Комментировал:

Нотариат онлайн

01.10.2020

В декабре вступает в силу закон, разрешающий проводить дистанционные сделки с участием нескольких нотариусов. Это позволит, например, переоформить квартиру, находящуюся в другом регионе. Подробнее о нововведениях рассказал адвокат по гражданским делам нашего правового центра Денис Никитин

Вскоре покупателю, допустим, из условной Тюмени и продавцу из Краснодара будет необязательно лично встречаться друг с другом. Но прийти к нотариусу, конечно, придётся. Особенно удобным новый формат может оказаться для тех, кто давно уехал из родного города, а квартира в собственности осталась. Или жильё в другом регионе досталось в наследство. 

«Сегодня, чтобы решить юридические вопросы с недвижимостью на другом конце страны, надо непосредственно ехать на место. Или оформлять доверенность на кого-то из местных. Но теперь всё станет проще. Процедура подготовки к сделке останется прежней. А вот само удостоверение договора будет проходить в режиме онлайн, через специально разработанный для этого защищённый канал связи нотариусов», — рассказывает адвокат по гражданским делам Денис Никитин.

После оформления сделки нотариус, работающий с приобретателем недвижимости, направит электронные документы на регистрацию права собственности в Росреестр. Подтверждение регистрации заявитель получит уже спустя один рабочий день. Сведения о сделке будут храниться в Единой информационной системе нотариата, что исключает возможность их подделки.

«Важно, что нотариус несёт полную имущественную ответственность за свои действия. Если он допустит ошибку, то компенсирует человеку весь ущерб. На первом этапе с помощью «Электронной нотариальной доверенности» можно будет проводить простые операции - снятие денег, пополнение, получение выписки с вклада или счёта», — поясняет адвокат по гражданским делам Денис Никитин.

При оформлении наследства счета людей, ушедших из жизни, будут разыскиваться в режиме онлайн. Сервис осуществит поиск обезличенных металлических счетов, банковских ячеек и прочих продуктов кредитной организации. Рисков того, что какая-то часть наследственного имущества останется необнаруженной, будет значительно меньше.

«Нотариусы смогут получить информацию и о долгах покойного. Они тоже переходят по наследству. Если на умершем человеке висит несколько кредитов, наследники должны своевременно об этом узнать. Здесь тоже есть свои нюансы: наследник отвечает по кредитам в пределах полученного наследства. То есть с него нельзя взять больше, чем он получил», — говорит адвокат по гражданским делам Денис Никитин.

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ