Здравствуйте! Меня зовут Марина Васильевна. Живу в Муромцево Омской области. Не знаю куда мне обратиться за помощью, посоветовали к вам.

Я мама 5 дочерей: трое работают и живут своими семьями. Двое живут с нами, т. е со мной и мужем (в браке мы с ним 26 лет) они еще не совершеннолетние. У меня медаль материнства. Работаю в образовании 30 лет. Два года назад у нас в районе стали строить многоквартирный дом, как сказали для многодетных семей и мне предложили подать документы на квартиру. У нас с мужем есть небольшой дом, официально неоформленный (из -за нехватки денег), но мы там все прописаны. Я собрала пакет документов, в который вошли справки, что я не имею своего жилья и подала на получение квартиры. Прождав два года пока строился дом, пришел ответ, что мы прописаны в доме, а значит имеем свое жилье и нам оно не положено.

Вопрос, а кому оно положено? Кто приехал к нам и посмотрел в каком доме я живу с семьей уже 17 лет, денег на покупку которого дал отец моего мужа. И неужели я не заслужила получить квартиру за то, что работаю педагогом 30 лет на одном месте, что я мать героиня. Я не могу понять одного, если дом строился для многодетных семей, то почему квартиры дают всем подряд, за какие заслуги? Прошу не перенаправляйте мое письмо для разбора местной администрации, боюсь потерять работу и жилье, которое пока еще более пригодно для жилья. Спасибо, что помогаете людям!

Отвечает адвокат по гражданским деламТатьяна Золотарь

Здравствуйте Марина Васильевна,

Если дом, в котором вы зарегистрированы, находится в аварийном состоянии, не соответствует санитарно-техническим нормам, то таковой должен быть признан непригодным для постоянного проживания. К таким основаниям относится не только износ со временем эксплуатации, после чего здание можно считать ветхим или аварийным, но и нарушение некоторых стандартов строительства, санитарных норм, технических аспектов, прочее. Согласно действующей редакции Жилищного Кодекса РФ «жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства)»

В соответствии со статьей 15 ЖК РФ «жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти».

Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» определяет основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Дом должен обследован соответствующими службами Роспотребнадзора, СанЭпидемСтанции, пожарного надзора, после чего соответствующее решение принимается Жилищным комитетом городской межведомственной комиссии.