Мне 85 лет, я живу один,болею,и мне требуется уход. Я оформил дарственную на свой дом на своего сына, чтобы он за мной ухаживал. Но сын уехал в свой город, никаким образом мне не помогает. Могу ли я отменить дарение?
, 06.12.2016
Омская область

На вопрос отвечает:

Добрый день!

Мне 85 лет, я живу один,болею,и мне требуется уход. Я оформил дарственную на свой дом на своего сына, чтобы он за мной ухаживал. Но сын уехал в свой город, никаким образом мне не помогает. Могу ли я отменить дарение? Зарание спасибо. Автор: Алейников Кирилл Константинович.

Консультация адвоката.

Отвечает: адвокат по гражданским делам Виктор Икрянников

К сожалению в Вашем вопросе не содержится информации для дачи конкретного ответа применительно к сложившейся именно у Вас ситуации. Судя по всему, оптимальным в Вашем случае, было бы заключение с сыном договора ренты, а именно, Договора пожизненного содержания с иждивением. Но Вы оформили дарственную на свой дом на своего сына.

Отменить дарение не просто, но возможно.

Оспаривание дарения в суде может совершаться заинтересованным лицом по разным основаниям. Регистрация дарения недвижимости не завершена, вернее не проведена в установленном порядке. Известно, что передача имущества в любом виде должна быть отражена в государственных реестрах. Если в течение года одаряемый не зарегистрировал своего права, соглашение является недействительным. Одаряемый может просто не знать о своей обязанности и тогда в органах Росреестра имущества так и останется за дарителем, а в случае его смерти будет предметом наследования. Одаряемый не относится к подарку должным образом. Дом для дарителя, скорее всего, имеет большое значение. И, подписывая договор, он надеялся на бережное отношение к имуществу со стороны нового владельца. Факт небрежного отношения должен быть доказан, а для того, чтобы оформить отмену дарственной потребуется обратиться в суд. Законом предусматривается ситуация, согласно которой имущественное положение дарителя может сильно ухудшиться уже после совершения сделки. Причем, произойти это может по независящим от него причинам. Тогда потребуется подготовить полный пакет документов и обратиться в суд с просьбой отмены дарственной. Если одаряемый нанес вред дарителю (его здоровью), в том числе путем покушения на его жизнь или жизнь членов его семьи. Заключение договора дарения под влиянием заблуждения, насилия или обмана. Мошенники часто пользуются доверчивостью дарителя, предлагая подписать ему договор, не читая его. Такой договор признается судом недействительным, как такой, который не отображает реальную волю стороны к передаче имущественных прав на дом или на квартиру.

Очень часто, под видом договора дарения заключаются договора купли-продажи или мены недвижимого имущества. В таком случае, существует возможность признать такой договор мнимым или притворным. Таким образом, дарителю или его наследникам удастся вернуть квартиру, однако придется отдать одаряемому лицу ту сумму средств, которая была им выплачена по реально существующему, но не оформленному договору купли-продажи.

Напишите нам

Другие вопросы по теме:

Добрый вечер. Здравствуйте, зовут меня Михаил. Пишу Вам из города Первоуральск, Свердловская область вот с какой проблемой, по возможности направьте куда обратиться, что сделать, кому написать. Дело в том, что практически под нашим 9-ти этажным домом 3 недели назад началось строительство ещё одной много этажки, для строительства нового дома строители убирают плиты, которые являются основанием фундамента нашего дома, Мы - Жильцы беспокоимся, что данные манипуляции могут повредить фундамент нашего дома, строй площадка нового дома расположилась всего в 15 метрах от нашего дома. На сегодняшний день: - Инициативная группа жильцов обратилась в прокуратуру - ответа пока нет. - На место стройки приезжал глава города Первоуральск, обещал разобраться. - Приезжало телевидение, ролик транслировался на местном новостном канале. - Есть информация, что у застройщика заканчивается срок аренды участка 31.12.18г. и по этому Застройщик торопиться заложить фундамент. (информация озвучена на собрании жильцов) - Также есть информация, что руководитель отдела архитектуры уволилась после подписания разрешения на строительства дома ( информация озвучена на собрании жильцов). - А сегодня на каждом этаже нашего дома были расклеены объявления, о том, что те жильцы, которые откажутся от претензий могут получить по 50000 т.р., вот именно этот шаг застройщика наталкивает на различные мысли. Прошу подсказать,направить ,помочь советом. Наша инициативная группа жильцов дома будет благодарна Вам за любой ответ.
Я в 2009г. по просьбе своей племянницы Богдановой Жанны Вячеславовны продала свою кооперативную трех комнатную квартиру за 1500000 тысяч рублей, т.к. ей срочно нужны были деньги. Она обещала по мере возможности возвращать мне их каждый месяц, но прошло уже 9 лет а она мне ни копейки не отдала. А у меня дочь и 3 внуков живут в старом частном доме без удобств. У меня все документы и ордер на квартиру остались у меня. Есть свидетели, что с семьей проживала в этом доме 30 лет. А так же при получении 1 000 000 рублей Жанной была моя родная сестра, а ее мама.А остальные деньги я ей отвезла сама, т. к я думала, что ее спасаю. Могу ли я через суд востребовать с нее забранные у меня обманным путем свои деньги. Расписки с нее я никакой не взяла, т.к. я ее очень любила и доверилась ей, как самой себе. А она от меня теперь прячется.
Здравствуйте! Выезжали на отдых за границу, соответственно Российские паспорта решили не брать тем более, что билеты на ж.д. можно приобрести и по загранпаспорту. За 2 суток до вылета обратно в Москву решили забронировать гостиницу. Остановились на гостиничном комплексе Гамма-Дельта т.к очень часто там останавливались. Через телефон забронировали(бесплатно) оплата на месте. В час ночи из Шереметьево приехали в гостиницу, а нас отказались заселять из-за отсутствия Российского паспорта. На все мои объяснения о том, что для чего мне за границей нужен Российский паспорт и я не посчитала нужным его брать с собой, получала всё равно отказ в заселении.В итоге в час ночи после 5 часового перелёта я должна была ещё и думать где мне переночевать. На обложке загранпаспорта имеется запись на русском языке с фамилией,именем и отчеством и в каком регионе он был выдан, имеется штрихкод. Пришлось поселиться в гостинице Альфа(благо она рядом) без вопросов и нервов. На следующий день написала претензию с требованием возместить мне сумму такси,номер в Альфа(он был дороже) и 10000 тысяч за причинённый мне моральный вред. Ответ был также отрицательный. Почитав в интернете, оказалось, что недовольных очень много. Одни пишут, что это правомерно,другие, что это не является отказом для заселения. Помогите разобраться.Заранее благодарна.
На телефон мужа мне пишет оскорбления его бывшая сожительница. Оскорбления содержать мат и нецензурную лексику. Женщину лично не знаю, никогда не видела. В оскорблениях она обращается ко мне по имени и фамилии, упоминает иные характерные для меня признаки, что подтверждает факт оскорбления моей персоны. Со своего телефона с этой женщиной не общалась. Из оскорблений смс переписка и переписка в менеджерах. Как могу себя защитить? призвать к ответственности? Мои действия и время давности по вопросу ?
Добрый день, подскажите, пожалуйста, медаль в память 800-летия Москвы является государственной наградой? Это очень важно для меня
Яндекс.Метрика

Заказать обратный звонок

Ваш телефон:
Ваше имя: