зашла в Личный кабинет налоговой инспекции и была, мягко говоря, очень удивлена начисленным налогом на недвижимое имущество. Кадастровая стоимость трехкомнатной квартиры 88,2 кв.м. в подмосковном городе, в 5 км от МКАД, с 2012 по 2015 г.
, 13.10.2016
Московская область

На вопрос отвечает:

Калашников Денис Олегович

Адвокат, руководитель практики по гражданским делам

Вчера 08.10.2016 зашла в Личный кабинет налоговой инспекции и была, мягко говоря, очень удивлена начисленным налогом на недвижимое имущество. Кадастровая стоимость трехкомнатной квартиры 88,2 кв.м. в подмосковном городе, в 5 км от МКАД, с 2012 по 2015г. вдруг оказалась как с видом на Кремль - 35,5 млн. руб. Стала искать откуда ноги растут. Зашла на сайт Росреестр, по кадастровому номеру, прописанному в правоустанавливающих документах, и прослезилась: площадь моей квартиры стала 882 кв.м. !!! Продолжила смотреть дальше, у соседей выше, справа, слева, оказалось: у кого то нормальная площадь осталась, т.е. 88,2 кв.м. и т.д., соответственно и кадастровая стоимость 3,5 млн. руб., а у кого-то, как у меня, и площадь и стоимость выросли в 10 раз!!! Что это - новая мошенническая схема, сбой, провокация??? Ведь с 2016г. площадь, судя по записям Росреестра, стала опять 88,2 кв. м. А за 2015г. людям начисляются налоги в 10 выше!!! И если в нашем доме я нашла, как минимум, 5 таких завышений. Есть и в других домах нарушение, я проверяла квартиру дочери, тоже самое. Представляете какие суммы. Что же делать??? Написала запрос в Росреестр, но ответ будет в течение 30 дней, и оставляют за собой право продлить ещё на 30 дней. Налог надо заплатить до 01.12.2016, далее идут пени за каждый день просрочки. Какой-то замкнутый круг, хотели как лучше, а получилось как всегда, сплошной обман. И ведь, если оплатишь, никто потом перерасчет не сделает, а людям где взять такие деньги на оплату, налог 13,5 тыс. руб. за квартиру, вместо 3 тыс. руб. Помогите разобраться, ведь, чтобы оспорить кадастровую стоимость необходима куча каких-то документов и время Автор: Ирина.

Отвечает: адвокат по гражданским делам Денис Калашников

Ирина здравствуйте! На поставленный Вами вопрос сообщаем следующее, в российском гражданском законодательстве приведен исчерпывающий перечень оснований возникновения обязательств, к числу которых относятся акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Поскольку Налоговым кодексом предусмотрен уведомительный порядок уплаты имущественных налогов для физических лиц, а форма данного уведомления должна соответствовать приказу ФНС России от 05.10.2010 № ММВ-7-11/479@, то и обязанность по уплате налога возникнет у Вас с момента получения Вами соответствующего уведомления. Следует обратить внимание на то, что в разделе 3 уведомления имеется графа за номером 4 "Налоговая база (инвентари­зационная стоимость) (руб.)", которая определяется частью 1 статьи 402. Данная норма предусматривает, что налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости. Указанный порядок определения налоговой базы может быть установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливает в срок до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений статьи 5 настоящего Кодекса. В Вашем случае, а также в случае с Вашими знакомыми должностное лицо органа исполнительной власти скорее всего допустило ошибку, однако если данные неточности будут отражены в соответствующем налоговом уведомлении, то Вы можете обратиться в суд в порядке определенном Кодеком административного производства с административным исковым заявлением о признании незаконным действия должностного лица органа исполнительной власти

Другие вопросы по теме:

Здравствуйте! В июле 2018 года хотел приобрести дорогостоящий радиоприёмник TecsunS2000 в интернет–магазине Техно Плюс. Оплатил заказ на сайте(перевёл деньги на карту), т.к. проживаю в Екатеринбурге, а магазин Московский, но товар так и не пришёл, на звонки отвечает автоответчик, на электронную почту не отвечают, хотя сначала переписка велась, сообщили что заказ оплачен, потом отправлен…В августе написал заявление в полицию по факту мошенничества.. Материалы отправили сначала в один отдел, оттуда их вернули обратно, отправили в другой.. В апреле 2019 года приехал в отдел полиции, на руки получил результат(по почте мне никто ничего не посылал, хотя написано что копия отправлена заявителю) от 30.09.2018 в том что мне отказано в возбуждении уголовного дела на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ. Возможно полиция и права, т.е. я должен ехать Москву, искать магазин и подавать в суд..(Что разумеется не реально). Но дело в том, что указанный сайт всё ещё работает! Т.е. людей «кидают» до сих пор! Подскажите пожалуйста, стоит ли подавать жалобу в прокуратуру или это бессмысленно?
В 97 году мой приговор от 92 года не привели в соответствие. Сейчас есть шансы?
Кемеровская область, город Осинники. ООО "Эко Тек" Рассылает платёжные документы за утилизацию ТКО, при этом услуга по утилизации не оказывается, отсутствуют специальные площадки, контейнера. Это частный сектор, суммы от 2000-3000 рублей. Никаких договоров с компанией жители не заключали. И впервые услышали о компании из этих платежных документов, а там и задолженность и пеня... Правомерно ли это?
Добрый день! Моя дочь подавала в суд о признании должника по алиментам безвестно отсутствующим. На алименты подано 5 лет назад. В 2016 году приставы искали, но безуспешно. В суд были предоставлены следующие документы: Исковое заявление «О признании Ф.И.О. безвестно отсутствующим». Паспорт истца-заявителя. Копия судебного приказа (решения суда) о назначении алиментов. Копия постановления службы судебных приставов о размере алиментной задолженности. Копия постановления об объявлении в исполнительный розыск должника и его имущества . Но суд отказал,посоветовав самим подать в розыск. Она подало заявление в уголовный розыск, но они перенаправили заявление приставам. Получается замкнутый круг, так как суд считает, что приставы плохо ищут. Как быть? Как правильно это сделать?
Жалоба подана в ЕСПЧ заявителем, где я была указана как представитель, через меня велась вся переписка, сторона ответчик согласилась с жалобой в одностороннем порядке. Могу ли я, как представитель, подписать формуляр односторонней декларации от ЕСПЧ. Или только должен подписать заявитель.
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Яндекс.Метрика

Заказать обратный звонок

Ваш телефон:
Ваш email:
Ваше имя:
Суть вопроса: