Приписывает мне задолженность за ОДН (общедомовые нужды) Я ежемесячно передаю и оплачиваю показания своего домашнего счётчика э\энергии. Меня выставляют меня злостным неплательщиком
, 03.06.2016
Московская область

На вопрос отвечает:

Калашников Денис Олегович

Адвокат, руководитель практики по гражданским делам

Добрый день. Убедительно прошу Вас разобраться в ситуации, сложившейся между мной и ПАО "Мосэнергосбыт". Я проживаю в одноэтажном пятиквартирном доме. Я ежемесячно передаю и оплачиваю показания своего домашнего счётчика э\энергии (л\с14119-151-96). Помимо электроэнергии ежемесячно оплачиваю воду и водоотведение и газовое снабжение и задолженностей перед "Водоканалом" и "Мособлгаз" не имею. За период с ноября 2014 по 31 января 2016 мною уплачено за потреблённую э\энергию (по счётчику, находящемуся в МОЕЙ КВАРТИРЕ) 9370руб 90коп. На данный момент вышеуказанное ПАО приписывает мне задолженность в размере 5142,51 за ОДН (общедомовые нужды). На мои обращения с целью выяснения источника такой задолженности, ПАО ссылается на показание некоего прибора, подконтрольного только им самим. В доме НЕТ общего энергопотребляющего оборудования (ни лифтов, ни подъезда, ни подвалов, ни чердаков), это подтерждают Прокуратура города, Государственная Жилищная инспекция Московской обл. В марте 2016 Мировой судья отменил иск ПАО о взыскании с меня задолженности. Но "Мосэнерго", игнорируя решение Мирового суда, прислало мне извещение, что, в случае неуплаты задолженности, 08.06.16 ПРОИЗВЕДЁТ ПРИОСТАНОВКУ подачи электроэнергии в мою квартиру. Я живу с мамой-пенсионеркой(Героем труда) и несовершеннолетним ребёнком. Они выставляют меня злостным неплательщиком, хотя в соседней со мной квартире №3 (где, скорее всего, и стоит искать ту самую разницу в показаниях) более 15-ти лет не было счётчика вообще. 17.07.15 им был-таки установлен счётчик. На данный момент долг жильцов этой квартиры (л\с 14119-150-97) превышает 12 тыс. руб. И им не грозят отключением.

Значит, всё это время их задолженность приписывалась мне, т.к. до ноября 2014 я передавала и оплачивала показания через Интернет и не обращала внимания на приписанный к основной сумме ОДН. С ноября 2014 я стала платить через Почту по квитанции и вот тут-то всё и началось. В ходе всего вышесказанного считаю действия ПАО "Мосэнергосбыт" незаконными. Это произвол, они творят, что хотят! Огромная просьба помочь разобраться в сложившейся ситуации! Автор: Наталья

Отвечает: адвокат по гражданским делам Денис Калашников

На Ваше обращение о незаконности требования оплаты начислений за услугу энергоснабжения на общедомовые нужды сообщаю следующее:

Вами не указаны основания отказа удовлетворения исковых требований ПАО "Мосэнергосбыт", в результате чего ситуация, описанная Вами не совсем ясна.

В соответствии с п. 31 Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)

Исполнитель обязан:

  • е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;
  • с) обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением;

В соответствии с п. 44 Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

 

  • III. Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме
  • 10. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 - 48 Правил определяется по формуле 10

Согласно п. 48. Правил

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

В соответствии с п. 59.1. - плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, с учетом положений пункта 44 настоящих Правил, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. 60.1. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии (при наличии технической возможности установки таких приборов учета), а также по истечении указанного в пункте 59.1 настоящих Правил предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке оснащение и (или) введение в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета используемого коммунального ресурса, плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается с применением повышающих коэффициентов, предусмотренных утвержденными Правительством Российской Федерации Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. При этом, вы пишете, что оплачивали только показания квартирного счетчика, «не обращая внимания на приписанный к основной сумме ОДН».

Предупреждение о приостановлении подачи электроэнергии в случае не оплаты задолженности не противоречит требованиям п. 117 Правил, в соответствии с которыми: Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

 

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;

Решением Верховного Суда РФ от 8 декабря 2014 г. N АКПИ14-1184, оставленным без изменения Определением Апелляционной коллегии Верховного Суда РФ от 12 февраля 2015 г. N АПЛ15-22, подпункт "а" пункта 117 настоящих Правил признан не противоречащим действующему законодательству.

Другие вопросы по теме:

Планирую летний отпуск и забронировал отель на популярном сайте Booking. С кого требовать компенсацию, если номер не соответствует ожиданиям или его не окажется, когда я приеду на место?
Добрый день. Была в магазине, где решила сфотографировать ценники на товары. Охранники запретили, мотивируя тем, что съёмка на частной территории запрещена. Можно ли вести фото-, аудио- и видеозапись?
Проконсультируйте, как поступить в сложившейся ситуации. Владелец приобрёл садовый участок в СНТ. Продавцу были переданы денежные средства, получена расписка. Было оформлено заявление об исключении продавца из СНТ и о принятии покупателя в СНТ у председателя товарищества, внесены изменения в членскую книжку садовода. Владелец № 2 двумя годами ранее приобрёл этот участок по такой же схеме. В конце 2017 года при оформлении участка в собственность выяснилось, что в госфонде данных хранится свидетельство на право собственности на мать (умершую) продавца № 1. Владелец № 3 вследствие этого не может оформить участок в собственность. Садовый участок до владельца № 3 был заброшен. Строений на участке не имеется. Как выйти из ситуации с минимальными потерями и сохранить по возможности участок, в который успели вложить немало труда и душу? Спасибо.
Добрый день! Местное самоуправление не утверждает проект планировки межевания с 2016 года. После предоставления всего пакета документов, которые администрация запросила, пришло письмо, где сообщается, что наше садовое объединение должно сделать инженерно-геологические и топографо-геодезические изыскания. Законно ли это?
При тушении пожара в муниципальной квартире сверху, залили мою квартиру. Виновник пожара погиб, в квартире прописана его родственница, которая там не живет. Могу ли я требовать с нее, как с нанимателя, выплаты ущерба
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ