Москва
Дочь купила автомобиль в Москве,поставила на учет по месту жительства, ПТС оригинал.А на работе посоветовали проверить чистоту сделки,оказалось что он находится в залоге банка. Как сохранить автомобиль или вернуть деньги, ведь при расторжении договора у продавца явно не будет ни денег,ни собственности.
Автор: Татьяна
Отвечает: адвокат по гражданским делам Виктор Икрянников
По старой редакции статьи 352 Гражданского Кодекса РФ (сокр. - ГК РФ), возмездное приобретение заложенного имущества добросовестным покупателем не являлось основанием для прекращения залога. Федеральным законом от 21.12.2013 N 367-ФЗ "О внесении изменений в ГК РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ" внесены существенные изменения в правоотношения, касающиеся залога.
Новая редакция ст. 352 ГК РФ прямо предусматривает, что залог прекращается, когда заложенное имущество возмездно приобретает лицо, которое не знало и не должно было знать о том, что это имущество является предметом залога. Благодаря поправкам в Гражданский кодекс у добросовестных покупателей заложенных авто появился шанс сохранить за собой автомобиль. Изменения вступили в силу 1 июля 2014 года и касаются всех сделок по продаже заложенного имущества, совершенных после этой даты. Поскольку купля-продажа Вашего автомобиля произошла после 01.07.2014, в данном случае должна быть применена новая редакция закона.
Условия, при которых покупателя залогового автомобиля признают добросовестным таковы:
- В договоре купли-продажи указано, что автомобиль не заложен, договор заключен после 01.07.2014;
- У покупателя есть подлинник паспорта транспортного средства (ПТС);
- Автомобиль был передан со всеми документами, и поставлен на регистрационный учет в ГИБДД;
- Банк не доказал, что покупатель недобросовестный и что он знал или должен был знать о залоге;
- Договор купли-продажи заключен после 01.07.2014, и, при этом, банком не оспорен, недействительным не признан и возмездность договора, также не оспорена;
- Банк зарегистрировал залог в единой информационной системе нотариата после продажи залогового автомобиля;
- Договор купли-продажи заключен после 01.07.2014, банк не внес авто в реестр залогового имущества;
- Договор купли-продажи заключен после 01.07.2014, залог внесен в реестр после заключения договора купли-продажи, а на момент покупки автомобиля сведения о залоге в реестре отсутствовали;
Таким образом, новая редакция ГК РФ работает, в пользу добросовестного покупателя.
PS: данный ответ составлен с учётом предоставленных Вами исходных данных