Здравствуйте уважаемый Адвокат! К вам обращается пенсионерка х. Пролетарского Курского района Ставропольского края, если можете помогите мне разобраться с земельным участком, который был выделен мне 2003 году в количестве 3, 5 га при распаде КСХП «Пролетарское». В 2003 году несколько пайщиков объединились и организовали, фермерское хозяйство во главе с А. В. Земля не была размежёвана, но по словесной договорённости каждый знал свой надел. Мне достался участок, по которому проходил продольный сбросной канал, который занимал 0,5га. Мне пришлось нанимать технику, чтобы засыпать этот канал и привести участок в надлежащий вид. Некоторые пайщики, в том числе и я, сами обрабатывали свои участки. И только в 2008 году фермерское хозяйство было зарегистрировано и заключён договор между фермером и дольщиками. В течение 12 лет мною на участке производились все агрохимические работы наёмной техникой. В 2013 году А.В закрыл это фермерское хозяйство, но никому из пайщиков об этом не сообщил, и продолжал так же работать, хотя я неоднократно просила расторгнуть договор аренды земли и выйти из этого фермерского хозяйства. В 2015 году он опять открывает фермерское хозяйство, но об этом снова никто из пайщиков не знает. Только через судебные разбирательства в феврале 2015 году было признано, что договор аренды земельного участка, заключённый в 2008 году, прекращён 07.02.2013 года в связи с закрытием фермерского хозяйства.

В сентябре 2015 года в районной газете я увидела извещение о согласовании проекта межевания земельного участка. Заказчиком этих работ была жена А.В. проект межевания земельного участка подготовлен кадастровым инженером Б.С. В офисе кадастрового инженера я ознакомилась с проектом. Оказалось, что его жена сделала проект на мой участок и участок моего сына (Участки находились рядом. Так было удобно их обрабатывать). Я была против такого межевания, так как в этот участок было вложено много средств и сил, и я написала протест в орган кадастрового учёта ФБУ кадастровую палату по Ставропольскому краю в г. Ставрополь и в офис кадастровому инженеру в ст. Курскую. Отправила протест заказным письмом с уведомлением. В г. Ставрополь письмо пришло через неделю и сразу было вручено получателю, а в ст. Курскую через 3 дня, но по какой –то причине письмо получателю было вручено только через 10 дней, и то после моих неоднократных телефонных звонков в почтовые отделения х. Пролетарского и ст. Курскую и начальнику почтового отделения г. Новопавловска.Если бы я не настаивала на вручении письма адресату, то оно бы вряд ли было вручено. Не приняв во внимание протест, участок, которым я пользовалась 12 лет, был межёван и зарегистрирован в собственность жене и отдан в аренду.

Я собрала документы в суд с тем, чтобы оспорить права на участок. Суд моё ходатайство не удовлетворил, из-за необоснованных доводов, приведённых в протесте. Но из ФБУ кадастровой палаты по Ставропольскому краю решения о необоснованных доводах я не получала. Вот теперь я, пенсионерка, проработавшая в сельском хозяйстве 35 лет, осталась без земельного пая, так как мой участок жена А.В. замежевала и оформила в собственность, а бывший её участок её муж А.В. осенью засеял.

Теперь в течение 30 дней со дня решения суда я могу подать иск в Арбитражный суд в г. Ставрополе. Но до г. Ставрополя более 300 км от места моего жительства. Здоровье не позволяет мне ездить так далеко, да и пенсия у меня не велика, чтобы оплачивать проезд и нанять адвоката нужно 3-4 пенсии. Прошу Вас помогите мне разобраться и вернуть мой участок площадью 3,5 га, который помогал содержать домашнее хозяйство и облегчал сельскую жизнь. Автор: Антонова Надежда Васильевна.

Консультация по юридическим вопросам.

Отвечает: адвокат по гражданским делам Олег Теницкий

Уважаемая Надежда Васильевна! Изучив ваше обращение мы пришли к выводу о том, что Ваши действия по оспариванию факта передачи земельного участка в собственность правильные. Вам действительно нужно обжаловать имеющееся решение суда в апелляционной инстанции. Мы занимаемся подобного рода делами.

Вы обратились в правовой центр "Человек и Закон", который осуществляет юридическую помощь гражданам на платной основе. Если Вы хотели, что бы проблему осветили в одной из передач программы "Человек и Закон", то Вам нужно обращаться непосредственно в редакцию названной программы через сайт первого канала.