Мне 85 лет, я живу один,болею,и мне требуется уход. Я оформил дарственную на свой дом на своего сына, чтобы он за мной ухаживал. Но сын уехал в свой город, никаким образом мне не помогает. Могу ли я отменить дарение?
, 06.12.2016
Омская область

На вопрос отвечает:

Добрый день!

Мне 85 лет, я живу один,болею,и мне требуется уход. Я оформил дарственную на свой дом на своего сына, чтобы он за мной ухаживал. Но сын уехал в свой город, никаким образом мне не помогает. Могу ли я отменить дарение? Зарание спасибо. Автор: Алейников Кирилл Константинович.

Консультация адвоката.

Отвечает: адвокат по гражданским делам Виктор Икрянников

К сожалению в Вашем вопросе не содержится информации для дачи конкретного ответа применительно к сложившейся именно у Вас ситуации. Судя по всему, оптимальным в Вашем случае, было бы заключение с сыном договора ренты, а именно, Договора пожизненного содержания с иждивением. Но Вы оформили дарственную на свой дом на своего сына.

Отменить дарение не просто, но возможно.

Оспаривание дарения в суде может совершаться заинтересованным лицом по разным основаниям. Регистрация дарения недвижимости не завершена, вернее не проведена в установленном порядке. Известно, что передача имущества в любом виде должна быть отражена в государственных реестрах. Если в течение года одаряемый не зарегистрировал своего права, соглашение является недействительным. Одаряемый может просто не знать о своей обязанности и тогда в органах Росреестра имущества так и останется за дарителем, а в случае его смерти будет предметом наследования. Одаряемый не относится к подарку должным образом. Дом для дарителя, скорее всего, имеет большое значение. И, подписывая договор, он надеялся на бережное отношение к имуществу со стороны нового владельца. Факт небрежного отношения должен быть доказан, а для того, чтобы оформить отмену дарственной потребуется обратиться в суд. Законом предусматривается ситуация, согласно которой имущественное положение дарителя может сильно ухудшиться уже после совершения сделки. Причем, произойти это может по независящим от него причинам. Тогда потребуется подготовить полный пакет документов и обратиться в суд с просьбой отмены дарственной. Если одаряемый нанес вред дарителю (его здоровью), в том числе путем покушения на его жизнь или жизнь членов его семьи. Заключение договора дарения под влиянием заблуждения, насилия или обмана. Мошенники часто пользуются доверчивостью дарителя, предлагая подписать ему договор, не читая его. Такой договор признается судом недействительным, как такой, который не отображает реальную волю стороны к передаче имущественных прав на дом или на квартиру.

Очень часто, под видом договора дарения заключаются договора купли-продажи или мены недвижимого имущества. В таком случае, существует возможность признать такой договор мнимым или притворным. Таким образом, дарителю или его наследникам удастся вернуть квартиру, однако придется отдать одаряемому лицу ту сумму средств, которая была им выплачена по реально существующему, но не оформленному договору купли-продажи.

Другие вопросы по теме:

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Ошибка в отчестве Заявителя в постановлении на административное правонарушение и составлением штрафа в размере 2000 рублей свзязанное с несвоевременной уборкой территории частного участка в сельской местности. Может ли данная ошибка в данных Заявителя являтся поводом для недействительности данного постановления?
Скажите, пожалуйста, как должен оплачиваться период самоизоляции работающим пенсионерам старше 65 лет с 12 мая 2020 года? Спасибо.
Добрый день, на время карантина наш президент В.В.Путин объявил каникулы на все расрочки и кредиты , у меня автокридит в совкомбанке , договор на мою жену. Нам отказывают в каникулах на кредит , объясняют это тем что по законодательству кредит свыше шести ста тысяч не распространяется на каникулы , так ли это ? Что делать в данной ситуации? На данный момент правда не чем платит
Здравствуйте. У нашего работника, гражданина Узбекистана, заканчивается временная регистрация. Продлить ее "день в день" не получается. Вопрос: сколько дней он может находится без регистрации? после окончания действующей и продления следующей.
Подскажите пожалуйста: моя сноха обратилась с просьбой о выплате разовой пособии в размере пяти тысяч рублей на ребенка до трех лет. Ей отказали. Обяснили, вроде бы она получила эту помощь когда получала ипотечный кредит на покупку жилья четыре года назад.Заранее благодарю.
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.