Юрист по недвижимости консультации дольщиков
, 11.11.2015

На вопрос отвечает:

Здравствуйте! Нашей семьей приобреталась квартира на межбюджетные средства, предназначенные для переселения с горных отводов. Фирма строительная обанкротилась. Через арбитражный суд нам был передан дом, земля застройщика. Дом достроен и сдан. Жск создавалось с целью достройки дома и предоставления жилого помещения. После достройки, членам жск, включенным в реестр о передачи жилого помещения, в соответствие с этим реестром. Нашу семью не вселяли в квартиру, а вселили граждан снг. С полицией в мае этого года мы их просили съехать из жилья, мы сами заняли квартиру, так как суд установил, что член жск, до полной выплаты пая имеет права владения и пользования квартирой. Нам продолжают, выключают свет, не дают прописку с жск, нами был заключен договор паенакопления по договору мы паевый взнос внесли в полном объеме, выдана справка о том, что финансовых претензий к нам жск не имеет. Договор паенакопления, заключен по договору долевого участия, по определениям арбитражного суда, и на основание реестра о передачи жилого помещения. Собранием позже была определена сумма за достройку еще одна (другая сумма на достройку была определена ранее, при создание жск). Мы судились с тсж, как право приемником жск так как считали, что справка дает право на квартиру. И сейчас так считаем. Суд не удовлетворил наши требования, в собственность не отдал. Справка о выплате паевого взноса и договор паенакопления действительны. Тсж сейчас, при наложенном аресте на квартиру, при не снятом аресте (регпалата признала свою ошибку) зарегистрировали право собственности на нашу квартиру, предъявив справку о том, что жск построили квартиру на собственные средства. Эта справка в суд не представлялась и во время судебного разбирательства право не было зарегистрировано ни за тсж ни за жск. Нас из членом жск не исключали, нас четыре члена жск, которым которым принадлежит по 1/4 доле в пае на квартиру. Деньги не вернули и не возвращают, сейчас для того, что бы спасти квартиру и выполнить обязательство перед государством нам предлагает тсж купить квартиру, заново у тсж при этом расторгнуть договор паенакопления и доплатить миллион за достройку. В рассрочку при этом договор купли продажи кабальный. Есть ли выход из тупика? имело ли право тсж, не исключив нас из тсж, регистрировать право за тсж? Имело ли право тсж, регистрировать право собственности на квартиру приобретенную на межбюджетные средства нашей семьей? Есть ли шанс оспорить зарегистрированное право за тсж? Что предпринять нашей семье? Пожалуйста помогите в решение нашего квартирного вопроса.помогите разобраться на основание каких таких законов тсж регистрирует права на квартиру людей, приобретших на межбюджетные средства. Я бъюсь за эту квартиру 5 лет, живя до мая этого года в аварийном. Непригодном для проживания дома. Не только я, но и несовершеннолетний сын, дочка у которой маленький грудной ребенок. О том, что мы приобрели квартиру на межбюджетные средства и что у нас не будет средств на достройку в ЖСК знали все...и жилищная инспекция и минстрой и уполномоченная по правам человека и сотрудники приемной президента ..и многие, многие другие... и допустили то,что сейчас у нас нет никаких прав на квартиру имеется обширная переписка..было даже возбуждено уголовное дело на первого застройщика, но закрыли,так как нам арбитраж отдал квартиры.. Почему нас, дольщиков, тех кто приобрел квартиры на деньги межбюджетных трансфертов..приравняли к дольщикам у которых деньги не такие как у нас? Автор: Валентина Горбунова

Отвечает юрист по недвижимости Татьяна Золотарь

Уважаемая Валентина, прежде чем дать Вам ответы на поставленные вопросы, которые могут помочь Вам двигаться дальше и защищать Ваши права, которые несомненно нарушены, нужно, как минимум, ознакомиться с уже вынесенными по Вашему делу решениями судов, а также со всеми документами по правовой ситуации. Не владея этой информацией, давать Вам советы нецелесообразно и это может повредить Вашим интересам. Вам нужно обратиться к адвокату со всеми имеющимися у вас документами и решениями судов для получения квалифицированной юридической помощи.

Другие вопросы по теме:

Здравствуйте. Обращаюсь к вам с такой проблемой. Меня и ещё 15 человек уволила с работы организация «Вимм-Билль-Данн», не выплатив зарплату. Всем более 20 тысяч рублей. Мы подали в суд, и суд вынес решение выплатить всё в полном объёме. Затем мы отдали эти постановления приставам, но спустя месяц приставы выдали нам новое постановление о том, что не выплатят нам ничего в связи с ликвидацией компании. Скажите, возможно ли нам вернуть наши деньги?
Здравствуйте! Имею нагрудный знак «Отличник ВВС», награждён в 1972 году, служил в Венгрии в 1971–1973 годах. Стаж работы — 43 года. Имею ли я право на получение звания и льгот ветерана труда? Спасибо.
Добрый день. Стою на очереди на жилье с2000 г. Проживаю с сыном в коммунальной кВ. Я воспитывалась и училась в школе-интернат для детей сирот в г.Северодвинске. Сейчас живу в г.Лобня МО. Вопрос , действительно ли мне положена квартира или нет? И если да то сколько мне ещё стоять?
Добрый день! Прошу помочь в данном вопросе: Я собственник МКД, было проведено заочное голосование по установке видеонаблюдения в нашем доме. 80% собственников и представителей собственников голосовали. Из этих голосовавших 62% проголосовали "за", а 36 - против. Я не хочу пользоваться этой услугой и платить за неё тоже не хочу, имеют ли право меня заставить это сделать? И в какой период мне необходимо подать в УК заявление об отказе от услуги, уже сейчас или как только она появится в квитанции жкх?
Добрый день! Я работаю с 1967 года, трудовой стаж 52 года. Сейчас мне 70 лет. Скажите, пожалуйста, могу я получить звание ветерана труда?
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Информационный портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788