зашла в Личный кабинет налоговой инспекции и была, мягко говоря, очень удивлена начисленным налогом на недвижимое имущество. Кадастровая стоимость трехкомнатной квартиры 88,2 кв.м. в подмосковном городе, в 5 км от МКАД, с 2012 по 2015 г.
, 13.10.2016
Московская область

На вопрос отвечает:

Вчера 08.10.2016 зашла в Личный кабинет налоговой инспекции и была, мягко говоря, очень удивлена начисленным налогом на недвижимое имущество. Кадастровая стоимость трехкомнатной квартиры 88,2 кв.м. в подмосковном городе, в 5 км от МКАД, с 2012 по 2015г. вдруг оказалась как с видом на Кремль - 35,5 млн. руб. Стала искать откуда ноги растут. Зашла на сайт Росреестр, по кадастровому номеру, прописанному в правоустанавливающих документах, и прослезилась: площадь моей квартиры стала 882 кв.м. !!! Продолжила смотреть дальше, у соседей выше, справа, слева, оказалось: у кого то нормальная площадь осталась, т.е. 88,2 кв.м. и т.д., соответственно и кадастровая стоимость 3,5 млн. руб., а у кого-то, как у меня, и площадь и стоимость выросли в 10 раз!!! Что это - новая мошенническая схема, сбой, провокация??? Ведь с 2016г. площадь, судя по записям Росреестра, стала опять 88,2 кв. м. А за 2015г. людям начисляются налоги в 10 выше!!! И если в нашем доме я нашла, как минимум, 5 таких завышений. Есть и в других домах нарушение, я проверяла квартиру дочери, тоже самое. Представляете какие суммы. Что же делать??? Написала запрос в Росреестр, но ответ будет в течение 30 дней, и оставляют за собой право продлить ещё на 30 дней. Налог надо заплатить до 01.12.2016, далее идут пени за каждый день просрочки. Какой-то замкнутый круг, хотели как лучше, а получилось как всегда, сплошной обман. И ведь, если оплатишь, никто потом перерасчет не сделает, а людям где взять такие деньги на оплату, налог 13,5 тыс. руб. за квартиру, вместо 3 тыс. руб. Помогите разобраться, ведь, чтобы оспорить кадастровую стоимость необходима куча каких-то документов и время Автор: Ирина.

Отвечает: адвокат по гражданским делам Денис Калашников

Ирина здравствуйте! На поставленный Вами вопрос сообщаем следующее, в российском гражданском законодательстве приведен исчерпывающий перечень оснований возникновения обязательств, к числу которых относятся акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Поскольку Налоговым кодексом предусмотрен уведомительный порядок уплаты имущественных налогов для физических лиц, а форма данного уведомления должна соответствовать приказу ФНС России от 05.10.2010 № ММВ-7-11/479@, то и обязанность по уплате налога возникнет у Вас с момента получения Вами соответствующего уведомления. Следует обратить внимание на то, что в разделе 3 уведомления имеется графа за номером 4 "Налоговая база (инвентари­зационная стоимость) (руб.)", которая определяется частью 1 статьи 402. Данная норма предусматривает, что налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости. Указанный порядок определения налоговой базы может быть установлен нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Законодательный (представительный) орган государственной власти субъекта Российской Федерации (за исключением городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) устанавливает в срок до 1 января 2020 года единую дату начала применения на территории этого субъекта Российской Федерации порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения с учетом положений статьи 5 настоящего Кодекса. В Вашем случае, а также в случае с Вашими знакомыми должностное лицо органа исполнительной власти скорее всего допустило ошибку, однако если данные неточности будут отражены в соответствующем налоговом уведомлении, то Вы можете обратиться в суд в порядке определенном Кодеком административного производства с административным исковым заявлением о признании незаконным действия должностного лица органа исполнительной власти

Другие вопросы по теме:

Добрый день. У меня такой вопрос: имеет ли право гарантирующий поставщик электроэнергии отказаться в одностороннем порядке от публичного договора электроснабжения? Какие последствия несет гарантирующий поставщик? Будет ли гарантирующий поставщик наказан за расторжение публичного договора поставки электроэнергии? Это очень важно для меня, так как именно такой отказ повлек для меня негативные последствия.Спасибо большое за ответ. С уважением, Ольга Борисовна Михайлова, Выборг, бульвар Кутузова, дом 7, квартира 29, тел +7 929 103 7552. Очень нужна ваша помощь.
Добрый день! Если оферта к заключению договора адресованная лицом «А» лицу «Б» акцептована лицом «В» без согласования с лицом «Б» и в ущерб лицу «Б», то необходимо подавать исковое заявление о расторжении договора или о признании договора ничтожным и не имеющим юридической силы?
Добрый день . Я гражданин России постоянно проживающий за рубежом. В Эстонии. Я приезжал на машине в Россию и сотрудники ДПС не признали мое эстонское водительское удостоверение. Сказали что гражданин России по территории России должен ездить только с Российским водительским удостоверением. Меня оштрафовали за езду без прав. Я проиграл уже три суда. Все суды говорят что я должен иметь российское водительское удостоверение. Я хочу подать в суд что бы меня признали временно пребывающим лицом на территории России. Подскажите пожалуйста с помощью каких документов я могу доказать что я временно пребывающее лицо на территории России, и имею право ездить по территории России с Эстонским водительским удостоверением полученным по месту моего постоянного проживания. С уважением Сергей Шахов
Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста как быть . В Инстаграм подписался на Авто магазин, посмотрел отзывы покупателей с товаров,подумал что нормальный магазин не кидалово. Написал что хочу купить зеркала электро на 2114,ответили что есть в наличии(я просто уже заказывал в другом магазине и всё было хорошо) ,переводите деньги и мы вышлем. 25 декабря перевел 3400 руб,сказали как только почта отправит ,мне пришлют трек номер,но ничего не было. Я стал им писать,но они меня игнорировали. Сегодня написал что пойду в полицию и меня сразу удалили из группы. Чек,скрины переписки есть. Подскажите как дальше себя нужно вести и если идти в полицию ,то что там говорить чтобы они меня мягко не послали,ведь я не знаю что я могу по закону сделать в этой ситуации. Спасибо.
Списание денежных средств с банковской карты в яндекс такси за поездки, которые я не совершал. Сбербанк не возвращает денежные средства, а яндекс такси тоже не возвращает. Вызыв такси произошёл совсем в другом регионе. Обратился в полицию, но все это без толку. Как мне вернуть денежные средства???
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ