На вопрос отвечает:
Адвокат, руководитель практики по уголовным делам, партнер адвокатского бюро «Человек и Закон»
Отвечает адвокат по жилищным вопросам правового центра «Человек и Закон» Дмитрий Панфилов:
— Логично поступить следующим образом:
Обсудить вопрос установки счетчика: когда, в какие сроки установят счетчик, обязательно внести все условия оплаты электроэнергии в договор найма квартиры, комнаты.
Вопросом установки счетчика по закону должен заниматься наймодатель; согласно ст. 676 ГК РФ, наймодатель обязан осуществлять надлежащую эксплуатацию жилого дома, в котором находится сданное внаем помещение, предоставлять или обеспечивать предоставление нанимателю за плату необходимых коммунальных услуг, обеспечивать проведение ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг, находящихся в жилом помещении.
В случае, если на счетчике сорвана пломба, изменяется порядок расчетов: они будут производиться не по показаниям нового счетчика, а исходя из энергоемкости электроприборов, установленных в квартире.