Квартиру построили не по проекту, на претензию не ответили, подписали односторонний акт, ключи получила только спустя 1.5 года, а счет за коммун.услуги задним числом на 92000 руб
, 19.11.2015

В декабре 2011 г подписала ДДУ с Застройщиком на покупку 3-х комнатной квартиры, при этом Застройщик обязал подписать агентский договор на оформление квартиры в рег. палате за 55000 р. Я выбирала квартиру конкретной планировки, где в одной из спален было 2 окна, что давало возможность разделить комнату на 2 спальные зоны ( у меня сын-инвалид детства и дочь подросткового возраста). Свои обязательства я выполнила, но при осмотре квартиры в марте 2014 г. выяснилось, что вместо 2-х окон разместили только одно. Все мои чаяния улучшить жилищные условия для детей пали прахом. За всё время строительства ни на сайте, ни письменного уведомления об изменении проекта не было. На письменную претензию Застройщик не ответил и подписал в одностороннем порядке. Из-за судов Застройщика с Росреестром затянули с оформлением документов, возможности продать и найти альтернативу не стало из-за кризиса. Документы о собственности выдали только в сентябре 2015 г. Сейчас я вынуждена под ипотеку купить дополнительно 1-но комнатную квартиру рядом, но мне пришел счет за ком.услуги с марта прошлого года, хотя ключи под подпись я получила вместе с документами о собственности в сентябре 2015. Итак, квартиру построили не по проекту, на претензию не ответили, подписали односторонний акт, ключи получила только спустя 1.5 года, а счет за ком.услуги задним числом(92000 р).Это правомерно? Автор: Маймышева Айна.

Отвечает юрист по недвижимости Ольга Немцева

Здравствуйте, Айна.

Для того, чтобы понимать всю полноту Вашей ситуации и выяснить ряд вопросов, Вам лучше подойти на юридическую консультацию с документами от застройщика квартиры, т.к. следует установить, как оговорен проект, в какие сроки сдан объект и прочее. Думаю, что Вам есть о чем посудиться с застройщиком, обязав его выкупить у Вас квартиру, по сегодняшней рыночной цене. По коммунальным платежам, опять же надо смотреть договор, что Вы подписывали и с какого времени приняли обязательства по оплате коммунальных платежей. Судебная практика сегодня на стороне потребителя услуг строительных компаний, а потому Вы можете оправдать свои расходы, путем обращения в суд.

Другие вопросы по теме:

Здравствуйте! Могу ли я потратить субсидию за третьего ребёнка в 450 тысяч рублей на покупку ветхого жилья не в ипотеку, у своей мамы?
Можем ли мы воспользоваться льготой — выделение земельного участка семье с ребёнком-инвалидом, после того как ребёнку исполнится 18 лет и статуса ребёнка-инвалида не будет? Кроме того, ребёнок после 18 планирует проживать в другом регионе. За правом получения участка никуда не обращались, хотела бы уточнить, можем ли мы воспользоваться этим правом при переезде в другой регион и после 18 лет?
Здравствуйте, в 2018 году я должна была выйти досрочно на пенсию, все условия для этого сложились — и количество пенсионных баллов, и стаж работы, но решила отложить выход на пенсию, так как надеялась найти работу и получить премиальные коэффициенты за более поздний выход на пенсию. Но работу я найти не смогла и в этом году подала документы на пенсию. ПФР отказал мне на том основании, что мне не хватает баллов на сегодняшний год. Но право на пенсию возникло в 2018 году. И в законе не написано, что я должна была работать эти годы, а если я не работала, как же должен был вырасти ИПК?
Как отказаться от посылки по незнакомому телефону, если они отключили телефон и не отвечают. Я написала смс , что отказываюсь от посылки. Но через несколько минут присласи смс, что отказаться нельзя.
В муниципальной квартире проживало 4 человека. Я подала в суд из-за долга двух человек, одного выписали в 2022-м, другой не проживает с 2019-го и не платит за квартиру, долг 50 000, я плачу по счётчикам и половину суммы, которая начисляется на кв. м. Сейчас этот неплательщик подал в суд на раздел лицевого счета и чтобы с него взяли 1/3 от долга, я предоставила все квитанции об оплате, та сторона ничего не предоставила. На предварительной беседе судья сказала, что долг разделят, как быть мне, получается, я оплачу её долг.
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Яндекс.Метрика