На детской площадке в одном из дворов Солнечногорска сегодня не до детских развлечений. Турники и скамейки оккупировали взрослые, которые пытаются отстаивать своё мнение. Тема жарких споров — выбор управляющей компании. Жители разделились поровну: одни требуют оставить прежнюю организацию, а их противники мечтают о любой другой компании или даже форме, например, устроить товарищество собственников жилья. Учитывая происходящее, верить в то, что всем будет заправлять коллектив, осмеливаются немногие.
«Это можно назвать проявлением демократии. Люди собираются обсудить то, что им небезразлично. Решения о смене управляющей компании или об учреждении ТСЖ принимаются именно на общем собрании жильцов. Право голоса имеют собственники, и побеждает большинство», — считает адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.
А битва за дом разгорелась нешуточная — собрание жильцов больше походит на самые настоящие парламентские выборы, причём с использованием чёрного и белого пиара. Одни активисты раскладывали в почтовые ящики листовки, в которых объясняли свою точку зрения, другие похищали агитматериалы, заменяя их своими. Стороны даже столкнулись в одном из подъездов, но дальше разговора на повышенных тонах дело не пошло, а вот на собрании градус страстей достиг точки кипения, и разъярённые жильцы, похоже, готовы начать драку.
«Интерес управляющих компаний к жилому комплексу связан с тем, что он новый. Подобное жильё не требует ремонта, хотя его обитатели ежемесячно платят за него деньги. Практика показывает, что многие недобросовестные предприниматели, работающие в сфере ЖКХ, тратят полученные средства не слишком эффективно, а то и вовсе их похищают, хотя должны аккумулировать и расходовать при первой необходимости», — уверена адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.
Собрание жителей Солнечногорска закончилось ничем — решения, удовлетворяющего всех собственников, так и не было принято. О том, как выбрать управляющую компанию, спорят не только они. И зачастую участники переходят от слов к делу, вернее, к драке. Самое парадоксальное, что цель у всех общая — добиться качественных коммунальных услуг по невысокой цене, правда, идут они разными путями и имеют разные взгляды на одну ситуацию.
«Если за новостройки идёт борьба с частой сменой управляющих компаний и обращениями в суд, то ветхим жильём интересуются мало. Предприниматели считают, что его проще снести, чем ремонтировать, к тому же обитатели хрущёвок грешат долгами за ЖКУ, а часть из них направляется на нужды самой УК, но даже старые дома нуждаются в ремонте и обслуживании», — резюмирует адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.
