Мы собственники квартир. .Добросовестные, без задолжностей плательщики по выставленным квитанциям за эл энергию от поставщика и ОДН по квитанциям от УК. В доме 1 квартира не оплачивает элэнергию и одн. УК разбросал разбрасывает задолжность на всех жителей. На какой закон сослаться . что это не законно. Спасибо
Ирина П., 04.07.2022
Московская область

На вопрос отвечает:

Приветствую Ирина. В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В ч. 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. В п. 27 постановления от 27.06. 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа. В силу ч. 1 ст. 162 ЖК РФ каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме. Поэтому, отвечая на ваш вопрос, можно сказать, что законодательно установлен прямой запрет на распределение задолженности отдельных потребителей на остальной коллектив собственников. С уважением, адвокат Правового центра "Человек и Закон" Михаил Николаец

Другие вопросы по теме:

Здравствуйте, после окончания ВУЗа был призван в армию лейтенантом в 1986 году. В 1988 году награжден командиром части юбилейной медалью "70 лет Вооруженных сил СССР" в соответствии с приказом Президиума верховного совета СССР от 28.01.2088г. Год уже на пенсии (62 года). Умею ли я право на звание Ветеран труда. в соцзащите мне отказали, сказав, что надо судиться с государством. Спасибо.
При прохождении срочной службы осень 89-91 был награждён отличников ПВ 1 и 2 степени. При выходе на пенсию были поданы документы в соц защиту, для присвоения звания <Ветеран Труда России. >. В звании было отказано, это правомерно?
Добрый день ,Проживаю в Саратовской обл. в г. Пугачеве .купила 2 квартиры в одном доме ,по факту прописана и проживаю в одной квартире ,а квитанции за мусор с "СИТИМАТИК " должна оплачивать за 2 квартиры ,так мне пояснили их операторы .Как же так ? Верно ли это ,Отходы жизнедеятельности от меня только с одной квартиры получается ,а платить за обе ,Правы ли они ?
Здравствуйте! Из моей пенсии,по-старости,единственного дохода,с 2015,по 2022 г. Удерживают деньги,50%,УПФР,УФССП в г.Зима,г.Саянске,Иркутской области.Я обращаюсь ,не раз в органы:прокуратуры,УПФ,ФССП,пишу жалобы,на незаконные действия.Однако,безнадежно.В настоящее время,я получаю пенсию,в сумме 7700 руб.Из,которой,должна оплачивать ЖКХ,эл.энергию,теле-2. Я выживаю на 2000руб.Почему я вынуждена просить подояние? Кто может мне помочь в этом вопросе?С,уважением! Пенсионерка
Мы собственники квартир. .Добросовестные, без задолжностей плательщики по выставленным квитанциям за эл энергию от поставщика и ОДН по квитанциям от УК. В доме 1 квартира не оплачивает элэнергию и одн. УК разбросал разбрасывает задолжность на всех жителей. На какой закон сослаться . что это не законно. Спасибо
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ