Обратившийся за консультацией в наш правовой центр Алексей П. оказался в весьма непростой ситуации, которая уже в скором будущем могла стать причиной серьёзного конфликта в его семье. Предмет возможного спора — квартира в Москве, где мужчина проживал последние несколько лет. В случае смерти одного из родственников был риск начала самой настоящей войны между некогда близкими людьми, в результате которой имущество было бы поделено на микродоли.
«Вместе с нашим доверителем право собственности на объект недвижимости имел его брат Александр, связь с которым была давно утрачена¸ а напоминал о себе он только тогда, когда прописывал в квартире своих детей. Всего их пятеро, но ни один из них, включая самого родственника, давно не появлялись по месту жительства, более того — не платили за коммунальные услуги», — поясняет помощник адвоката Семён Гнездилов.
В квартире, предоставленной матери братьев по договору социального найма, Александр являлся нанимателем, но не собственником. Он проживал в Московской области, а детей прописывал, возможно, для того, чтобы они могли посещать столичную школу. Между тем в случае его преждевременной смерти они как наследники могли заявить о своих правах на имущество. Представление интересов доверителя в суде было поручено одному из опытнейших специалистов в сфере гражданского права — адвокату Александру Швецову.
«Мы составили и подали в мировой суд иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Ответчик в течение нескольких лет не только не появлялся в квартире, где является нанимателем, но и не платил по счетам», — рассказывает адвокат по гражданским делам Александр Швецов.
Никакого конфликта в семье не было: это подтвердили родственники и соседи, которые дали показания в суде. Возможная ссора могла быть причиной того, что брата не могли признать утратившим право пользования имуществом. В некоторых случаях жильцы всячески препятствуют проживанию близких, но в данной ситуации речи об этом не было: Александр попросту перестал общаться с близкими: не отвечал на телефонные звонки, письма и даже на уведомления суда не реагировал.
«В ходе заседания нам удалось доказать, что мужчина не живёт в квартире по свой воле и никаких его личных вещей там нет. Кузьминский районный суд Москвы удовлетворил иск о признании брата нашего доверителя и его детей утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта», — говорит адвокат по гражданским делам Александр Швецов.
