Хотим расторгнуть договор с Управляющей компанией и перейти в другую УК без суда.
, 29.10.2015

На вопрос отвечает:

Мы жители дома № 16 , по ул.Ленина г. Бакал. Хотим расторгнуть договор с Управляющей Компанией и перейти в другую УК без суда.

Во-первых, за ненадлежащее исполнение своих обязанностей в связи с обслуживание нашего дома.

Во-вторых, протокол общего собрания проводился неправомерно. Он является не действительным, т.к. председатель собрания является немым и парализованным, а исполняющий обязанности председателя который вписан в протокол ничего не предпринимает, чтоб для нашего дома что-то делалось.

В-третьих, в протоколе с УК собрано много очень «мертвых душ», давно умершие люди, а некоторые собственники повторяются для отчетности несколько раз.

В- четвертых, мы жители своевременно оплачиваем квитанции «По содержанию и текущему ремонту для нашего дома», но УК в свою очередь за 10 лет ничего не сделал для дома. В месяц с нашего дома «По содержанию и текущему ремонту для нашего дома» УК собирает 646 рублей в месяц, ни считая копеек, с каждой квартиры. Это получается 646р. умножаем на 80 квартир в нашем доме, получаем 51тысячу 680рублей в месяц! А в год 51680 умножаем на 12 месяцев получается 620тысяч.

В результате в нашем доме за такую сумму никаких работ не проделывается, а куда деваются деньги?! Когда делаем заявки диспетчеру, нам говорят все вплоть до директора УК, что нужно составить договор об отдельной плате, за такие-то услуги. Отдельно мы платим за крыльца и приямки, еще нужно будет заплатить за отмостки.

Был составлен акт о замере температуры воздуха в квартире № 62, в связи с сыростью и влажностью воздуха. Мы всю ночь включаем обогреватели и газовую плиту, а с первого по пятый этажи и с первого по четвертый подъезд вообще в момент отопительного сезона трубы в квартире не греют или чуть теплятся. От газа уже болит голова и наши детки дышат газом, это же вредно! Еще в квартире ржавая вода-от которой чешешься постоянно. Автор: Светлана

Отвечает адвокат по гражданским делам Олег Теницкий

- Уважаемая Светлана! Вы как собственники жилья на общем собрании вправе отказаться от услуг одной УК и выбрать другую. В качестве новой управляющей компании могут быть привлечены любые управляющие организации. На общем собрании собственников вы, также, можете переизбрать председателя. Весь период, пока управление не будет передано новой организации, старая УК должна выполнять свою работу в полном объеме.

Другие вопросы по теме:

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Ошибка в отчестве Заявителя в постановлении на административное правонарушение и составлением штрафа в размере 2000 рублей свзязанное с несвоевременной уборкой территории частного участка в сельской местности. Может ли данная ошибка в данных Заявителя являтся поводом для недействительности данного постановления?
Скажите, пожалуйста, как должен оплачиваться период самоизоляции работающим пенсионерам старше 65 лет с 12 мая 2020 года? Спасибо.
Добрый день, на время карантина наш президент В.В.Путин объявил каникулы на все расрочки и кредиты , у меня автокридит в совкомбанке , договор на мою жену. Нам отказывают в каникулах на кредит , объясняют это тем что по законодательству кредит свыше шести ста тысяч не распространяется на каникулы , так ли это ? Что делать в данной ситуации? На данный момент правда не чем платит
Здравствуйте. У нашего работника, гражданина Узбекистана, заканчивается временная регистрация. Продлить ее "день в день" не получается. Вопрос: сколько дней он может находится без регистрации? после окончания действующей и продления следующей.
Подскажите пожалуйста: моя сноха обратилась с просьбой о выплате разовой пособии в размере пяти тысяч рублей на ребенка до трех лет. Ей отказали. Обяснили, вроде бы она получила эту помощь когда получала ипотечный кредит на покупку жилья четыре года назад.Заранее благодарю.
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.