Юрист по недвижимости консультации дольщиков
, 11.11.2015

На вопрос отвечает:

Здравствуйте! Нашей семьей приобреталась квартира на межбюджетные средства, предназначенные для переселения с горных отводов. Фирма строительная обанкротилась. Через арбитражный суд нам был передан дом, земля застройщика. Дом достроен и сдан. Жск создавалось с целью достройки дома и предоставления жилого помещения. После достройки, членам жск, включенным в реестр о передачи жилого помещения, в соответствие с этим реестром. Нашу семью не вселяли в квартиру, а вселили граждан снг. С полицией в мае этого года мы их просили съехать из жилья, мы сами заняли квартиру, так как суд установил, что член жск, до полной выплаты пая имеет права владения и пользования квартирой. Нам продолжают, выключают свет, не дают прописку с жск, нами был заключен договор паенакопления по договору мы паевый взнос внесли в полном объеме, выдана справка о том, что финансовых претензий к нам жск не имеет. Договор паенакопления, заключен по договору долевого участия, по определениям арбитражного суда, и на основание реестра о передачи жилого помещения. Собранием позже была определена сумма за достройку еще одна (другая сумма на достройку была определена ранее, при создание жск). Мы судились с тсж, как право приемником жск так как считали, что справка дает право на квартиру. И сейчас так считаем. Суд не удовлетворил наши требования, в собственность не отдал. Справка о выплате паевого взноса и договор паенакопления действительны. Тсж сейчас, при наложенном аресте на квартиру, при не снятом аресте (регпалата признала свою ошибку) зарегистрировали право собственности на нашу квартиру, предъявив справку о том, что жск построили квартиру на собственные средства. Эта справка в суд не представлялась и во время судебного разбирательства право не было зарегистрировано ни за тсж ни за жск. Нас из членом жск не исключали, нас четыре члена жск, которым которым принадлежит по 1/4 доле в пае на квартиру. Деньги не вернули и не возвращают, сейчас для того, что бы спасти квартиру и выполнить обязательство перед государством нам предлагает тсж купить квартиру, заново у тсж при этом расторгнуть договор паенакопления и доплатить миллион за достройку. В рассрочку при этом договор купли продажи кабальный. Есть ли выход из тупика? имело ли право тсж, не исключив нас из тсж, регистрировать право за тсж? Имело ли право тсж, регистрировать право собственности на квартиру приобретенную на межбюджетные средства нашей семьей? Есть ли шанс оспорить зарегистрированное право за тсж? Что предпринять нашей семье? Пожалуйста помогите в решение нашего квартирного вопроса.помогите разобраться на основание каких таких законов тсж регистрирует права на квартиру людей, приобретших на межбюджетные средства. Я бъюсь за эту квартиру 5 лет, живя до мая этого года в аварийном. Непригодном для проживания дома. Не только я, но и несовершеннолетний сын, дочка у которой маленький грудной ребенок. О том, что мы приобрели квартиру на межбюджетные средства и что у нас не будет средств на достройку в ЖСК знали все...и жилищная инспекция и минстрой и уполномоченная по правам человека и сотрудники приемной президента ..и многие, многие другие... и допустили то,что сейчас у нас нет никаких прав на квартиру имеется обширная переписка..было даже возбуждено уголовное дело на первого застройщика, но закрыли,так как нам арбитраж отдал квартиры.. Почему нас, дольщиков, тех кто приобрел квартиры на деньги межбюджетных трансфертов..приравняли к дольщикам у которых деньги не такие как у нас? Автор: Валентина Горбунова

Отвечает юрист по недвижимости Татьяна Золотарь

Уважаемая Валентина, прежде чем дать Вам ответы на поставленные вопросы, которые могут помочь Вам двигаться дальше и защищать Ваши права, которые несомненно нарушены, нужно, как минимум, ознакомиться с уже вынесенными по Вашему делу решениями судов, а также со всеми документами по правовой ситуации. Не владея этой информацией, давать Вам советы нецелесообразно и это может повредить Вашим интересам. Вам нужно обратиться к адвокату со всеми имеющимися у вас документами и решениями судов для получения квалифицированной юридической помощи.

Другие вопросы по теме:

В 97 году мой приговор от 92 года не привели в соответствие. Сейчас есть шансы?
Кемеровская область, город Осинники. ООО "Эко Тек" Рассылает платёжные документы за утилизацию ТКО, при этом услуга по утилизации не оказывается, отсутствуют специальные площадки, контейнера. Это частный сектор, суммы от 2000-3000 рублей. Никаких договоров с компанией жители не заключали. И впервые услышали о компании из этих платежных документов, а там и задолженность и пеня... Правомерно ли это?
Добрый день! Моя дочь подавала в суд о признании должника по алиментам безвестно отсутствующим. На алименты подано 5 лет назад. В 2016 году приставы искали, но безуспешно. В суд были предоставлены следующие документы: Исковое заявление «О признании Ф.И.О. безвестно отсутствующим». Паспорт истца-заявителя. Копия судебного приказа (решения суда) о назначении алиментов. Копия постановления службы судебных приставов о размере алиментной задолженности. Копия постановления об объявлении в исполнительный розыск должника и его имущества . Но суд отказал,посоветовав самим подать в розыск. Она подало заявление в уголовный розыск, но они перенаправили заявление приставам. Получается замкнутый круг, так как суд считает, что приставы плохо ищут. Как быть? Как правильно это сделать?
Жалоба подана в ЕСПЧ заявителем, где я была указана как представитель, через меня велась вся переписка, сторона ответчик согласилась с жалобой в одностороннем порядке. Могу ли я, как представитель, подписать формуляр односторонней декларации от ЕСПЧ. Или только должен подписать заявитель.
Здравствуйте, наймодатель квартиры Управление делами Правительство ЯНАО, а наниматель- сирота. Она в квартире зарегистрировала родившегося сына, ( г. Салехард). Мама ребёнка погибла, я бабушка-опекун. Вот уже год, как езжу на суды. Ребёнок проживает временно у меня в посёлке. Я узнала у соседей, что в квартире, где прописан ребёнок, проживают люди. У нас ключей от этой квартиры нет, так как наймодатель поменял двери и замки. ВОПРОС: Имеет ли право Управление делами Правительства ЯНАО поселить в квартиру людей, где ещё зарегистрирован ребёнок, и нет ещё решения суда окончательного?
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Яндекс.Метрика

Заказать обратный звонок

Ваш телефон:
Ваш email:
Ваше имя:
Суть вопроса: