зашла в Личный кабинет налоговой инспекции и была, мягко говоря, очень удивлена начисленным налогом на недвижимое имущество. Кадастровая стоимость трехкомнатной квартиры 88,2 кв.м. в подмосковном городе, в 5 км от МКАД, с 2012 по 2015 г.
, 13.10.2016
Московская область

На вопрос отвечает:

Вчера 08.10.2016 зашла в Личный кабинет налоговой инспекции и была, мягко говоря, очень удивлена начисленным налогом на недвижимое имущество. Кадастровая стоимость трехкомнатной квартиры 88,2 кв.м. в подмосковном городе, в 5 км от МКАД, с 2012 по 2015г. вдруг оказалась как с видом на Кремль - 35,5 млн. руб. Стала искать откуда ноги растут. Зашла на сайт Росреестр, по кадастровому номеру, прописанному в правоустанавливающих документах, и прослезилась: площадь моей квартиры стала 882 кв.м. !!! Продолжила смотреть дальше, у соседей выше, справа, слева, оказалось: у кого то нормальная площадь осталась, т.е. 88,2 кв.м. и т.д., соответственно и кадастровая стоимость 3,5 млн. руб., а у кого-то, как у меня, и площадь и стоимость выросли в 10 раз!!! Что это - новая мошенническая схема, сбой, провокация??? Ведь с 2016г. площадь, судя по записям Росреестра, стала опять 88,2 кв. м. А за 2015г. людям начисляются налоги в 10 выше!!! И если в нашем доме я нашла, как минимум, 5 таких завышений. Есть и в других домах нарушение, я проверяла квартиру дочери, тоже самое. Представляете какие суммы. Что же делать??? Написала запрос в Росреестр, но ответ будет в течение 30 дней, и оставляют за собой право продлить ещё на 30 дней. Налог надо заплатить до 01.12.2016, далее идут пени за каждый день просрочки. Какой-то замкнутый круг, хотели как лучше, а получилось как всегда, сплошной обман. И ведь, если оплатишь, никто потом перерасчет не сделает, а людям где взять такие деньги на оплату, налог 13,5 тыс. руб. за квартиру, вместо 3 тыс. руб. Помогите разобраться, ведь, чтобы оспорить кадастровую стоимость необходима куча каких-то документов и время Автор: Ирина.

Отвечает: адвокат по гражданским делам Денис Калашников

Ирина здравствуйте! На поставленный Вами вопрос сообщаем следующее, в российском гражданском законодательстве приведен исчерпывающий перечень оснований возникновения обязательств, к числу которых относятся акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Поскольку Налоговым кодексом предусмотрен уведомительный порядок уплаты имущественных налогов для физических лиц, а форма данного уведомления должна соответствовать приказу ФНС России от 05.10.2010 № ММВ-7-11/479@, то и обязанность по уплате налога возникнет у Вас с момента получения Вами соответствующего уведомления. Следует обратить внимание на то, что в разделе 3 уведомления имеется графа за номером 4 "Налоговая база (инвентари­зационная стоимость) (руб.)", которая определяется частью 1 статьи 402. Данная норма предусматривает, что налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости. Указанный порядок определения налоговой базы может быть установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливает в срок до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений статьи 5 настоящего Кодекса. В Вашем случае, а также в случае с Вашими знакомыми должностное лицо органа исполнительной власти скорее всего допустило ошибку, однако если данные неточности будут отражены в соответствующем налоговом уведомлении, то Вы можете обратиться в суд в порядке определенном Кодеком административного производства с административным исковым заявлением о признании незаконным действия должностного лица органа исполнительной власти

Другие вопросы по теме:

Здравствуйте, я являлся подсудимым по уголовному делу, по ст. 264 прим. 1. в рамках которого у меня был изъят мой автомобиль и помещён на штрафстоянку. После вступления приговора в силу, я отправился на штрафстоянку, с целью забрать свой автомобиль. После предъявления необходимых документов сторожу стоянки выяснилось, что мой автомобиль был изъят 27.12.2019 а приобщен к материалам дела как вещественное доказательство 20.01.2020. Таким образом у мой автомобиль простоял на штрафстоянке 24 суток просто так. За этот период времени работники штрафстоянки с меня требуют оплату в размере 18000 рублей. На тот момент у меня таких денег не оказалось, и я решил обратиться в прокуратуру, и написал жалобу на действия дознавателя который вёл моё дело. В прокуратуре мне сообщили что моя жалоба будет рассматриваться в течение 30 календарных дней. Вопрос в том, кто должен платить за штрафстоянку пока рассматривается моя жалоба?
Предпенсионный возраст. Я работаю во вредных условиях труда 21 год. Мне 48 лет. Через 2 года я выхожу на пенсию. Имею ли я право не платить имущественный налог, как предпенсионер?
Здравствуйте, я являлся подсудимым по уголовному делу, по ст. 264 прим. 1. в рамках которого у меня был изъят мой автомобиль и помещён на штрафстоянку. После вступления приговора в силу, я отправился на штрафстоянку, с целью забрать свой автомобиль. После предъявления необходимых документов сторожу стоянки выяснилось, что мой автомобиль был изъят 27.12.2019 а приобщен к материалам дела как вещественное доказательство 20.01.2020. Таким образом у мой автомобиль простоял на штрафстоянке 24 суток просто так. За этот период времени работники штрафстоянки с меня требуют оплату в размере 18000 рублей. На тот момент у меня таких денег не оказалось, и я решил обратиться в прокуратуру, и написал жалобу на действия дознавателя который вёл моё дело. В прокуратуре мне сообщили что моя жалоба будет рассматриваться в течение 30 календарных дней. Вопрос в том, кто должен платить за штрафстоянку пока рассматривается моя жалоба?
В центре занятости насчитали 1500р я получила 500р на вопрос по 3000р на не совершеннолетних детей, мне ответили получают те у кого 12130р, почему так?
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Ошибка в отчестве Заявителя в постановлении на административное правонарушение и составлением штрафа в размере 2000 рублей свзязанное с несвоевременной уборкой территории частного участка в сельской местности. Может ли данная ошибка в данных Заявителя являтся поводом для недействительности данного постановления?
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ