Суть дела:

Между Кубаревой Л. Д. (продавец) и Клюкиным В. В.(покупатель) заключён договор купли-продажи нежилых помещений от 2 сентября 2019 года, указанный договор зарегистрирован в установленном порядке 04.09.2019. Нежилые помещения, указанные в договоре, переданы покупателю согласно акту приёма-передачи нежилых помещений.

Согласно п. 6.7 договора купли-продажи, стоимость нежилых помещений оценивается сторонами в размере 31 300 000 руб., передача денежных средств продавцу осуществляется в течение пяти календарных дней с момента осуществления государственной регистрации перехода права собственности к покупателю.

Согласно расписке от 09.09.2019, Кубарева Л. Д. получила от Клюкина В. В. денежные средства в размере 31 300 000 руб. в качестве оплаты за нежилые помещения по договору купли-продажи.

Кубаревой Л. Д. не оспаривался тот факт, что указанная расписка была написана ей лично, однако оспаривается факт передачи денег по указанной расписке.

Но суд лишь формально указал, что факт передачи денежных средств ответчиком истцу подтверждается распиской от 09.09.2019, которая является надлежащим письменным доказательством по делу.

 

 

 

 

 

 

Адвокат по арбитражным делам правового центра «Человек и Закон» Вячеслав Лоскутов:

«Да, цена расписки в этом деле слишком велика, 31 млн руб. не часто встретишь в расписке. Но вот ключевой вопрос: расписка подтверждает передачу денежных средств или нет? Обычно – да. Но в данном случае есть один нюанс. По обстоятельствам дела сторона ответчика подтвердила в суде факт передачи денежных средств за пределами расписки. Итак, если расписка отдельно, а передача денег отдельно, то такой расписке не грош ли цена? Тогда почему суд первой инстанции освободил ответчика от доказывания передачи денег? Цена вопроса ведь не 100 руб. и даже не 1 тыс. руб., а 31 млн руб. В этих вопросах будем разбираться в кассации».

 

Защита:

Кассационная жалоба истцом подана. Задача адвокатов правового центра «Человек и Закон» — сформировать и усилить правовую позицию, подготовив дополнение или объяснения к кассационной жалобе, а также поддержать правовую позицию в кассационном суде. Мы планируем детально аргументировать, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального и процессуального права носят неустранимый характер.

 

Итог:

Кассационная жалоба истцом подана. Адвокаты сформируют и усилят правовую позицию, подготовив дополнение или объяснения к кассационной жалобе, а также поддержат правовую позицию в кассационном суде.

 

Статус:

Дело продолжается.