Квартира приватизирована была на 5 человек (меня,и двоих моих детей отца и мать)в 2011 году умер отец в право наследства на его 1\5 долю вступает мать,я(дочь) и сын. В 2016 году умерла мать на её долю 4\15 вступаю в право наследства я на 2\15 а на 2\15 доли брат не отказывается и не вступает .Я не могу отремонтировать квартиру так как она в аварийном состояние из-за того , что брат не вступает в право наследства . Как можно решить эту проблему ?
Светлана, 29.01.2019
Санкт-Петербург

На вопрос отвечает:

Золотарь Татьяна Викторовна

Адвокат, руководитель практики по гражданским делам

Уважаемая Светлана, Прежде всего из вашего письма не понятно, какие действия брата мешают вам отремонтировать квартиру. В соответствии со ст. 247 ГК РФ: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии со ст. 249 ГК РФ: Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Содержание квартиры в пригодном для проживания состоянии является обязанностью каждого собственника. Если непринятие мер по ремонту квартиры грозит ее негодности - вы можете произвести ее ремонт. Если вы хотите взыскать стоимость ремонта с брата пропорционально его доле - то лучше уведомить его письменно и представить ему смету, после чего обратиться в суд и взыскать его долю как неосновательное сбережение имущества за счет другого. Кроме того, для совершения действий по принятию наследства установлен 6-ти месячный срок со времени открытия наследства, который на настоящее время прошел, если ваш брат не принял наследство ни фактически (пользуясь имуществом и производя расходы по его содержанию и пр.), н юридически (обратившись в нотариальную контору) то права на указанную долю он утратил, и вы можете, как лицо принявшее наследство, унаследовать и долю брата, которая в настоящее время не оформлена.

Другие вопросы по теме:

Добрый день. У меня такой вопрос: имеет ли право гарантирующий поставщик электроэнергии отказаться в одностороннем порядке от публичного договора электроснабжения? Какие последствия несет гарантирующий поставщик? Будет ли гарантирующий поставщик наказан за расторжение публичного договора поставки электроэнергии? Это очень важно для меня, так как именно такой отказ повлек для меня негативные последствия.Спасибо большое за ответ. С уважением, Ольга Борисовна Михайлова, Выборг, бульвар Кутузова, дом 7, квартира 29, тел +7 929 103 7552. Очень нужна ваша помощь.
Добрый день! Если оферта к заключению договора адресованная лицом «А» лицу «Б» акцептована лицом «В» без согласования с лицом «Б» и в ущерб лицу «Б», то необходимо подавать исковое заявление о расторжении договора или о признании договора ничтожным и не имеющим юридической силы?
Добрый день . Я гражданин России постоянно проживающий за рубежом. В Эстонии. Я приезжал на машине в Россию и сотрудники ДПС не признали мое эстонское водительское удостоверение. Сказали что гражданин России по территории России должен ездить только с Российским водительским удостоверением. Меня оштрафовали за езду без прав. Я проиграл уже три суда. Все суды говорят что я должен иметь российское водительское удостоверение. Я хочу подать в суд что бы меня признали временно пребывающим лицом на территории России. Подскажите пожалуйста с помощью каких документов я могу доказать что я временно пребывающее лицо на территории России, и имею право ездить по территории России с Эстонским водительским удостоверением полученным по месту моего постоянного проживания. С уважением Сергей Шахов
Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста как быть . В Инстаграм подписался на Авто магазин, посмотрел отзывы покупателей с товаров,подумал что нормальный магазин не кидалово. Написал что хочу купить зеркала электро на 2114,ответили что есть в наличии(я просто уже заказывал в другом магазине и всё было хорошо) ,переводите деньги и мы вышлем. 25 декабря перевел 3400 руб,сказали как только почта отправит ,мне пришлют трек номер,но ничего не было. Я стал им писать,но они меня игнорировали. Сегодня написал что пойду в полицию и меня сразу удалили из группы. Чек,скрины переписки есть. Подскажите как дальше себя нужно вести и если идти в полицию ,то что там говорить чтобы они меня мягко не послали,ведь я не знаю что я могу по закону сделать в этой ситуации. Спасибо.
Списание денежных средств с банковской карты в яндекс такси за поездки, которые я не совершал. Сбербанк не возвращает денежные средства, а яндекс такси тоже не возвращает. Вызыв такси произошёл совсем в другом регионе. Обратился в полицию, но все это без толку. Как мне вернуть денежные средства???
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ