Комментировал:

Самозахват или частная собственность

28.05.2018

В деревне Бабенки Новой Москвы появилась платная дорога, но жильцы восприняли её строительство в штыки. Оказалось, что магистраль находится в частных руках, а её владелец, со слов соседей, решил брать плату за проезд. Как людям выйти из сложившейся ситуации, в интервью телеканалу «369 Подмосковье» рассказал адвокат по гражданским делам нашего правового центра Денис Калашников

Больше полутора десятков жителей деревни Бабенки в Новой Москве оказались фактически отрезанными от внешнего мира. На узкой и разбитой грунтовке, которая ведет к их домам, появились ворота и замок. Новый владелец этого участка теперь машины соседей пропускает за деньги. Заросший фундамент и брошенные стройматериалы: за этим забором участок Оксаны Яровой и ее недостроенный дом. К нему она пробирается по узкой тропинке в кустах. Дорога есть, но ездить по ней нельзя — частная собственность. 

«Приобрести часть дороги общего пользования невозможно. Вполне вероятно, произошел самозахват земли: некто решил построить забор, присвоив себе участок, который ранее принадлежал всем без исключения жителям посёлка»,— говорит адвокат по гражданским делам Денис Калашников

Для деревни Бабенки жизнь делится на «до» и после: еще два года назад сюда можно было приехать на машине, теперь только прийти пешком по тропинке. Часть единственной дороги продали вместе с земельным участком, по краю которого она проходила.
Кому-то из жителей повезло больше: успели достроить дома до продажи дороги, кому-то меньше: грунтовку перекрыли в самый разгар стройки. Так что теперь приходится выбирать: либо остаешься без дома, либо платишь.

«Необходимо разбираться в землеустроительных документах. Возможно, дорога не была обозначена на карте и проходила по бесхозному участку. Со временем, у этой земли появился собственник, который имеет полное право закрыть въезд на свой участок для посторонних лиц»,— уверен адвокат по гражданским делам Денис Калашников

Калужское шоссе отсюда в ста метрах, но для любого транспорта эта территория недоступна. Фактически отрезанными от внешнего мира оказались владельцы 16-ти участков. Ворота заперты, ключ — у нескольких местных жителей. Толку, правда, от него мало: замок владелец постоянно меняет. 1 июня 2018 года — это срок, к которому уже администрация обещала проблему решить, но ворота и замок пока остаются на прежнем месте.

«Жителям необходимо обращаться в администрацию, полицию и в прокуратуру. Стесняться не надо, заявление можно продублировать и разослать во все органы власти. В ситуации должны разобраться и принять необходимые меры. Если речь идёт о самозахвате, то тем, кто повесил замок, выдадут предписание об устранении препятствий в пользовании участком»,— советует адвокат по гражданским делам Денис Калашников

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.