Комментировал:

Гуков Алибек Сафарович

Адвокат, кандидат юридических наук, доцент

Публичные слушания по вопросам реновации

24.05.2019

Власти Москвы объявили о начале публичных слушаний по проектам кварталов реновации. Для самой столицы, равно как и для регионов, форма подобной дискуссии является новой. Раньше мнением жильцов власти интересовались в последнюю очередь, и вот выставили проект на обсуждение. О возможных проблемах и их решении в интервью телеканалу «Москва 24» рассказал адвокат по гражданским делам нашего правового центра Алибек Гуков

Москомархитектура разрабатывает 89 проектов планировки кварталов реновации. Все они по мере готовности будут предоставлены жителям для обсуждения. После одобрения горожанами власти назовут конкретные сроки и этапы переселения, сноса и начала застройки. Далеко не все дома будут снесены, в городе сохранится более 200 ценных с архитектурной точки зрения строений, их попытаются «вписать» в окружающий ландшафт. 

«Более 2/3 всех домов, которые вошли в программу реновации, включены в 89 проектов планировок. Но есть и те, которые не попали в границы. Как правило, это отдельно стоящие здания. Для них разрабатываются иные концепции. Для комплексной перестройки кварталов подбирают такие решения, чтобы сносимые дома стояли группами. Например, уничтожат 20 пятиэтажек, а с ними и некапитальные гаражи, попадающие в зону строительства», — говорит адвокат по гражданским делам Алибек Гуков. 

Всего в программе реновации участвуют 5173 дома. Программа сноса ветхого жилья рассчитана до 2032 года. Сейчас жители 50 хрущёвок переселяются в 33 стартовых дома в семи округах. В 2018 году в Москве новоселье справили более 10 тысяч участников реновации. На экспозиции жители узнают, как будет выглядеть их квартал, как обустроят дворы, где будут проходить улицы, сколько парковочных мест будет в районе, школ, детсадов, а также деревьев и зон отдыха. 

«Существуют базовые принципы планировки. Новые кварталы продуманы для жизни с учётом необходимости возведения детских садов, школ, поликлиник, транспортной инфраструктуры, парковок из расчёта 350 машино-мест на тысячу жителей. Некоторым жителям пришлось добиваться решения о включении в программу. Для этого потребовалось соответствующее решение суда», — рассказал адвокат по гражданским делам Алибек Гуков. 

Например, жильцы одной из пятиэтажек в Северо-Восточном округе столицы создали инициативную группу, которая провела голосование. Снос поддержало большинство жителей дома. Но добиваться включения в реновацию им пришлось в суде. Следует сказать, что большинство жителей Москвы поддержали инициативу властей. Переехать из ветхой пятиэтажки в новостройку мечтали многие. 

«Мосгосэкспертиза в 2019 году одобрила 14 проектов новых домов, которые построят по программе реновации жилья. В работе у экспертов находятся ещё более десятка проектов. Программа утверждена ещё летом 2017 года. Она предусматривает расселение свыше пяти тысяч домов, в которых проживает более миллиона человек, и строительство нового жилья за счёт города», — пояснил адвокат по гражданским делам Алибек Гуков.

 

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.