Отопительный сезон, которого так ждут почти все россияне, мерзнущие в своих квартирах, жители одного из домов в подмосковном Орехово-Зуево встречали с тазиками и тряпками. Дело в том, что трубы отопления просто не выдержали напора, и первый день, когда тепло пришло в дома, превратился для людей в настоящий кошмар. Ржавая вода лилась потоком с верхних этажей, заливая квартиры, портя имущество жильцов, которым теперь предстоит делать ремонт и покупать новые вещи взамен испорченных.
«Компенсировать затраты жителей должен тот, по чьей вине произошла коммунальная авария. Если он не захочет сделать это в добровольном порядке, то собственники квартир могут обратиться в суд», — поясняет юрист по недвижимости нашего правового центра Евгений Макоклюев.
Но на этом злоключения жильцов многоэтажки только начались. Вскоре коммунальщики перекрыли отопление, потоп прекратился, но и температура в квартирах упала. К сырости и холоду добавилась еще и темнота, ведь вода повредила электропроводку. К счастью, обошлось без короткого замыкания и пожара, но авария вернула людей в каменный век, который затянулся на четыре дня. Все это время жильцы пользовались свечами и фонариками, ели в кафе и принимали душ у родственников.
«Помимо взыскания затрат на ремонт, жители вправе требовать компенсации морального ущерба, а также перерасчета коммунальных услуг, ведь в течение нескольких дней они были лишены отопления за которое управляющая компания взимает деньги», — говорит юрист по недвижимости Евгений Макоклюев.
Удивительно, но за несколько дней до происшествия ничего не предвещало беды. Более того, накануне управляющая компания совместно с фондом капитального ремонта отрапортовали о замене именно этих самых труб отопления. Все работы проводил назначенный подрядчик, а их результаты удовлетворили все стороны, которые скрепили это подписями на акте приёмки. Однако, после произошедшего потопа от былого согласия чиновников и коммерсантов не осталось и следа. Все кивают друг на друга. Управляющая компания говорит, что лишь принимала работу, но подозревает, что уже после сдачи кто-то из рабочих подрядчика мог что-то сломать. Фонд капитального строительства, который выбрал злополучную организацию, говорит о многочисленных нарушениях, на которые закрыли глаза коммунальщики, дав согласие на приёмку. Сами подрядчики вообще уверены, что авария произошла не по их вине, мол, работу сдали, а дальше все вопросы к управляющей компании.
«Возможно, иски придется подавать на все три инстанции, а кто виноват конкретно, и в какой степени, должна установить экспертиза. В очередной раз из-за чьей-то халатности пострадали потребители услуг, то есть простые жители», — уверен юрист по недвижимости Евгений Макоклюев.
