Ивановская область
Здравствуйте, меня зовут Софина, мы с бывшим мужем в разводе с 2014г, имеется квартира приватизированная на ребёнка 6лет и мужа по 1/2, я отказалась от приватизации, мой бывший муж привёл свою сожительницу и проживает с ней, подарил ей 2/100, своей доли, квартира 45кв,м общая площадь, теперь просит за свою долю 950тр, возможно ли выселение, и снижение цены за долю, спасибо, жду ответа. Автор: Софина
Отвечает: юрист Михаил Ермаков
Если вы имели ввиду возможно ли выселение вами мужа и его сожительницы - то такое выселение невозможно он и она является собственниками доли жилого помещения. Если же вы имели ввиду может ли муж выписать вас с ребенком - то также нет ваш ребенок является собственником доли, а вы его законным представителем. Также семейный кодекс РФ исходит из того, что ребенок проживает совместно с матерью. По поводу снижения цены на долю. Такое законодательством РФ не предусмотрено. Собственник имеет право устанавливать цену на свое усмотрение, заставить его снизить цену, в том числе и в судебном порядке - не возможно. Однако согласно 250 ГК РФ вы имеете право преимущественной покупки его доли. Также согласно ч. 2 ст. 250 ГК РФ при продаже он будет обязан известить Вас о своем намерении продать эту долю в письменном виде. В случае в этом письменном уведомлении он предлагает купить Вам долю за 950 000 рублей, а после он продает по меньшей цене другому лицу Вы вправе оспорить данную сделку в судебном порядке.