Я купила земельный участок с 3-х сторон граничит с участками индивидуальных домов, а с четвертой с землями многоквартирного дома. В землеустроительном деле проезд к нему есть якобы по городской земле мимо многоквартирного дома. Через год в архитектуре поставили в известность что по новому жилищному кодексу жители многоквартирного дома являются собственниками земли вокруг. Подаю иск на установление частного сервитута. Первая ошибка письмо пишу к ТСЖ а не к собственникам. Вторая ошибка назначили экспертизу, эксперт в заключения написал, что проезд возможен только через земли ТСЖ других возможностей проезда нет, не описав строения и заборы индивидуальных земельных участков, тоже самое сказал вслух при допросе, в решении судьи читаем что эксперт не рассматривал другие участки потому что они вряд ли согласились на сервитут. Судье мы не доказали, что можем ездить только через земли ТСЖ. Юрист другой не наш адвокат сказал что в апелляции ничего не добьемся надо повторный иск подавать и делать нормальную экспертизу. Основание для нового иска голосование собственников многоквартирного дома, которых суд привлек в процессе как ответчиков, половина из них написала заявлении об отказе в иске вторая половина не явилась и никак о себе не дала знать. Другой юрист говорит иск будет тождественным голосование не поможет. Я не могу проехать к своему участку, и если тсж сделает забор то и пройти, и не могу по закону себя защитить помогите пожалуйста ради бога. Автор: Бондаренко Евгения

Консультация адвоката.

Отвечает: адвокат по гражданским делам Вячеслав Лоскутов

Оставление собственника без доступа на земельный участок законом не предусмотрено, поскольку собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ). Собственник земельного участка вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) – ч.1 ст. 274 ГК РФ.

Поэтому за предоставлением сервитута собственник может обратиться и к другим соседям. Сервитут устанавливается по соглашению между соседями. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. К участию в споре привлекаются собственники всех соседних участков.

Сотрудник, ответивший на вопрос:

Адвокат, представитель в ЕСПЧ

 


 

Задать вопрос адвокату

Записаться на платный приём к адвокату

:

Другие вопросы по этой теме:

17.01.2017
Мой муж платит ребенку от первого брака алименты в твердой денежной сумме, сейчас у нас родился совместный ребенок и я подала на алименты на 1/4 часть от всех видов заработка. Собираемся подавать в суд на уменьшение твердой денежной суммы до 1/4
12.01.2017
Может ли супруг подать на раздел дома, если нет на руках квитанций на материалы и срок давности уже почти 15 лет
11.01.2017
У нас была 2 комнатная квартира, при сносе из ветхого жилья дают 1 комнату по площади. Законно ли это? А если хочешь докупать продают за космическую цену.
11.01.2017
Дарителя нет в живых и инвалид первой группы по зрению к тому же слепая сахарный диабет. Я вступила в наследство по закону, так как моего отца нет в живых, а у моего дяди вдруг оказались все документы: завещание и договор дарения.
11.01.2017
Мне 42 года. Родился и вырос в Казахстане. В России с 1997 года. Гражданство и паспорт гражданина РФ получить не успел. Казахского гражданства тоже не имею. В 2001 году оказался в местах лишения свободы. Освободился в 2016 году с паспортом СССР

Страницы

Наша практика по этой услуге:

19.02.2016
Лидер компании «Ростнефтегаз» Олег Ситников, последние 10 лет, как может, оберегает свое детище от постоянных атак конкурентов-завистников и нездорового интереса ревизоров всех...
01.02.2016
Москвич Кирилл Барашев рассказал, что стал жертвой нового вида мошенничества. Ему предложили войти в беспроигрышный, на первый взгляд, бизнес — создать финансовую организацию, которая...
21.01.2016
Вера Шихова из Кемеровской области живет на скамейке на берегу Останкинского пруда. Она приехала в Москву проводить одиночный пикет. Дело в том, что ее сын, работая шахтером, получил травму, из-за...

Страницы

Отзывы по этой услуге:

Огромное спасибо адвокатам правового центра «Человек и Закон» Марии Надершиной и Татьяне Золотарь! Четыре года я судился за несколько гектаров подмосковной земли, и все нанятые мною юристы, как выяснилось позже, подкупались моим оппонентом и «сливали» меня в суде. Так продолжалось до тех пор, пока я не обратился в правовой центр «Человек и Закон». Адвокаты Надершина и Золотарь несколько раз получали от моего недруга «интересные» предложения, но честь и деловая порядочность для них оказалась важнее звона монеты. Они не стали идти на контакт с противоположной стороной, и выиграли моё дело в апелляции в Московском областном суде. За что им хочется сказать большое человеческое спасибо!

[Ссылка на решение суда по этому делу (стр. 1)]
[Ссылка на решение суда по этому делу (стр. 2)]

Я хочу выразить благодарность всему коллективу правового центра «Человек и Закон» и лично адвокату Дмитрию Владимировичу Панфилову! Очень признателен Вам за профессионализм, который Вы все показали в решении моего спора. Для остальных поясню. Я занимал руководящую должность в ОАО «Неманский «райавтодор». Однажды, вернувшись с больничного, в отделе кадров узнал, что меня уволили задним числом и без объяснения причин. Получив уведомление, я сразу же обратился в прокуратуру, с жалобой о нарушении трудового кодекса и подал на работодателя в суд. Однако, прокуратура никаких действий по защите моих прав не предприняла, а в суде вообще переметнулись на строну работодателя, мол, меня уволили по закону. Я не опустил руки и обратился к ребятам из правового центра «Человек и Закон». На следующее судебное заседания я явился уже с адвокатом Дмитрием Панфиловым. То, что человек приехал из Москвы, казалось бы, на банальный трудовой суд, уже заставило прокуратуру пересмотреть своё отношение к делу. Благодаря квалифицированной юридической помощи всего коллектива ПЦ «Человек и Закон» и лично Дмитрия Панфилова, я смог доказать, что был уволен незаконно, и решением суда я был восстановлен в прежней должности с причитающимися мне компенсациями и выплатами. Спасибо Вам, что защитили мои права, поскольку Вы показали системе, что с ней можно и нужно бороться, а не решать судьбы людей спустя рукава и закрытыми глазами.

[Ссылка на решение суда по этому делу]

Хочу выразить благодарность коллективу правового центра «Человек и Закон», адвокатам Татьяне Золотарь и Марии Надершиной. Они избавили меня от кошмара, который длился почти два года. Мы с бывшим супругом никак не могли разъехаться, после развода мне досталась одна половина нашего дома, а бывшему мужу — другая. Так мы и жили — каждый в своей половинке. С бывшим мужем отношения совсем испортились, на протяжении двух лет он судился со мной по надуманным поводам и не давал вести обособленное хозяйство.

Чтобы оградить нашего ребёнка от повседневных скандалов и получить пространство для личной жизни, я обратилась в правовой центр «Человек и Закон». Адвокаты Татьяна Золотарь и Мария Надершина помогли мне сформулировать исковые требования и написать исковое заявление в суд о разделе дома и земельного участка в натуре. Бывший муж был против, однако адвокаты правового центра смогли убедить суд в абсолютной законности моих притязаний. В итоге иск мой был удовлетворён в полном объёме. В решении было чётко сказано, как нам разграничить участок и разделить помещения и оборудование дома. Спасибо «Человеку и Закону»!
 

Страницы

 


 

 

 

 

 

«Адвокаты и юристы нашего правового центра вот уже много лет успешно защищают интересы доверителей, как в судах по самым различным категориям дел, так и в разных инстанциях и госорганах. От других юридических фирм нас выгодно отличает, как высочайший профессионализм и опыт сотрудников, так и очень тесное взаимодействие со СМИ. Индивидуальный подход к каждому клиенту, максимальная честность при разрешении юридических вопросов, помогает нам успешно решать самые разные правовые проблемы: от простых бытовых до сложных экономических. 

— Марс Тарасов, руководитель юридической практики правового центра «Человек и Закон»


Узнайте, как мы можем помочь вам решить проблему

Звоните: +7 (495) 646-06-97  +7 (499) 973-18-68

Или закажите обратный звонок

Записаться на платный приём к адвокату

: