На вопрос отвечает:
Адвокат, руководитель практики по корпоративным делам, партнёр адвокатского бюро «Человек и Закон»
21 апреля 2016 года в нашей семье умер близкий кровный родственник. Завещание на момент открытия, у нотариуса отсутствует. Я и мать являемся наследниками первой очереди по закону. Но до смерти в недвижимым имуществе ( загородный дом) был временно зарегистрирован отцом посторонний человек. Данный дом является частной собственность покойного в полной мере. Имеют ли наследники право, открывшие наследственное дело по закону, снять в судебном порядке постороннее лицо с временной регистрации и правом пользования данным имуществом, до полного принятия наследства. Автор: Ольга
Отвечает: адвокат по наследственным делам Мария Надершина
Согласно ст. 1154 ГК РФ срок принятия наследства - шесть месяцев со дня открытия. Данный срок устанавливается для того, чтобы наследники успели заявить о своим праве на наследство. Хоть по вашему вопросу и видно, что Вы знаете, что других наследников нет и не будет, однако законодательство устанавливает, что на момент открытия наследства еще неизвестно, кому оно будет принадлежать и станет это известно только после прошествии шестимесячного срока. Только после прошествии этого срока наследник принимает имущество, становится право приемником наследодателя, приобретает его права в данном случае на недвижимое имущество закрепленные 30, 31 ЖК РФ, в том числе право на снятие в судебном порядке постороннее лицо с временной регистрации и правом пользования данным имуществом. Таким образом обратиться с иском вы сможете только после принятия наследства. Если вы обратитесь с иском до истечения вышеуказанного срока, суд исковое заявление возвратит, в связи с тем что Вами не представлено свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.