я с двумя сестрами (все мы пенсионерки) приобрели на праве аренды у администрации Гурьевского района Калининградской области земельный участок площадью 11,5 соток с целевым назначением под индивидуальный жилой дом
, 09.06.2016
Калининградская область

На вопрос отвечает:

Уважаемые адвокаты! В 2013 году я с двумя сестрами (все мы пенсионерки) приобрели на праве аренды у администрации Гурьевского района Калининградской области земельный участок площадью 11,5 соток с целевым назначением под индивидуальный жилой дом. Заплатили мы за него 380 тыс. рублей, хотя зафиксировано это нигде не было. Мы получили право устанавливающие документы, зарегистрировали участок в росреестре, получили кадастровый паспорт. Администрация выдала разрешение на строительство и градостроительный план земельного участка.

Мы ежегодно вносили арендную плату. В 2014 году поставили фундамент, а в 2015 стены и крышу дома. Но в марте 2016 года природоохранная прокуратура Калининградской области обратилась в суд с иском о незаконности распоряжения администрацией Гурьевского ГО сформированными участками (в данном иске их 12), как принадлежащими ФГУ ГК РФ по испытанию и охране селекционных достижений. Решением Гурьевского районного суда от 7 июня 2016 года все участки изымаются, а мы в течение месяца обязаны снести дом на участке, в противном случае за наш счет его будет сносить Гурьевская администрация, которая и давала нам разрешение на его строительство. Еще до суда мы написали два заявления главе администрации с просьбой разъяснить ситуацию, но на первое получили отписку, на второе ответа еще нет, хотя прошел месяц. Пытались записаться на прием, но в приеме нам было отказано. Сейчас мы составляем иск о возмещении ущерба к администрации, но надежды на правосудие очень мало. Судя по многочисленным прецедентам с судами по земельным участкам в Гурьевском районе, потерпевшие всегда потом оказываются еще и проигравшими. Имя: Любовь

Отвечает адвокат по гражданским делам Ольга Немцева

Уважаемая, Любовь, для того чтобы правильно ответить на Вашу ситуацию необходимо видеть материалы дела, по которому сейчас у Вас намерены изъять земельные участки и обязать Вас что-то сносить (да еще и за Ваш счет). В данной ситуации, если предположить, что участки были выделены и переданы Вам в собственность администрацией незаконно (по их ошибке или незнанию), истец должен доказать данный факт, и если это так, то Вы вправе рассчитывать на денежную компенсацию, взамен утраченного, и на равноценное жилье, но уж тем более не нести доп. расходы на снос законно возведенного домостроения.

Другие вопросы по теме:

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Ошибка в отчестве Заявителя в постановлении на административное правонарушение и составлением штрафа в размере 2000 рублей свзязанное с несвоевременной уборкой территории частного участка в сельской местности. Может ли данная ошибка в данных Заявителя являтся поводом для недействительности данного постановления?
Скажите, пожалуйста, как должен оплачиваться период самоизоляции работающим пенсионерам старше 65 лет с 12 мая 2020 года? Спасибо.
Добрый день, на время карантина наш президент В.В.Путин объявил каникулы на все расрочки и кредиты , у меня автокридит в совкомбанке , договор на мою жену. Нам отказывают в каникулах на кредит , объясняют это тем что по законодательству кредит свыше шести ста тысяч не распространяется на каникулы , так ли это ? Что делать в данной ситуации? На данный момент правда не чем платит
3х комнатная квартира находится в долевой собственности.Хочу сделать стену из гипсокартона,чтобы сделать одну из комнат изолированной.Бывшая жена также являющаяся собственником против.Опишите алгоритм действий
Здравствуйте. У нашего работника, гражданина Узбекистана, заканчивается временная регистрация. Продлить ее "день в день" не получается. Вопрос: сколько дней он может находится без регистрации? после окончания действующей и продления следующей.
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.