Один из собственников признаётся, что ему для решения проблем предлагали заплатить 50 тысяч рублей, а когда он отказался, то был лишён благ, которые остались доступны соседям.
«Отключать в доме воду или свет можно только в экстренных случаях. Например, при аварийной ситуации на центральных сетях, но это носит массовый характер. Кроме того, ограничить жильцов можно при наличии предписаний контролирующего органа, плановом ремонте в доме или большой задолженности по оплате коммунальных услуг», — говорит адвокат по гражданским делам Александр Спиричев.
Местные жители уверены, что таким образом управляющая компания лоббирует интересы дочерних компаний, которые занимаются ремонтом в квартирах. Дом новый, и люди, недавно получившие ключи, стали активно обустраивать свои квадратные метры, но пользоваться услугами, которые навязывают, не хотят. Те, кто нанял строителей на стороне, столкнулись с проблемами в первую очередь. Елена Тсонда решила установить кондиционер снаружи квартиры, а заодно заменить матовое стекло балкона на прозрачное. Уже через несколько дней она получила устное предупреждение от коммунальщиков, вскоре свет и воду отключили.
«Жители комплекса ещё не успели накопить долги за коммунальные услуги, аварий на центральных магистралях не было. Собственники могут написать коллективную жалобу в прокуратуру. Если сотрудники надзорного органа выявят нарушения, то виновников привлекут к гражданской или административной ответственности», — поясняет адвокат по гражданским делам Александр Спиричев.
Представители управляющей компании заявляют о том, что самовольное остекление балконов и установка кондиционеров снаружи здания портят архитектурный облик микрорайона, а перед выполнением любых строительных работ собственникам необходимо заручиться их одобрением. Во время разговора с журналистами коммунальщики так и не признали своей вины в отключении воды и света, но оперативно направили специалистов для устранения проблем. На это потребовалось меньше часа.
«Если ремонт жильцов и их любовь к архитектурным излишествам действительно начинают мешать внешнему облику здания, то коммунальщики имеют право обратиться в местные органы власти. Чиновники, выявив нарушения, могут составить предписание для их устранения и даже выписать штраф. В случае если жильцы будут стоять на своём, спор может решить суд, который заставит собственников привести всё в требуемое состояние», — резюмирует адвокат по гражданским делам Александр Спиричев.
