Хотим расторгнуть договор с Управляющей компанией и перейти в другую УК без суда.
, 29.10.2015

Мы жители дома № 16 , по ул.Ленина г. Бакал. Хотим расторгнуть договор с Управляющей Компанией и перейти в другую УК без суда.

Во-первых, за ненадлежащее исполнение своих обязанностей в связи с обслуживание нашего дома.

Во-вторых, протокол общего собрания проводился неправомерно. Он является не действительным, т.к. председатель собрания является немым и парализованным, а исполняющий обязанности председателя который вписан в протокол ничего не предпринимает, чтоб для нашего дома что-то делалось.

В-третьих, в протоколе с УК собрано много очень «мертвых душ», давно умершие люди, а некоторые собственники повторяются для отчетности несколько раз.

В- четвертых, мы жители своевременно оплачиваем квитанции «По содержанию и текущему ремонту для нашего дома», но УК в свою очередь за 10 лет ничего не сделал для дома. В месяц с нашего дома «По содержанию и текущему ремонту для нашего дома» УК собирает 646 рублей в месяц, ни считая копеек, с каждой квартиры. Это получается 646р. умножаем на 80 квартир в нашем доме, получаем 51тысячу 680рублей в месяц! А в год 51680 умножаем на 12 месяцев получается 620тысяч.

В результате в нашем доме за такую сумму никаких работ не проделывается, а куда деваются деньги?! Когда делаем заявки диспетчеру, нам говорят все вплоть до директора УК, что нужно составить договор об отдельной плате, за такие-то услуги. Отдельно мы платим за крыльца и приямки, еще нужно будет заплатить за отмостки.

Был составлен акт о замере температуры воздуха в квартире № 62, в связи с сыростью и влажностью воздуха. Мы всю ночь включаем обогреватели и газовую плиту, а с первого по пятый этажи и с первого по четвертый подъезд вообще в момент отопительного сезона трубы в квартире не греют или чуть теплятся. От газа уже болит голова и наши детки дышат газом, это же вредно! Еще в квартире ржавая вода-от которой чешешься постоянно. Автор: Светлана

Отвечает адвокат по гражданским делам Олег Теницкий

- Уважаемая Светлана! Вы как собственники жилья на общем собрании вправе отказаться от услуг одной УК и выбрать другую. В качестве новой управляющей компании могут быть привлечены любые управляющие организации. На общем собрании собственников вы, также, можете переизбрать председателя. Весь период, пока управление не будет передано новой организации, старая УК должна выполнять свою работу в полном объеме.

Другие вопросы по теме:

Здравствуйте! Могу ли я потратить субсидию за третьего ребёнка в 450 тысяч рублей на покупку ветхого жилья не в ипотеку, у своей мамы?
Можем ли мы воспользоваться льготой — выделение земельного участка семье с ребёнком-инвалидом, после того как ребёнку исполнится 18 лет и статуса ребёнка-инвалида не будет? Кроме того, ребёнок после 18 планирует проживать в другом регионе. За правом получения участка никуда не обращались, хотела бы уточнить, можем ли мы воспользоваться этим правом при переезде в другой регион и после 18 лет?
Здравствуйте, в 2018 году я должна была выйти досрочно на пенсию, все условия для этого сложились — и количество пенсионных баллов, и стаж работы, но решила отложить выход на пенсию, так как надеялась найти работу и получить премиальные коэффициенты за более поздний выход на пенсию. Но работу я найти не смогла и в этом году подала документы на пенсию. ПФР отказал мне на том основании, что мне не хватает баллов на сегодняшний год. Но право на пенсию возникло в 2018 году. И в законе не написано, что я должна была работать эти годы, а если я не работала, как же должен был вырасти ИПК?
Как отказаться от посылки по незнакомому телефону, если они отключили телефон и не отвечают. Я написала смс , что отказываюсь от посылки. Но через несколько минут присласи смс, что отказаться нельзя.
В муниципальной квартире проживало 4 человека. Я подала в суд из-за долга двух человек, одного выписали в 2022-м, другой не проживает с 2019-го и не платит за квартиру, долг 50 000, я плачу по счётчикам и половину суммы, которая начисляется на кв. м. Сейчас этот неплательщик подал в суд на раздел лицевого счета и чтобы с него взяли 1/3 от долга, я предоставила все квитанции об оплате, та сторона ничего не предоставила. На предварительной беседе судья сказала, что долг разделят, как быть мне, получается, я оплачу её долг.
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Яндекс.Метрика