Комментировал:

Делать ремонт самостоятельно, расходы взыскать с виновного

30.07.2020

Дорогая недвижимость с отличным видом на окрестности перестала радовать москвичей. Ливни, прошедшие летом, затопили десятки квартир, собственники которых ищут того, кто возместит расходы на ремонт. Кто должен платить по закону, в интервью программе «Спорная территория» на телеканале «Москва 24» рассказал адвокат по гражданским делам нашего правового центра Михаил Николаец

Бассейн на крыше для жителей дома 18 по улице Твардовского не мечта, а реальность. Только такое соседство не радует местных жителей. Вода собирается после дождей и вместо ливнёвки попадает в квартиры. Люди живут в сырости. Найти качественное жильё в столице мечтает каждый. Новостройки качеством не блещут, а старый фонд нуждается в капитальном ремонте.

«Если дом только введён в эксплуатацию, он в течение нескольких лет находится на гарантийном обслуживании, и все проблемы, возникающие в ходе эксплуатации, должен устранять застройщик. Когда строение выйдет из этого срока, то все проблемы должна устранять управляющая компания», — говорит адвокат по гражданским делам Михаил Николаец.

Обитатели верхних этажей устали жаловаться в управляющую компанию на дырявые крыши. В некоторых квартирах осадки вызывают настоящий потоп, и найти того, кто будет делать ремонт, соседи не могут до сих пор. Каждый день они интересуются прогнозом погоды. Если синоптики обещают дождь, то готовят свободные ёмкости, чтобы бороться с осадками, которые непременно выпадут на пол квартиры. Коммунальщики обещают залатать дыры каждый год, но воз, а вернее вёдра, тазы, и ныне там.

«Нужно составить претензию с требованием устранить все проблемы в кратчайшие сроки, попутно указав, что помимо возможных штрафов управляющую компанию ждут неустойки за просрочку удовлетворения требований потребителя и иные неприятности, связанные с судебными издержками», — считает адвокат по гражданским делам Михаил Николаец.

Соседи хотят только одного — чтобы в их квартирах сделали качественный ремонт. Некоторые решили действовать самостоятельно и за свой счёт сумели ликвидировать последствия ЧП, надеясь потом взыскать стоимость работ и материалов с виновника.

«Сделать ремонт можно самостоятельно, необходимо лишь собирать все документы, свидетельствующие о тратах. Когда в судебном споре будет поставлена точка, можно требовать компенсации материального вреда. Если коммунальщики не будут устранять последствия потопа за свой счёт, необходимо обращаться в прокуратуру, Мосжилинспекцию и суд», — резюмирует адвокат по гражданским делам Михаил Николаец.

Отзывы наших клиентов:

Задать вопрос юристам
Записаться на прием
Оставить отзыв
Обратиться на ТВ
Свяжитесь с нами
Правовой центр "Человек и Закон" готов оказать любую юридическую помощь.
127055, Москва, улица Бутырский вал, дом 68, офис 403

Правовой портал "Человек и Закон"
Любое копирование, воспроизведение или цитирование (полное или частичное) разрешается только с письменного согласия правообладателя.
Учредитель: ООО "Пиманов и партнёры". Главный редактор Воробьёв А.В.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 38367 выдано 17.12.2009 Федеральной службой по надзору в сфере связи.
Оказание юридической помощи осуществляется с использованием товарного знака «Человек и Закон»,
зарегистрированного в Государственном реестре товарных знаков обслуживания Российской Федерации за № 386788.