Знакомая пообещала Надежде Вороновой расплатиться с долгами и для этого предложила оформить заём в банке. Однако пенсионерка не заметила, что вместо кредитного договора ей подсунули на подпись договор купли-продажи. Теперь вместе с сыном они вынуждены ютиться на площади в шесть квадратных метров. Квартиру заняли новые хозяева, которых женщина считает «чёрными риелторами».
«Если собственникам помещения принадлежит право на него, то сотрудники полиции, вызванные на место, никакой помощи оказать не могут. Они проверят документы новых жильцов. И если не найдут нарушений, могут лишь присутствовать в целях обеспечения порядка. У новых жильцов точно такие же права на проживание в квартире, как и у прежних», — говорит адвокат по уголовным делам Вячеслав Лоскутов.
Сотрудники полиции, которые регулярно приезжают по вызову женщины, каждый раз уходят ни с чем. Споры соседей — рутина для стражей порядка, и если дальше слов дело не идёт, они уезжают. Как только новые жильцы появляются на пороге, начинается скандал, который, впрочем, ни к какому результату не приводит. В тёплом и некогда уютном жилище идёт холодная война: железный занавес противостояния двух систем и прочие неприятные аспекты подобных конфликтов.
«Все противоправные действия соседей, если они начинаются без присутствия сотрудников правоохранительных органов или свидетелей, следует фиксировать на камеру мобильного телефона или диктофон, чтобы полученная информация стала основанием для возбуждения уголовного или административного дела. Только к вопросу о принадлежности имущества это отношения не имеет. Его надо решать через суд или идти на компромисс с соседями», — считает адвокат по уголовным делам Вячеслав Лоскутов.
После того как этой историей занялись журналисты, Следственный комитет заявил о начале проверки. Не исключено, что собранные материалы станут основой для возбуждения уголовного дела. По мнению адвоката Вячеслава Лоскутова, говорить о преступлении преждевременно. Утверждать, что пенсионерка стала жертвой мошенников, можно будет только после решения суда.
«Чёрные риелторы» — профессиональные провокаторы. Если у них получается выбить человека из колеи, то квартира — лишь вопрос времени. А потому единственная дорога, по которой стоит идти, — это дорога в суд. «Чёрные риелторы» действуют по шаблону —превращают жизнь соседей в настоящий кошмар. Тем ничего не остаётся, кроме как согласиться на выдвинутые условия: либо продать свою часть за бесценок, либо приобрести долю, что принадлежит захватчикам, но по очень завышенной цене», — поясняет адвокат по уголовным делам Вячеслав Лоскутов.
