Юрист по недвижимости консультации дольщиков
, 11.11.2015

На вопрос отвечает:

Здравствуйте! Нашей семьей приобреталась квартира на межбюджетные средства, предназначенные для переселения с горных отводов. Фирма строительная обанкротилась. Через арбитражный суд нам был передан дом, земля застройщика. Дом достроен и сдан. Жск создавалось с целью достройки дома и предоставления жилого помещения. После достройки, членам жск, включенным в реестр о передачи жилого помещения, в соответствие с этим реестром. Нашу семью не вселяли в квартиру, а вселили граждан снг. С полицией в мае этого года мы их просили съехать из жилья, мы сами заняли квартиру, так как суд установил, что член жск, до полной выплаты пая имеет права владения и пользования квартирой. Нам продолжают, выключают свет, не дают прописку с жск, нами был заключен договор паенакопления по договору мы паевый взнос внесли в полном объеме, выдана справка о том, что финансовых претензий к нам жск не имеет. Договор паенакопления, заключен по договору долевого участия, по определениям арбитражного суда, и на основание реестра о передачи жилого помещения. Собранием позже была определена сумма за достройку еще одна (другая сумма на достройку была определена ранее, при создание жск). Мы судились с тсж, как право приемником жск так как считали, что справка дает право на квартиру. И сейчас так считаем. Суд не удовлетворил наши требования, в собственность не отдал. Справка о выплате паевого взноса и договор паенакопления действительны. Тсж сейчас, при наложенном аресте на квартиру, при не снятом аресте (регпалата признала свою ошибку) зарегистрировали право собственности на нашу квартиру, предъявив справку о том, что жск построили квартиру на собственные средства. Эта справка в суд не представлялась и во время судебного разбирательства право не было зарегистрировано ни за тсж ни за жск. Нас из членом жск не исключали, нас четыре члена жск, которым которым принадлежит по 1/4 доле в пае на квартиру. Деньги не вернули и не возвращают, сейчас для того, что бы спасти квартиру и выполнить обязательство перед государством нам предлагает тсж купить квартиру, заново у тсж при этом расторгнуть договор паенакопления и доплатить миллион за достройку. В рассрочку при этом договор купли продажи кабальный. Есть ли выход из тупика? имело ли право тсж, не исключив нас из тсж, регистрировать право за тсж? Имело ли право тсж, регистрировать право собственности на квартиру приобретенную на межбюджетные средства нашей семьей? Есть ли шанс оспорить зарегистрированное право за тсж? Что предпринять нашей семье? Пожалуйста помогите в решение нашего квартирного вопроса.помогите разобраться на основание каких таких законов тсж регистрирует права на квартиру людей, приобретших на межбюджетные средства. Я бъюсь за эту квартиру 5 лет, живя до мая этого года в аварийном. Непригодном для проживания дома. Не только я, но и несовершеннолетний сын, дочка у которой маленький грудной ребенок. О том, что мы приобрели квартиру на межбюджетные средства и что у нас не будет средств на достройку в ЖСК знали все...и жилищная инспекция и минстрой и уполномоченная по правам человека и сотрудники приемной президента ..и многие, многие другие... и допустили то,что сейчас у нас нет никаких прав на квартиру имеется обширная переписка..было даже возбуждено уголовное дело на первого застройщика, но закрыли,так как нам арбитраж отдал квартиры.. Почему нас, дольщиков, тех кто приобрел квартиры на деньги межбюджетных трансфертов..приравняли к дольщикам у которых деньги не такие как у нас? Автор: Валентина Горбунова

Отвечает юрист по недвижимости Татьяна Золотарь

Уважаемая Валентина, прежде чем дать Вам ответы на поставленные вопросы, которые могут помочь Вам двигаться дальше и защищать Ваши права, которые несомненно нарушены, нужно, как минимум, ознакомиться с уже вынесенными по Вашему делу решениями судов, а также со всеми документами по правовой ситуации. Не владея этой информацией, давать Вам советы нецелесообразно и это может повредить Вашим интересам. Вам нужно обратиться к адвокату со всеми имеющимися у вас документами и решениями судов для получения квалифицированной юридической помощи.

Другие вопросы по теме:

В центре занятости насчитали 1500р я получила 500р на вопрос по 3000р на не совершеннолетних детей, мне ответили получают те у кого 12130р, почему так?
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Ошибка в отчестве Заявителя в постановлении на административное правонарушение и составлением штрафа в размере 2000 рублей свзязанное с несвоевременной уборкой территории частного участка в сельской местности. Может ли данная ошибка в данных Заявителя являтся поводом для недействительности данного постановления?
Скажите, пожалуйста, как должен оплачиваться период самоизоляции работающим пенсионерам старше 65 лет с 12 мая 2020 года? Спасибо.
Добрый день, на время карантина наш президент В.В.Путин объявил каникулы на все расрочки и кредиты , у меня автокридит в совкомбанке , договор на мою жену. Нам отказывают в каникулах на кредит , объясняют это тем что по законодательству кредит свыше шести ста тысяч не распространяется на каникулы , так ли это ? Что делать в данной ситуации? На данный момент правда не чем платит
Здравствуйте. У нашего работника, гражданина Узбекистана, заканчивается временная регистрация. Продлить ее "день в день" не получается. Вопрос: сколько дней он может находится без регистрации? после окончания действующей и продления следующей.
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.