дел, так и в разных инстанциях и госорганах. От других юридических фирм нас выгодно отличает, как высочайший профессионализм и опыт сотрудников, так и очень тесное взаимодействие со СМИ. Индивидуальный подход к каждому клиенту, максимальная честность при разрешении юридических вопросов, помогает нам успешно решать самые разные правовые проблемы: от простых бытовых до сложных экономических. 

— Марс Тарасов, руководитель юридической практики правового центра «Человек и Закон»


Узнайте, как мы можем помочь вам решить проблему

Звоните: +7 (495) 646-06-97  +7 (499) 973-18-68

Или закажите обратный звонок

Записаться на платный приём к адвокату

: