Некогда спокойный двор дома на Звенигородском шоссе в Москве сейчас напоминает уличный базар. Десятки выходцев из стран ближнего зарубежья громко общаются и распивают спиртное круглые сутки. Все они — обитатели хостела, открывшегося на первом этаже здания несколько лет назад. Ночлежка занимает сразу две квартиры, в которых, по данным жильцов, ночуют около двухсот мигрантов.
«В соответствии с санитарными правилами, предприятия общественного значения, к которым относятся магазины, гостиницы, хостелы и любые другие средства размещения, должны иметь изолированный от жилого здания вход. В случае если он общий с подъездом, это является ухудшением условий проживания большого количества людей и нарушением их прав», — говорит адвокат по гражданским делам Дмитрий Панфилов.
Опасаясь закрытия хостела, его руководство в считаные дни устранило нарушения, оборудовав ночлежку сразу двумя входами. Но это лишь маленькая битва в большой войне, что развязали недовольные жильцы дома. Они ищут всё новые изъяны в деятельности предприятия и о каждом сообщают в соответствующие органы. За последнее время постояльцев мини-отеля проверяли представители МВД, МЧС и Роспотребнадзора, но все предписания выполняются в установленные сроки — предприниматели во что бы то ни стало хотят сохранить своё детище.
«Благодаря недавним изменениям в законодательстве в многоквартирных домах запрещено предоставлять гостиничные услуги. Хостелов в жилых помещениях не должно быть — дело в том, что присутствие соседей, наличие санитарно-гигиенических норм и требований пожарной безопасности влекут за собой определённые ограничения. Создание ночлежек в квартирах нарушает права других жителей многоквартирного дома», — поясняет адвокат по гражданским делам Дмитрий Панфилов.
Новые правила вступят в силу только в сентябре, но жильцы уверены: хозяева будут действовать в обход законодательства. Койка на ночь здесь стоит триста рублей. Дёшево и сердито. И главное — анонимно, ведь документов в хостеле не потребуют. Идеальные условия для тех, кто прячется от закона. В законах и нормативных актах неразбериха. Можно ли делать из квартиры гостиницу или нельзя, не слишком понятно. При согласии соседей вроде и можно. А чтобы это согласие получить, необходимо вести себя тихо и скромно. Большинство жильцов дома говорят: их мнением никто не интересовался.
«В Москве сотни таких ночлежек. Не менее 60 процентов действуют нелегально, не платят никаких налогов, по бумагам их нет вообще, действуют без образования юридического лица. Для того чтобы угомонить шумных соседей, необходимо обращаться в полицию и прокуратуру. Сотрудники ведомств будут проводить проверки и заставят соблюдать закон. В любом случае, время на стороне соседей. Через несколько месяцев ночлежку должен покинуть последний обитатель, поскольку она не соответствует требованиям», — считает адвокат по гражданским делам Дмитрий Панфилов.
