Комментировал:

От собрания жителей до заседания суда

02.11.2018

Жительница первого этажа многоквартирного дома в Долгопрудном борется за вид из окна, а так же с тем, что перед ним происходит. Соседи разбили огород, сушат бельё и жарят шашлыки. Кто прав в этой ситуации, и какое решение может вынести суд, журналисты новостного портала «М 24» спросили у адвоката по гражданским делам нашего правового центра Ольги Немцевой

Пенсионерка Ирина Романова вступила в неравную схватку с соседями. Практически в одиночку она борется с жителями всего дома, которые используют территорию двора по своему усмотрению. Одни развешивают бельё для сушки, другие разбили огород, который тщательно удобряют навозом, а третьи жарят шашлыки. Летом, как считает пенсионерка, вид из ёе окна удручающий, да и запах дыма вперемешку с органикой не даёт забыть о том, что творится в считанных метрах от уютной квартиры.

«Жильцам может принадлежать довольно-таки обширная придомовая территория, которую они могут использовать по своему усмотрению: сдавать в аренду, получая деньги, разбить сад или огород. Есть одно, но очень большое «НО»: земля общая, а потому решение о её использовании должны приниматься на собрании жильцов путём голосования»,— поясняет адвокат по гражданским делам Ольга Немцева

Поведение большинства жителей объяснить легко: в старом доме нет балконов, а небольшая площадь квартир не оставляет соседям иного выбора, кроме как сушить бельё перед окнами Ирины. С обратной стороны строения проходит оживлённая улица, и оставлять вещи там люди считают рискованным: уже были кражи, да и проезжающие по дороге машины наполняют постельные принадлежности и одежду непередаваемым ароматом гаража. Ещё одной проблемой становятся любители шашлыков, которые как ни стараются, не могут отвести дым от окон женщины.

«Готовить мясо во двое можно, но имеется ряд противопожарных правил: шашлык обязательно должен жариться в мангале или каком-то другом специальном сооружении. Открытый огонь недопустим. Отдыхающие обязаны находиться, как минимум, в 15 метрах от домов или гаражей и иметь при себе средства пожаротушения»,— говорит адвокат по гражданским делам Ольга Немцева

«Дачниками» пенсионерка именует ещё одну активную группу граждан, которые являются одной из сторон конфликта. По её словам, соседи разбили под окнами самый настоящий огород, который удобряют навозом. По мнению оппонентов, женщина преувеличивает: запах развеялся ещё весной, а в саду благоухают цветы и плодоносят яблони. Из сельскохозяйственных культур только огурцы, и то одна грядка. Романова хочет обратиться в суд, в иске будет требовать, чтобы двор привели в первоначальное состояние.

«Правда, наверняка, останется за большинством. Мнение одного недовольного соседа должны выслушать на общем собрании жильцов и принять решение. Придомовая территория является общей, потому сушить бельё, жарить шашлыки или копаться в огороде может каждый, но получив согласие остальных»,— считает адвокат по гражданским делам Ольга Немцева

Вопросы по теме:

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Информационный портал "Человек и Закон"
Свидетельство о регистрации СМИ: ЭЛ № ФС77-38367, выдано 17 декабря 2009 года
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788