В июле 2016 года наша фирма выполняла строительно - монтажные работы в качестве субподрядной организации. Ген.подрядная организация просила преступить к выполнению работ до заключения договора
, 28.10.2016
Коми

На вопрос отвечает:

Лоскутов Вячеслав Алексеевич

Адвокат, представитель в Конституционном Суде РФ

Здравствуйте! В июле 2016 года наша фирма выполняла строительно - монтажные работы в качестве субподрядной организации. Ген.подрядная организация просила преступить к выполнению работ до заключения договора, обосновывая это условие тем, что в проекте есть существенные отклонения и вся проектно-сметная документация требует корректировки. В гарантийном письме было отражено намерение подписать договор субподряда и гарантия оплаты за выполненные работы. Объект сдан в эксплуатацию, но ген. подрядчик уклоняется от заключения договора и соответственно оплаты за выполненные работы. Перед началом работ был выплачен аванс без ссылки на договор. Как быть в данной ситуации? Заранее благодарю.

Консультация адвоката.

Отвечает: адвокат по гражданским делам Вячеслав Лоскутов

1 июня 2015 года вступили в силу полезные для Вас дополнения в ГК РФ.

Введена в действие статья 434.1 ГК РФ (Переговоры о заключении договора). При вступлении в переговоры о заключении договора, в ходе их проведения, а также по их завершении стороны обязаны действовать добросовестно (часть 2).

Внезапное и неоправданное прекращение переговоров о заключении договора может быть признано недобросовестным действием при проведении переговоров. Сторона, которая ведет или прерывает переговоры о заключении договора недобросовестно, обязана возместить другой стороне причиненные этим убытки (часть 3). В ситуации, подобной Вашей, вполне возможно получить оплату и возмещение - соответствующая судебная практика имеется.

Другие вопросы по теме:

Здравствуйте! Могу ли я потратить субсидию за третьего ребёнка в 450 тысяч рублей на покупку ветхого жилья не в ипотеку, у своей мамы?
Можем ли мы воспользоваться льготой — выделение земельного участка семье с ребёнком-инвалидом, после того как ребёнку исполнится 18 лет и статуса ребёнка-инвалида не будет? Кроме того, ребёнок после 18 планирует проживать в другом регионе. За правом получения участка никуда не обращались, хотела бы уточнить, можем ли мы воспользоваться этим правом при переезде в другой регион и после 18 лет?
Здравствуйте, в 2018 году я должна была выйти досрочно на пенсию, все условия для этого сложились — и количество пенсионных баллов, и стаж работы, но решила отложить выход на пенсию, так как надеялась найти работу и получить премиальные коэффициенты за более поздний выход на пенсию. Но работу я найти не смогла и в этом году подала документы на пенсию. ПФР отказал мне на том основании, что мне не хватает баллов на сегодняшний год. Но право на пенсию возникло в 2018 году. И в законе не написано, что я должна была работать эти годы, а если я не работала, как же должен был вырасти ИПК?
Как отказаться от посылки по незнакомому телефону, если они отключили телефон и не отвечают. Я написала смс , что отказываюсь от посылки. Но через несколько минут присласи смс, что отказаться нельзя.
В муниципальной квартире проживало 4 человека. Я подала в суд из-за долга двух человек, одного выписали в 2022-м, другой не проживает с 2019-го и не платит за квартиру, долг 50 000, я плачу по счётчикам и половину суммы, которая начисляется на кв. м. Сейчас этот неплательщик подал в суд на раздел лицевого счета и чтобы с него взяли 1/3 от долга, я предоставила все квитанции об оплате, та сторона ничего не предоставила. На предварительной беседе судья сказала, что долг разделят, как быть мне, получается, я оплачу её долг.
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Яндекс.Метрика