Бассейн на крыше для жителей дома 18 по улице Твардовского не мечта, а реальность. Только такое соседство не радует местных жителей. Вода собирается после дождей и вместо ливнёвки попадает в квартиры. Люди живут в сырости. Найти качественное жильё в столице мечтает каждый. Новостройки качеством не блещут, а старый фонд нуждается в капитальном ремонте.
«Если дом только введён в эксплуатацию, он в течение нескольких лет находится на гарантийном обслуживании, и все проблемы, возникающие в ходе эксплуатации, должен устранять застройщик. Когда строение выйдет из этого срока, то все проблемы должна устранять управляющая компания», — говорит адвокат по гражданским делам Михаил Николаец.
Обитатели верхних этажей устали жаловаться в управляющую компанию на дырявые крыши. В некоторых квартирах осадки вызывают настоящий потоп, и найти того, кто будет делать ремонт, соседи не могут до сих пор. Каждый день они интересуются прогнозом погоды. Если синоптики обещают дождь, то готовят свободные ёмкости, чтобы бороться с осадками, которые непременно выпадут на пол квартиры. Коммунальщики обещают залатать дыры каждый год, но воз, а вернее вёдра, тазы, и ныне там.
«Нужно составить претензию с требованием устранить все проблемы в кратчайшие сроки, попутно указав, что помимо возможных штрафов управляющую компанию ждут неустойки за просрочку удовлетворения требований потребителя и иные неприятности, связанные с судебными издержками», — считает адвокат по гражданским делам Михаил Николаец.
Соседи хотят только одного — чтобы в их квартирах сделали качественный ремонт. Некоторые решили действовать самостоятельно и за свой счёт сумели ликвидировать последствия ЧП, надеясь потом взыскать стоимость работ и материалов с виновника.
«Сделать ремонт можно самостоятельно, необходимо лишь собирать все документы, свидетельствующие о тратах. Когда в судебном споре будет поставлена точка, можно требовать компенсации материального вреда. Если коммунальщики не будут устранять последствия потопа за свой счёт, необходимо обращаться в прокуратуру, Мосжилинспекцию и суд», — резюмирует адвокат по гражданским делам Михаил Николаец.
