Квартира приватизирована была на 5 человек (меня,и двоих моих детей отца и мать)в 2011 году умер отец в право наследства на его 1\5 долю вступает мать,я(дочь) и сын. В 2016 году умерла мать на её долю 4\15 вступаю в право наследства я на 2\15 а на 2\15 доли брат не отказывается и не вступает .Я не могу отремонтировать квартиру так как она в аварийном состояние из-за того , что брат не вступает в право наследства . Как можно решить эту проблему ?
Светлана, 29.01.2019
Санкт-Петербург

На вопрос отвечает:

Уважаемая Светлана, Прежде всего из вашего письма не понятно, какие действия брата мешают вам отремонтировать квартиру. В соответствии со ст. 247 ГК РФ: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст. 249 ГК РФ: Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Содержание квартиры в пригодном для проживания состоянии является обязанностью каждого собственника. Если непринятие мер по ремонту квартиры грозит ее негодности - вы можете произвести ее ремонт. Если вы хотите взыскать стоимость ремонта с брата пропорционально его доле - то лучше уведомить его письменно и представить ему смету, после чего обратиться в суд и взыскать его долю как неосновательное сбережение имущества за счет другого. Кроме того, для совершения действий по принятию наследства установлен 6-ти месячный срок со времени открытия наследства, который на настоящее время прошел, если ваш брат не принял наследство ни фактически (пользуясь имуществом и производя расходы по его содержанию и пр.), н юридически (обратившись в нотариальную контору) то права на указанную долю он утратил, и вы можете, как лицо принявшее наследство, унаследовать и долю брата, которая в настоящее время не оформлена.

Другие вопросы по теме:

Здравствуйте! Могу ли я потратить субсидию за третьего ребёнка в 450 тысяч рублей на покупку ветхого жилья не в ипотеку, у своей мамы?
Здравствуйте! Согласно решению судьи, разъясните, как это понимать: 1. Согласно этому графику отец может (на своё усмотрение) общаться или не общаться с дочерью, звонить или не звонить и т. д. Или этот график составлен исходя из родительских обязательств, он не оспаривается и должен исполняться? 2. Дочь может, согласно этому графику, видеться с отцом и общаться или это право (решение судьи) дано только отцу? Напомню, я выступила истцом, и я не препятствовала общению, и даже более того — я предложила общаться, но только в моём присутствии, в чём суд мне отказал. 3. Как понимать, что встречи отца должны происходить на нейтральной территории, предназначенной для проведения отдыха и досуга детей, без присутствия матери ребёнка и третьих лиц? Вопрос: больница, квартира, где проживает отец, его супруга, подходят под эту категорию? 4. Где должен отец забирать и отдавать ребёнка, например, в воскресенье, если договорённости нет, а судом не прописано?
Если россиянка заключила однополый брак с немкой в Дании, то по приезде в Россию будет ли она (россиянка) подвергаться какому-либо административному или уголовному наказанию за совершённый однополый брак?
Можем ли мы воспользоваться льготой — выделение земельного участка семье с ребёнком-инвалидом, после того как ребёнку исполнится 18 лет и статуса ребёнка-инвалида не будет? Кроме того, ребёнок после 18 планирует проживать в другом регионе. За правом получения участка никуда не обращались, хотела бы уточнить, можем ли мы воспользоваться этим правом при переезде в другой регион и после 18 лет?
Здравствуйте, в 2018 году я должна была выйти досрочно на пенсию, все условия для этого сложились — и количество пенсионных баллов, и стаж работы, но решила отложить выход на пенсию, так как надеялась найти работу и получить премиальные коэффициенты за более поздний выход на пенсию. Но работу я найти не смогла и в этом году подала документы на пенсию. ПФР отказал мне на том основании, что мне не хватает баллов на сегодняшний год. Но право на пенсию возникло в 2018 году. И в законе не написано, что я должна была работать эти годы, а если я не работала, как же должен был вырасти ИПК?
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Яндекс.Метрика