Комментировал:

Золотарь Татьяна Викторовна

Адвокат, руководитель практики по гражданским делам

Разногласия собственников уладит суд

05.12.2017

Жители одного из московских дворов разделились на два враждующих лагеря. Причиной ожесточённой борьбы стал шлагбаум, установленный инициативной группой после сбора подписей и средств. А вот их противники уверяют, что другие мнения никто не учитывал, да и сами результаты голосования вызывают большой вопрос. Журналисты телеканала «Подмосковье 360» провели собственное расследование и обратились за комментарием к адвокату по гражданским делам нашего правового центра Татьяне Золотарь, чтобы выяснить, как можно решить спор собственников

Практически каждое утро во дворе на проспекте Шокальского в Москве начиналось со скандала. Его причиной стал шлагбаум, установленный жильцами после того как они устроили собрание собственников, заручились поддержкой большинства хозяев квартир, и собрали немалую сумму. Двор еще несколько лет назад превратился в оживлённую дорогу: многие водители, стремясь объехать пробки, выбирали самый простой и свободный маршрут, который пролегал прямо под окнами домов. Соседи боялись за своё здоровье и жизнь собственных детей, рискующих попасть под колёса проезжающей мимо машины.

«Для того чтобы оградить свой двор от постороннего транспорта, жильцы могут инициировать сбор подписей и, заручившись поддержкой большинства собственников, начать сбор подписей и средств для установки шлагбаума, оповестив об этом местные власти. С точки зрения закона, всё, на первый взгляд, было сделано грамотно»,— говорит адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь

Но в ложке меда, которая для многих виделась в установке весьма дорогостоящего шлагбаума, нашлась ложка дёгтя в виде недовольных соседей. Они утверждают, что установка ограждений нецелесообразна, ведь их двор вовсе не является зоной оживлённого движения, да и гостям в него заехать практически невозможно, ведь внутрь теперь могут попасть исключительно обладатели пропуска. Да, парковаться стало куда проще, ведь с территории исчезли машины тех, кто видел в нём тихую гавань, где можно оставить железного коня в течение рабочего дня, но жители столкнулись с неожиданной проблемой в виде пробок. Те, кто не знал о наличии ограждения, сталкиваясь с таким препятствием, пытались сдать назад, но не могли этого сделать из-за таких же неосведомлённых, скопившихся в длинную очередь. В результате страдали даже сторонники самой идеи.

«Мы живём в правовом государстве, где каждый гражданин имеет возможность отстаивать свои законные интересы. Мнение большинства не всегда является законом, тем более, если будут выявлены нарушения. Оказалось, что сами результаты голосования вызывают множество вопросов. Недовольные жильцы выяснили, что часть подписей сфальсифицирована, а потому решение об установке ограждения может быть оспорено»,— считает адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь

Этот шлагбаум прожил недолгую, но очень яркую жизнь. Полтора года жители дома собирали подписи, затем установили шлагбаум, а теперь не могут разобраться, нужен ли он. Только за последнее время его сносили три раза. Недавно даже дошло до рукоприкладства: один из водителей протаранил устройство собственным автомобилем, а словесная перепалка, последовавшая за этим, переросла в мордобой.

«Собственникам, которые против установки, необходимо подать иск в суд. В нём следует требовать признать предыдущее собрание недействительным, указав возможные нарушения, допущенные при принятии решения. Ими могут быть как поддельные подписи, так и недостаточное количество участников»,— советует адвокат по гражданским делам Татьяна Золотарь  

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.