Комментировал:

Панфилов Дмитрий Владимирович

Адвокат, руководитель практики по уголовным делам

Защитить двор от строительства торгового центра

23.04.2021

Детская площадка у дома № 9 по улице Маяковского в Химках оказалась в центре скандала. Собственников квартир взволновали новости о продаже участка. Территорию в 20 соток выставили на сервисе коммерческих объявлений, якобы с целью построить здесь торговый объект. В интервью телеканалу РЕН ТВ адвокат по гражданским делам нашего правового центра Дмитрий Панфилов рассказал о том, что жильцы могут противопоставить планам администрации

Участок находится в муниципальной собственности, в аренду никому не сдавался. Однако запись об аренде в Росреестре действительно есть, при этом её законность вызывает вопросы. С появлением информации о продаже участка юристы администрации подали заявление в правоохранительные органы.

«Земельный участок сформирован, оформлен в собственность города Химки. И ни в какие другие правовые отношения он не был запущен. В реестре договоров аренды, судя по имеющимся документам, не числится, платежей за его использование не поступало. Вот это факты, которыми мы можем оперировать. Всё остальное на данный момент — информационные вбросы», — говорит адвокат по гражданским делам Дмитрий Панфилов.

Всем известно, что для аренды земельного участка и переуступки права аренды необходимо согласие администрации города, которого никто не давал. Речи о продаже и быть не может.

«Только на открытых и честных торгах можно определить покупателя. Поэтому в нашем случае говорить о том, что земельный участок город кому-то продал, будучи обременённым договором аренды, не приходится», — поясняет адвокат по гражданским делам Дмитрий Панфилов.

Некоторые жители полагают, что они стали либо жертвой политических игр в преддверии выборов, либо рейдерского захвата. Дело в том, что участок очень маленький, на нём находится детская площадка и непонятно, как там вообще можно построить торговый центр.

«Жители домов на Маяковского продолжают следить за ситуацией. Специалисты администрации, пока идёт проверка, будут информировать их о текущем состоянии дел. На данный момент никакого торгового центра на этой территории строить не планируют», — уверен адвокат по гражданским делам Дмитрий Панфилов.

 

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ