Уже с пятнадцатого июля прекратится выдача свидетельств о регистрации права собственности на недвижимое имущество. Это касается и повторной печати дубликатов утерянных документов. Теперь удостоверять владение на квартиру, дом или земельный участок будет лишь простая справка из Единого государственного реестра прав. Выданные ранее свидетельства менять не нужно, так как они не утратят силу.
«И сейчас, и после вступления поправок в силу, ничего особо не изменится. Единственным доказательством существования права на недвижимость служит только запись в ЕГРП. Ничего рискованного для граждан в этом нет. Некоторые считали, что выписка превалирует, но не деле это не так. Запись в реестре как была, так и остается главенствующей», — поясняет адвокат по гражданским делам нашего правового центра Дмитрий Панфилов.
Выписка подтверждает, что на определенную дату, указанную в документе, право собственности было закреплено за тем или иным гражданином или организацией. Ее можно получить как в бумажном, так и в электронном виде. Сейчас закон предусматривает удостоверение права как свидетельством о регистрации, так и выпиской ЕГРП. Со временем последняя должна вытеснить в обороте первую. Регистрационные документы можно будет заказать в электронном виде, подав заявку в Росеестр, МФЦ или федеральную кадастровую палату.
С введением поправок не изменяются сроки и пошлины. Заплатив две тысячи рублей, через десять рабочих дней гражданин может получить документ, для юридических лиц время ожидания такое же, только стоимость составит двадцать две тысячи. Изменения призваны упростить и улучшить взаимодействие между государственными органами и жителями страны, а также уменьшить количество «бумагооборота» заменив его на электронный обмен данными.
«Новые правила упростят жизнь простых граждан и, наоборот, усложнят для мошенников, которые могли напечатать документ на принтере. С выпиской сложнее. В базу единого госреестра нечистые на руку «товарищи» пока проникнуть не могут », — уверен адвокат по уголовным делам нашего правового центра Александр Спиричев.
