«Здравствуйте. Я купил дом у Сбербанка. В Сбербанке мне сказали, что долги за «коммуналку» меня не касаются. Когда я переоформил на себя, на меня повесили долги старого владельца. Лицевой счёт не поменяли, только фамилию. За газ — 25 451, за воду было 15 000 + 8000 (штраф за то, что нарушена магнитная пломба). К дому был свободный доступ, замков не было, ворота лежали на земле. За всё это время я не потратил ни куба воды, ни куба газа, так как там никто не живёт. Проживаю в г. Шахты, Ростовская обл.».
Алексей, 11.11.2022
«Действительно, в силу статей 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ собственник платит за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жильё. Вам требуется обратиться с заявлениями в газораспределительную организацию и администрацию поселения о перерасчёте по финансово-лицевым счетам на газ и воду и открытии новых счетов. В случае отказа необходимо обратиться в суд.

Поскольку домом никто не пользуется, вам следует известить в письменной форме ресурсоснабжающие организации о непредставлении сведений о показаниях прибора учёта, чтобы исключить начисление платежей по среднемесячному потреблению. То же самое касается оператора передачи электроэнергии, если дом подключён к электросетям.

Если штраф за нарушение пломбы был назначен в отношении бывшего собственника, то его взыскание с вас неправомерно.

Следует отметить, что бремя содержания имущества ложится на собственника, который отвечает в том числе за сохранность приборов учёта, расположенных на земельном участке собственника, в связи с чем необходимо ограничить доступ лиц к приборам учёта в доме.

Более подробная консультация может быть дана после изучения документов», — говорит адвокат по гражданским делам правового центра «Человек и Закон» Евгения Михайлова.

Другие вопросы по теме:

Здравствуйте, в 2018 году я должна была выйти досрочно на пенсию, все условия для этого сложились — и количество пенсионных баллов, и стаж работы, но решила отложить выход на пенсию, так как надеялась найти работу и получить премиальные коэффициенты за более поздний выход на пенсию. Но работу я найти не смогла и в этом году подала документы на пенсию. ПФР отказал мне на том основании, что мне не хватает баллов на сегодняшний год. Но право на пенсию возникло в 2018 году. И в законе не написано, что я должна была работать эти годы, а если я не работала, как же должен был вырасти ИПК?
Как отказаться от посылки по незнакомому телефону, если они отключили телефон и не отвечают. Я написала смс , что отказываюсь от посылки. Но через несколько минут присласи смс, что отказаться нельзя.
В муниципальной квартире проживало 4 человека. Я подала в суд из-за долга двух человек, одного выписали в 2022-м, другой не проживает с 2019-го и не платит за квартиру, долг 50 000, я плачу по счётчикам и половину суммы, которая начисляется на кв. м. Сейчас этот неплательщик подал в суд на раздел лицевого счета и чтобы с него взяли 1/3 от долга, я предоставила все квитанции об оплате, та сторона ничего не предоставила. На предварительной беседе судья сказала, что долг разделят, как быть мне, получается, я оплачу её долг.
Я после смерти мужа, когда подавала документы на пенсию по потере кормильца, узнала, что у него есть накопительная пенсия. И мне сказали, что после смерти, до истечения шести месяцев, я могла получить сразу на счёт эти деньги. Но прошло больше времени, и теперь только через суд могу. Но я несколько раз подавала заявление, но не было ответа. До истечения пяти лет, сказали, я могу получить эту выплату. Что мне сделать? Смогу ли я получить? Мне нужна ваша помощь.
ООО «Стакс-Вектор» выражает искреннюю благодарность правовому центру «Человек и Закон» и лично юристу Гайдукову Андрею Сергеевичу за профессионализм и качество оказанных услуг. В процессе совместной работы мы убедились в высокой квалификации сотрудников правового центра «Человек и Закон», позволяющей успешно решать любые по сложности задачи. Благодарим за квалифицированное и добросовестное выполнение поставленных задач, а также за обязательность и аккуратность, проявленные в процессе работы. Надеемся, что вы не измените выбранной политике общения с клиентами и надолго останетесь надёжным и достойным доверия партнёром. Будем рекомендовать вашу организацию и при необходимости теперь за помощью - только к вам!!
Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ