Квартиру продали вместе с хозяином

В Москве набирает обороты очередная история с незаконной продажей квартиры: семейная пара приобрела недвижимость, а вскоре узнала, что у неё, согласно документам, уже есть владелец. На момент заключения договора купли-продажи, хозяин был не в себе, но сделка состоялась. Он обратился в суд, который постановил: договор считать недействительным. В этой запутанной истории разбирались журналисты программы «Вести. Дежурная часть» на телеканале «Россия 24», которые обратились за комментарием к адвокату по уголовным делам нашего правового центра Дмитрию Михайлову

Владимира Прокофьева по прозвищу «Композитор» знают многие жители Профсоюзной улицы в Москве. Для одних соседей он надёжный друг, в квартире которого можно скоротать время с бутылкой спиртного, а другие называют его алкоголиком и дебоширом. Подозрительные компании часто наведываются к нему в гости, а посиделки, нередко, заканчиваются мордобоем. Тишина и покой в подъезде воцарялись редко, но сразу на несколько лет: дело в том, что хозяин имел проблемы с законом и получал наказание в виде лишения свободы. 

«Пока собственник находится в местах не столь отдалённых, его имущество не может перейти в чью-то собственность без его согласия. Хотя подобное нередко случается: мошенники, зная о том, что владельца не будет несколько лет, могут подделать необходимые документы и продать квартиру посторонним людям», — поясняет адвокат по уголовным делам Дмитрий Михайлов

Что-то подобное произошло и с Владимиром. Как он сам утверждает, «однушку» продали без его ведома, а когда освободился, в ней оказались посторонние. Семья Тереховых купила квартиру у риелторов. Привлекла цена: четыре миллиона рублей, что для этого района казалось весьма неплохим предложением. Пришлось изрядно потратиться на ремонт, но новосёлы были довольны. Первые подозрения в чистоте сделки возникли после получения квитанции за оплату коммунальных услуг. Владельцем значился некто Прокофьев, а вскоре появился и он сам: освободился из тюрьмы и заявил, что ни о какой сделке не знает, а риелторы заключили её, видимо, когда он был не в себе.

«Если человек страдает от каких-либо тяжелых заболеваний или принимает медицинские препараты, которые могут сказаться на его психоэмоциональном состоянии, то сделки и договоры, заключённые в тот момент, могут быть признаны недействительными. Для совершения преступления аферисты нередко привлекают недееспособных людей, которых лишают единственного жилья, которое перепродают новым владельцам, а те тратят последние деньги на приобретение», — рассказывает адвокат по уголовным делам Дмитрий Михайлов 

Обе стороны обратились в суд, требуя справедливости. Но первая инстанция, равно как и вторая, встали на сторону Прокофьева. Он представил справку о том, что в момент заключения договора купли-продажи с риелторами, у него произошло обострение тяжёлого заболевания, а потому владельцем признали именно его, а сделку признали незаконной

«Необходимо написать заявление в правоохранительные органы. Они должны провести доследственную проверку, а если установят состав преступления, то возбудят уголовное дело. Речь вероятно, идёт о статье 159 УК «Мошенничество». Квартиру продали незаконно, что было подтверждено судом, потому покупателей могут признать потерпевшими», — говорит адвокат по уголовным делам Дмитрий Михайлов  

 

Другие материалы по этой теме:

16.02.2018
Бывший градоначальник Балашова пытается доказать свою невиновность. На очереди апелляционная инстанция.
16.02.2018
В Омской области судят руководителя кредитного кооператива, который помогал семьям быстрее получить материнский капитал. По закону, после получения, его можно потратить на кредит, ипотеку или ждать...
07.02.2018
Тюменский областной суд удовлетворил апелляционную жалобу адвоката по уголовным делам нашего правового центра Игоря Чёрного, представлявшего интересы потерпевших. В ней говорилось о несправедливости...

Страницы

Отзывы наших клиентов:

Огромное вам спасибо, коллектив адвокатов «Человек и Закон» и редакция программы. Я обратился с такой проблемой, которая наверное, редко встречается в юридической практике. Несколько лет назад в поезде у меня украли паспорт. Я получил новый и забыл про это. Полицейские, в рамках расследования другого уголовного дела, задержали подозреваемого в кражах, который предъявил мой утерянный паспорт. Следователи не проверили документ, и по решению суда этот неизвестный гражданин был условно осуждён. Информация о якобы моей судимости дошла до руководства моей войсковой части, где я в тот момент служил по контракту. Из-за этой судимости, меня уволили из войск. Мои обращения в прокуратуру, в органы следствия, в суд не повлияли никак. Мол, я судим и точка. Ни смотря на то, что в дату совершения преступления я находился на службе в наряде, что подтверждают документы. В общем госорганы правопорядка отмахнулись от меня, как мухи. Я обратился за помощью к адвокатам в Правовой центр «Человек и Закон». Благодаря квалифицированной юридической помощи и опытному адвокату Марсу АбраровичуТарасову, мне удалось доказать, что осуждённое лицо и я это разные люди. Они помогли мне утроить очную ставку с адвокатом, который тогда защищал обвиняемого, и он подтвердил, что я и его подзащитный разные люди. Сняли отпечатки пальцев, которые также подтвердили мою невиновность. Благодаря работе коллектива «Человек и Закон», именно коллектива, потому что они как врачи на консилиуме, на каждом совещании обсуждают всем составом способы помощи гражданам. А как известно, одна голова хорошо, а две и ещё больше лучше. Благодарен профессионалам, как и юристам, так и журналистам, спасибо Вам. Благодаря Вашей помощи, я теперь вновь принят на контрактную службу в армию и могу теперь снова планировать своё будущее.

Спасибо правовому центру "Человек и Закон", адвокатам Нагорному Е.А. и Тарасову М.А. за то, что вытащили моего сына из-за решётки. Мы всё ещё не можем прийти в себя от счастья. Мой сын попал в тюрьму по "нехорошей" статье — "изнасилование". Когда я обратилась в "Человек и Закон" за помощью, суд уже закончился и сыну дали реальный срок, хотя он не совершал этого преступления. Адвокат по уголовным делам Евгений Нагорный изучил все материалы дела и нашёл множество подтверждений халатной работы следствия, не заинтересованного в установлении истинных обстоятельств произошедшего, а желающего только посадить человека и поставить себе за это очередную галочку. Адвокат Нагорный подал апелляцию, в итоге моего сына освободили прямо в зале суда, где рассматривалась жалоба.

Мы желаем вам удачи во всех делах. Материнское сердце спокойно, благодаря вам. Низкий поклон! Сердечная благодарность!

Страницы

 


 

 

 

 

 

«Адвокаты и юристы нашего правового центра вот уже много лет успешно защищают интересы доверителей, как в судах по самым различным категориям дел, так и в разных инстанциях и госорганах. От других юридических фирм нас выгодно отличает, как высочайший профессионализм и опыт сотрудников, так и очень тесное взаимодействие со СМИ. Индивидуальный подход к каждому клиенту, максимальная честность при разрешении юридических вопросов, помогает нам успешно решать самые разные правовые проблемы: от простых бытовых до сложных экономических. 

— Марс Тарасов, руководитель правового центра «Человек и Закон»


Узнайте, как мы можем помочь вам решить проблему

Звоните: +7 (495) 646-06-97
+7 (499) 973-18-68

Или закажите обратный звонок

Записаться на платный приём к адвокату

: