Комментировал:

Золотарь Татьяна Викторовна

Адвокат, руководитель практики по гражданским делам

Хочешь мира — готовься к суду

19.05.2020

Очередное собрание обитателей жилого комплекса в Подмосковье едва не закончилось потасовкой. Одна половина выступает за сохранение порядка оплаты коммунальных услуг, другая требует его поменять. О том, как выбрать управляющую компанию, в эфире программы «Вести. Дежурная часть» на телеканале «Россия 24» рассказала адвокат по гражданским делам нашего правового центра Татьяна Золотарь

На детской площадке в одном из дворов Солнечногорска сегодня не до детских развлечений. Турники и скамейки оккупировали взрослые, которые пытаются отстаивать своё мнение. Тема жарких споров — выбор управляющей компании. Жители разделились поровну: одни требуют оставить прежнюю организацию, а их противники мечтают о любой другой компании или даже форме, например, устроить товарищество собственников жилья. Учитывая происходящее, верить в то, что всем будет заправлять коллектив, осмеливаются немногие.

«Это можно назвать проявлением демократии. Люди собираются обсудить то, что им небезразлично. Решения о смене управляющей компании или об учреждении ТСЖ принимаются именно на общем собрании жильцов. Право голоса имеют собственники, и побеждает большинство», — считает адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.

А битва за дом разгорелась нешуточная — собрание жильцов больше походит на самые настоящие парламентские выборы, причём с использованием чёрного и белого пиара. Одни активисты раскладывали в почтовые ящики листовки, в которых объясняли свою точку зрения, другие похищали агитматериалы, заменяя их своими. Стороны даже столкнулись в одном из подъездов, но дальше разговора на повышенных тонах дело не дошло, а вот на собрании градус страстей достиг точки кипения, и разъярённые жильцы, похоже, готовы начать драку.

«Интерес управляющих компаний к жилому комплексу связан с тем, что он новый. Подобное жильё не требует ремонта, хотя его обитатели ежемесячно платят за него деньги. Практика показывает, что многие недобросовестные предприниматели, работающие в сфере ЖКХ, тратят полученные средства не слишком эффективно, а то и вовсе их похищают, хотя должны аккумулировать и расходовать при первой необходимости», — уверена адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.

Собрание жителей Солнечногорска закончилось ничем — решения, удовлетворявшего всех собственников, так и не было принято. О том, как выбрать управляющую компанию, спорят не только они. И зачастую участники переходят от слов к делу, вернее к драке. Самое парадоксальное, что цель у всех общая — добиться качественных коммунальных услуг по невысокой цене, правда, идут они разными путями и имеют разные взгляды на одну ситуацию.

«Если за новостройки идёт борьба с частой сменой управляющих компаний и обращениями в суд, то ветхим жильём интересуются мало. Предприниматели считают, что его проще снести, чем ремонтировать, к тому же обитатели хрущёвок грешат долгами за ЖКУ, а часть из них направляется на нужды самой УК, но даже старые дома нуждаются в ремонте и обслуживании», — резюмирует адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь.

 

 

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.