Здравствуйте. До брака я приобрела квартиру в ипотеку и выплатила половину. После замужества я планирую квартиру продать и купить новую. Вопрос: в случае развода при (разделе имущества) будут ли учитываться проценты выплаченные банку мной до брака? Автор: Наташа

Консультация адвоката.

Отвечает адвокат по гражданским делам Ольга Немцева

Добрый день, Наталья!

Согласно Семейного законодательства все имущество приобретенное до брака, как и Ваши кредиты, это только Ваше имущество и разделу не подлежит. А вот если продав эту квартиру, Вы приобретете новую, но уже в браке, то она будет Вашим Совместно нажитым имуществом, и в случае развода и раздела имущества будет делиться по 1/2 доли каждому супругу, вне зависимости от того кто и сколько вложил средств и сил в приобретение Новой квартиры. Поэтому, при заключении брака целесообразно заключить брачный договор, или при покупке Новой квартиры сразу оговорить, что так как она куплена преимущественно за Ваши средства, то в ней будет большей Ваша доля (а не 1/2), либо она полностью Ваша (т.к. приобретена только за Ваши средства, например, от продажи прежней квартиры).

С уважением, адвокат О.Б. Немцева