Фонд капитального ремонта присылает нам квитанции, по которым мы должны платить взносы на капитальный ремонт, то-есть за услугу, которую нам не оказывают. За каждую квитанцию должны платить комиссионный сбор в размере 15 рублей.Законны ли подобные действия ? Автор: Дровнина Галина Павловна

Консультация по юридическим вопросам.

Отвечает: Юрист по недвижимости юрист Михаил Ермаков

Согласно ч. 1, ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. То есть оплата взноса на капремонт э то обязанность собственника жилого помещения так как вы как собственник несете бремя содержания жилого помещения (ч. 3, ст. 30 ЖК РФ). Также вы вправе не платить эти взносы в случае:

- Признания жилого помещения аварийным

 

- Принятие общим собранием собственников многоквартирного дома решения о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт

- Принятие общим собранием собственников многоквартирного дома решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора