Вам надлежит определить с супругой порядок раздела имущества. 1. Либо вы идёте совместно к нотариусу и удостоверяете письменное СОГЛАШЕНИЕ супругов о разделе совместно нажитого имущества. Где указываете, что в квартире проживаете Вы, а супруге выплачиваете компенсацию стоимости её доли. Что также возможно сделать через нотариальный депозит (правила нотариального депозита имеются в нотариальной конторе). 2. Обращаетесь с иском в суд о разделе имущества, в предмете спора указываете всё то, что Вы считаете нужным поделить, если это одна квартира — то только её. При этом Вы оплачиваете госпошлину, в соответствии с требованиями ст. 333 Налогового кодекса РФ (расчёт зависит от суммы иска — стоимости Вашей доли в имуществе). Определить стоимость предмета раздела Вам поможет мониторинг рынка равноценных объектов недвижимости или его кадастровая стоимость. Какая сумма Вас устроит больше, ту и укажите в иске. При рассмотрении спора судом Ваша супруга, если не возражает, что квартира остаётся Вам, а ей — стоимость её доли, может признать Ваш иск. Суд примет признание иска, о чём вынесет решение. Либо Вы подписываете в суде мировое соглашение, которое также утверждается судом и имеет силу решения