Квартира приватизирована была на 5 человек (меня,и двоих моих детей отца и мать)в 2011 году умер отец в право наследства на его 1\5 долю вступает мать,я(дочь) и сын. В 2016 году умерла мать на её долю 4\15 вступаю в право наследства я на 2\15 а на 2\15 доли брат не отказывается и не вступает .Я не могу отремонтировать квартиру так как она в аварийном состояние из-за того , что брат не вступает в право наследства . Как можно решить эту проблему ?
Светлана, 29.01.2019
Санкт-Петербург

На вопрос отвечает:

Золотарь Татьяна Викторовна

Адвокат, руководитель практики по гражданским делам

Уважаемая Светлана, Прежде всего из вашего письма не понятно, какие действия брата мешают вам отремонтировать квартиру. В соответствии со ст. 247 ГК РФ: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст. 249 ГК РФ: Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Содержание квартиры в пригодном для проживания состоянии является обязанностью каждого собственника. Если непринятие мер по ремонту квартиры грозит ее негодности - вы можете произвести ее ремонт. Если вы хотите взыскать стоимость ремонта с брата пропорционально его доле - то лучше уведомить его письменно и представить ему смету, после чего обратиться в суд и взыскать его долю как неосновательное сбережение имущества за счет другого. Кроме того, для совершения действий по принятию наследства установлен 6-ти месячный срок со времени открытия наследства, который на настоящее время прошел, если ваш брат не принял наследство ни фактически (пользуясь имуществом и производя расходы по его содержанию и пр.), н юридически (обратившись в нотариальную контору) то права на указанную долю он утратил, и вы можете, как лицо принявшее наследство, унаследовать и долю брата, которая в настоящее время не оформлена.

Другие вопросы по теме:

Здравствуйте. Мой муж родился в Таджикистане в 1976г. Родители русские. После развала СССР переехали в Россию. Он закончил здесь школу, получил паспорт, отслужил, отучился в университете. Работал и несколько раз менял паспорт (после военного училища и по возрасту). В этом году исполнилось 45 лет, пошел менять паспорт, а ему сообщили, что он больше не гражданин РФ. Другого гражданства никогда не было и что теперь делать? Ведь наличие паспорта является признание человека гражданином, как мне казалось. А теперь получается, что 30 лет был гражданином, а теперь - не является.
Здравствуйте! Я обращаюсь с просьбой в помощи разобраться! Мой брат был осуждён в феврале 2019 года на 12лет. Ему принадлежал автомобиль, который был конфискован в доход государства. В этом году на имя брата стали приходить штрафы и налог на этот автомобиль! Получается, что конфискованный автомобиль не был снят с учета и новый владелец нарушает закон! Нам автомобиль не снять с учета! Подскажите пожалуйста куда обращаться?! Спасибо!
Есть ли такой закон что инвалидов удерживают в неврологиском интернате?
Мне отказали в предоставлении пособия на детей в возрасте с 7 до 17 лет, хотя я воспитываю двух детей одна. Официально разведена, и алименты бывший муж не плотит.
Добрый день 17.11.2020 г судебным приставом был арестован мой автомобиль . 01.04.2021 по постановлению о реализации арестованного имущества, автомобиль был передан на реализацию. На сегодняшний момент автомобиль не реализован. 12.08.2021 мой автомобиль выезжал со стоянки не далеко от моего дома. В этот же день было написано заявление судебному приставу с целью проверки по какой причине на арестованном авто передвигается неизвестный. Никакие меры не были приняты. 22.08.2021 в 17:53 мой автомобиль снова выезжал со стоянки. За рулем сидел неизвестный мужчина. На вопрос по какой причине он управляет моим автомобилем ответил «У вас же ее приставы арестовали, а я там работаю». Приставы только разводят руками, со словами "разберемся", но ничего не происходит. Почти год как они изъяли авто и все стоит на месте, продавать они ее не продают, с их слов ждут решение суда (разрешение на выставление на торги). из моей зп ежемесячно вычитают 50% в счет погашения долга за авто. Я вдова, у меня двое несовершенно летних детей, и пока мои дети недоедают из-за вычетов, на моей машине успешно катается кто-то. При этом нанося авто урон и уменьшая ее стоимость.
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ