зашла в Личный кабинет налоговой инспекции и была, мягко говоря, очень удивлена начисленным налогом на недвижимое имущество. Кадастровая стоимость трехкомнатной квартиры 88,2 кв.м. в подмосковном городе, в 5 км от МКАД, с 2012 по 2015 г.
, 13.10.2016
Московская область

На вопрос отвечает:

Вчера 08.10.2016 зашла в Личный кабинет налоговой инспекции и была, мягко говоря, очень удивлена начисленным налогом на недвижимое имущество. Кадастровая стоимость трехкомнатной квартиры 88,2 кв.м. в подмосковном городе, в 5 км от МКАД, с 2012 по 2015г. вдруг оказалась как с видом на Кремль - 35,5 млн. руб. Стала искать откуда ноги растут. Зашла на сайт Росреестр, по кадастровому номеру, прописанному в правоустанавливающих документах, и прослезилась: площадь моей квартиры стала 882 кв.м. !!! Продолжила смотреть дальше, у соседей выше, справа, слева, оказалось: у кого то нормальная площадь осталась, т.е. 88,2 кв.м. и т.д., соответственно и кадастровая стоимость 3,5 млн. руб., а у кого-то, как у меня, и площадь и стоимость выросли в 10 раз!!! Что это - новая мошенническая схема, сбой, провокация??? Ведь с 2016г. площадь, судя по записям Росреестра, стала опять 88,2 кв. м. А за 2015г. людям начисляются налоги в 10 выше!!! И если в нашем доме я нашла, как минимум, 5 таких завышений. Есть и в других домах нарушение, я проверяла квартиру дочери, тоже самое. Представляете какие суммы. Что же делать??? Написала запрос в Росреестр, но ответ будет в течение 30 дней, и оставляют за собой право продлить ещё на 30 дней. Налог надо заплатить до 01.12.2016, далее идут пени за каждый день просрочки. Какой-то замкнутый круг, хотели как лучше, а получилось как всегда, сплошной обман. И ведь, если оплатишь, никто потом перерасчет не сделает, а людям где взять такие деньги на оплату, налог 13,5 тыс. руб. за квартиру, вместо 3 тыс. руб. Помогите разобраться, ведь, чтобы оспорить кадастровую стоимость необходима куча каких-то документов и время Автор: Ирина.

Отвечает: адвокат по гражданским делам Денис Калашников

Ирина здравствуйте! На поставленный Вами вопрос сообщаем следующее, в российском гражданском законодательстве приведен исчерпывающий перечень оснований возникновения обязательств, к числу которых относятся акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Поскольку Налоговым кодексом предусмотрен уведомительный порядок уплаты имущественных налогов для физических лиц, а форма данного уведомления должна соответствовать приказу ФНС России от 05.10.2010 № ММВ-7-11/479@, то и обязанность по уплате налога возникнет у Вас с момента получения Вами соответствующего уведомления. Следует обратить внимание на то, что в разделе 3 уведомления имеется графа за номером 4 "Налоговая база (инвентари­зационная стоимость) (руб.)", которая определяется частью 1 статьи 402. Данная норма предусматривает, что налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости. Указанный порядок определения налоговой базы может быть установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливает в срок до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений статьи 5 настоящего Кодекса. В Вашем случае, а также в случае с Вашими знакомыми должностное лицо органа исполнительной власти скорее всего допустило ошибку, однако если данные неточности будут отражены в соответствующем налоговом уведомлении, то Вы можете обратиться в суд в порядке определенном Кодеком административного производства с административным исковым заявлением о признании незаконным действия должностного лица органа исполнительной власти

Другие вопросы по теме:

В отношении меня составили адм. протокол ч.3 ст. 11.15.1, при этом я прошел дважды через рамку, рюкзак прошёл через сканер. На требование сотрудника безопасности показать содержимое рюкзака я отказался, но предложил просканировать рюкзак ещё раз. Сканировать не стали, вызвали полицию. Меня доставили в отделение полиции составили протокол. Если в моих действиях умысел направленный на нарушение требований транспортной безопасности?
Здравствуйте, мой супруг уже 4 месяца находится в ковидом госпитале в г.Уфа. Перенес заболевание очень тяжело. До сих пор находится в кислородной маске и не ходит. Тем не менее, его выписали из больницы. Теперь он находится там на птичьих правах, должного ухода и лечения не получает. Уйти из больницы не может физически. Просил врачей перевести его в реабилитационный центр. Ему отказали. Как нам быть?
Здравствуйте! Сегодня в программе Утро на первом Денис Никитин рассказывал о Государственном жилищном сертификате! Можно подробнее, пожалуйста! В каких городах он выдаётся? Какие категории граждан попадают? Спасибо
Я мама одиночка, у меня дочери 20 лет, сыну - 18, они учатся на бюджете. Могу ли я получать новое пособие ( с 1 июля2021 года) на детей 7-17 лет?
Получил ранение в зоне ЧП Абхазия срочная служба ранение скрыли через 26 лет получил подтверждение что такой случай был но медицинские документы унечтожены законным порядком законо это или нет?
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ