Доверительница правового центра «Человек и Закон» проживает в городе Геленджике на улице Герцена. Эта улица образована более ста лет назад. Разумеется, все земельные участки на ней были зарегистрированы намного раньше принятия закона Краснодарского края о внесении изменений в Градостроительный кодекс края и установления генеральным планом города зоны отдыха.
«Как следует из ответа департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, на расстоянии 500 м от береговой линии Чёрного моря ограничено новое строительство жилых домов всех типов, в том числе индивидуальных жилых домов, реконструкция допускается, но только с сохранением этажности. Следует отметить, что запрет, введённый органами власти Краснодарского края, не только ограничивает право собственника по владению и распоряжению своим имуществом, но также носит дискриминационный характер, поскольку для вновь возводимых зданий, строений, сооружений в той же зоне такого запрета нет и допускается увеличение этажности. Например, вы решили построить новую гостиницу – пожалуйста, стройте хоть 8 этажей. Но, вот, если вы решили починить жилой дом своей бабушки и надстроить для нее, скажем, веранду – нет, нельзя. … Ну, хотя бы только еще один этаж – нет, ни в коем случае. Ну, и где же здесь, скажите, справедливость? А самое главное, кому и зачем нужны такие неравноправные ограничения? Для чего?», — говорит адвокат по гражданским делам Вячеслав Лоскутов.
Что примечательно, после Великой Отечественной войны земельные участки на улице Герцена предоставлялись ветеранам, инвалидам и участникам ВОВ. А теперь они, а также их дети, внуки и правнуки лишены возможности использовать свои дома по назначению, поскольку за прошедшее время здания обветшали, требуют ремонта и реконструкции.
Органы государственной власти Краснодарского края своим запретом, противоречащим Конституции, ограничивают заявителю его права собственника по владению и распоряжению своим имуществом. Более того, законом запрещено устанавливать ограничения в отношении существующих земельных участков или объектов капитального строительства, виды разрешённого использования, предельные размеры и параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту в случае его изменения.
«Учитывая, что указанными действиями нарушены права и свободы значительного числа граждан, а также то обстоятельство, что нарушение, затрагивающее конституционное право на жилище, приобрело особое общественное значение, мы просили органы прокуратуры рассмотреть возможность предъявления и поддержания иска об устранении нарушений в интересах не только пострадавшего заявителя, но также и других граждан, проживающих на данной территории», — говорит адвокат по гражданским делам Вячеслав Лоскутов.
