Комментировал:

Холодный приём долгожданных новосёлов

04.08.2017

Жители новостройки, расположенной в Красногорском районе Московской области считают, что их оставили без света и воды за своевольную установку кондиционеров и остекление балконов. Якобы, они портят внешний вид фасадов дома, и именно такой способ борьбы с непослушными избрали в управляющей компании. Вместе с журналистами телеканала «Подмосковье 360» на помощь новосёлам отправился адвокат по гражданским делам нашего правового центра Александр Спиричев 

По сообщениям тех, кто купил квартиры в ЖК «Красногорский»,  управляющая компания, обслуживающая дома, стала отрезать жителям электричество и водоснабжение за то, что они поставили кондиционеры и остеклили балконы. Обитатели жилого комплекса уверены, что это является своеобразным уроком от коммунальщиков, которым не нравится, что несогласованный с ними ремонт квартир стал менять облик микрорайона.
Один из собственников признаётся, что ему, для решения проблем, предлагали заплатить 50 тысяч рублей, а когда он отказался, то был лишен благ, которые остались доступны соседям.

«Отключать в доме воду или свет можно только в экстренных случаях. Например, при аварийной ситуации на центральных сетях, но это носит массовый характер. Кроме того, ограничить жильцов можно при наличии предписаний контролирующего органа, плановом ремонте в доме или большой задолженности по оплате коммунальных услуг», — говорит адвокат по гражданским делам Александр Спиричев.

Местные жители уверены, что таким образом управляющая компания лоббирует интересы дочерних компаний, которые занимаются ремонтом в квартирах. Дом новый, и люди, недавно получившие ключи, стали активно обустраивать свои квадратные метры, но пользоваться услугами, которые навязывают, не хотят. Те, кто нанял строителей на стороне, столкнулись с проблемами в первую очередь. Елена Тсонда решила установить кондиционер снаружи квартиры, а заодно заменить матовое стекло балкона на прозрачное. Уже через несколько дней она получила устное предупреждение от коммунальщиков, вскоре свет и воду отключили.

«Жители комплекса еще не успели накопить долги за коммунальные услуги, аварий на центральных магистралях не было. Собственники могут написать коллективную жалобу в прокуратуру. Если сотрудники надзорного органа выявят нарушения, то виновников привлекут к гражданской или административной ответственности», — поясняет адвокат по гражданским делам Александр Спиричев.

Представители управляющей компании заявляют о том, что самовольное остекление балконов и установка кондиционеров снаружи здания, портят архитектурный облик микрорайона, а перед выполнением любых строительных работ собственникам необходимо заручиться их одобрением. Во время разговора с журналистами, коммунальщики так и не признали своей вины в отключении воды и света, но оперативно направили специалистов для устранения проблем. На это потребовалось меньше часа.

«Если ремонт жильцов и их любовь к архитектурным излишествам действительно начинают мешать внешнему облику здания, то коммунальщики имеют право обратиться в местные органы власти. Чиновники, выявив нарушения, могут составить предписание для их устранения и даже выписать штраф. В случае, если жильцы будут стоять на своём, спор может решить суд, который заставит собственников привести все в требуемое состояние», — резюмирует адвокат по гражданским делам Александр Спиричев.

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.