Администрация города намеревается переселить нас на окраину города в жилье "эконом-класса", а освободившуюся землю планируют передать частным застройщикам под строительство жилья "бизнес-класса". Что нам делать и куда обращаться?
, 29.01.2016
Ставропольский край

Обращаюсь к Вам от лица собственников жилых помещений трех домов, признанных аварийными в г.Кисловодске Ставропольского края, и подлежащих переселению по программе Фонда реформирования ЖКХ в 2016г. Наши дома находятся в самом центре города-курорта Кисловодска и, соответственно, рыночная стоимость наших квартир является самой высокой по городу. Однако, администрация города намеревается переселить нас на окраину города в жилье "эконом-класса", а освободившуюся землю планируют передать частным застройщикам под строительство жилья "бизнес-класса" и , конечно, не за просто так. Мы категорически против такого переселения, так как застройщик возводимых домов под переселение является "фирмой - однодневкой", а сами возводимые дома не соответствуют никаким строительным нормам, будут расположены на окраине города, где нет никакой инфраструктуры (транспорта, больницы, поликлиники, аптек, магазинов и т.п.). То есть получается, что нас без судебного решения лишают права собственности на квартиры, заставляют произвести обмен на неравнозначные по качеству, стоимости и месторасположению квартиры, хотя мы в своих заявлениях на участие в программе переселения из аварийного жилья еще в 2011г. указывали, что согласны на выкуп своих квартир по рыночной стоимости либо на предоставление равнозначных квартир в центральной части города в соответствии с положениями, установленными Жилищным кодексом РФ и ФЗ "О Фонде реформирования ЖКХ". Автор: Елена

Консультация по юридическим вопросам.

Отвечает юрист по недвижимости Михаил Ермаков

Здравствуйте! В вашем случае, Вы как собственник имеете право вместо предоставляемого жилья в случае выселения из аварийного жилья, получить выкупную цену за оставленное жилое помещение. Выкупная цена включает в себя рыночную стоимость квартиры и все убытки связанные, с изменением места проживания, в том числе, упущенную выгоду.

В другом случае, Вы имеете право на получение жилого помещения по договору социального найма. В соответствии со статьей 57 ЖК РФ по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Если Вы не согласны с действиями, решениями администрации города Вы можете обжаловать их в судебном порядке.

Другие вопросы по теме:

Решил легализовать постройки на даче. Как я понял, регистрации подлежат только капитальные строения. Но как понять, какая постройка капитальная, а какая — временная? Например, как быть с моим садовым домиком, установленным на фундаменте из асбестовых труб? Нужно ли его регистрировать?
Здравствуйте , нам не выдают заработанную плату 4 месяца если прибавить еще февраль ,то 5. Люди ходят на работу. Работы фактически нет,условия к труду отсутствуют - нет отопления ,отопление только в комнате отдыха. Мы решили написать заявление об отказе от работы согласно статьи 142 ТК. РФ. Как себя правильно вести с руководством ,что нам делать в дальнейшем, как себя обезопасить от увольнения. Спасибо
Не согласен с записью в трудовой. Уволили не по собственному желанию, а за прогулы. Был в Москве у юристов, адвокатов, но так ни кто четко не объяснил (бесплатно), что делать, куда писать, к кому обращаться? Одно понятно, что срок обжалования вышел, на суды денег нет, на работу никто не берет. Замкнутый круг.
В свидетельстве на право собственности квартиры указано, что квартира находится в общей совместной собственности без выделения долей, а в договоре на приватизацию указано, что квартира находится в долевой собственности. Является ли эта грубая ошибка основанием считать, что приватизация не состоялась. Если да то какова последовательность моих дальнейших действий
Не могу выделить доли детям в доме после реконструкции, с использованием материнского капитала. Дом был куплен в совместную собственность. С мужем уже в разводе, претензий нет, он хочет все подарить детям. Нотариус отказывает заверять дарение и соглашение, Направляет в суд, а в суд обращаться денег нужно. Почему я должна решать этот вопрос ч\з суд?
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Яндекс.Метрика