Хотим расторгнуть договор с Управляющей компанией и перейти в другую УК без суда.
, 29.10.2015

На вопрос отвечает:

Мы жители дома № 16 , по ул.Ленина г. Бакал. Хотим расторгнуть договор с Управляющей Компанией и перейти в другую УК без суда.

Во-первых, за ненадлежащее исполнение своих обязанностей в связи с обслуживание нашего дома.

Во-вторых, протокол общего собрания проводился неправомерно. Он является не действительным, т.к. председатель собрания является немым и парализованным, а исполняющий обязанности председателя который вписан в протокол ничего не предпринимает, чтоб для нашего дома что-то делалось.

В-третьих, в протоколе с УК собрано много очень «мертвых душ», давно умершие люди, а некоторые собственники повторяются для отчетности несколько раз.

В- четвертых, мы жители своевременно оплачиваем квитанции «По содержанию и текущему ремонту для нашего дома», но УК в свою очередь за 10 лет ничего не сделал для дома. В месяц с нашего дома «По содержанию и текущему ремонту для нашего дома» УК собирает 646 рублей в месяц, ни считая копеек, с каждой квартиры. Это получается 646р. умножаем на 80 квартир в нашем доме, получаем 51тысячу 680рублей в месяц! А в год 51680 умножаем на 12 месяцев получается 620тысяч.

В результате в нашем доме за такую сумму никаких работ не проделывается, а куда деваются деньги?! Когда делаем заявки диспетчеру, нам говорят все вплоть до директора УК, что нужно составить договор об отдельной плате, за такие-то услуги. Отдельно мы платим за крыльца и приямки, еще нужно будет заплатить за отмостки.

Был составлен акт о замере температуры воздуха в квартире № 62, в связи с сыростью и влажностью воздуха. Мы всю ночь включаем обогреватели и газовую плиту, а с первого по пятый этажи и с первого по четвертый подъезд вообще в момент отопительного сезона трубы в квартире не греют или чуть теплятся. От газа уже болит голова и наши детки дышат газом, это же вредно! Еще в квартире ржавая вода-от которой чешешься постоянно. Автор: Светлана

Отвечает адвокат по гражданским делам Олег Теницкий

- Уважаемая Светлана! Вы как собственники жилья на общем собрании вправе отказаться от услуг одной УК и выбрать другую. В качестве новой управляющей компании могут быть привлечены любые управляющие организации. На общем собрании собственников вы, также, можете переизбрать председателя. Весь период, пока управление не будет передано новой организации, старая УК должна выполнять свою работу в полном объеме.

Другие вопросы по теме:

Мой муж был поручителем по кредиту. В какой-то момент заёмщик перестал платить. Нам присудили выплатить основной долг — 300 тысяч рублей. И мы эти деньги перечислили банку. Спустя полтора года банк подал иск против моего мужа не только как на поручителя, но и как на основного заёмщика по этому кредиту, требуя выплатить неустойку в размере трёх миллионов рублей. Что нам делать?
Жена подарила мне на свадьбу мотоцикл. Я поставил его в гараж и не заводил десять лет. В этом сезоне удалось привести транспортное средство в порядок, появилось желание на нём ездить. К сожалению, чтобы ездить по дорогам общего пользования, мне нужно поставить мотоцикл на учёт в ГИБДД, а у меня не осталось на него никаких документов: ни чека, ни ПТС. Есть ли законный способ поставить моего двухколёсного друга на учёт? Каков алгоритм? Что нужно сделать в первую очередь?
Здравствуйте! В июле 2018 года хотел приобрести дорогостоящий радиоприёмник TecsunS2000 в интернет–магазине Техно Плюс. Оплатил заказ на сайте(перевёл деньги на карту), т.к. проживаю в Екатеринбурге, а магазин Московский, но товар так и не пришёл, на звонки отвечает автоответчик, на электронную почту не отвечают, хотя сначала переписка велась, сообщили что заказ оплачен, потом отправлен…В августе написал заявление в полицию по факту мошенничества.. Материалы отправили сначала в один отдел, оттуда их вернули обратно, отправили в другой.. В апреле 2019 года приехал в отдел полиции, на руки получил результат(по почте мне никто ничего не посылал, хотя написано что копия отправлена заявителю) от 30.09.2018 в том что мне отказано в возбуждении уголовного дела на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ. Возможно полиция и права, т.е. я должен ехать Москву, искать магазин и подавать в суд..(Что разумеется не реально). Но дело в том, что указанный сайт всё ещё работает! Т.е. людей «кидают» до сих пор! Подскажите пожалуйста, стоит ли подавать жалобу в прокуратуру или это бессмысленно?
В 97 году мой приговор от 92 года не привели в соответствие. Сейчас есть шансы?
Кемеровская область, город Осинники. ООО "Эко Тек" Рассылает платёжные документы за утилизацию ТКО, при этом услуга по утилизации не оказывается, отсутствуют специальные площадки, контейнера. Это частный сектор, суммы от 2000-3000 рублей. Никаких договоров с компанией жители не заключали. И впервые услышали о компании из этих платежных документов, а там и задолженность и пеня... Правомерно ли это?
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТАМ
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ

Заказать обратный звонок

Ваш телефон:
Ваш email:
Ваше имя:
Суть вопроса: